野村の仲介+ 吉祥寺営業部 営業一課 担当: 関田 和也(せきた かずや)
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HIBARI TOWER |
E64Q5018 ![]() |
6,680万円 3LDK+WIC×3
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東京都西東京市住吉町3丁目 |
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68.58m2 | ![]() |
18階/33階建 |
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西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩2分 |
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2009年築 |
所在地 | 東京都西東京市住吉町3丁目 | ||
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交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩2分 | ||
価格 | 6,680万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC×3 | ||
専有面積 | 68.58m2(20.74坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.31m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造33階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 322戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 22,800円/月 | 修繕積立金 | 17,800円/月 |
その他使用料 | 施設共益費 903円/月、CATV料金 367円/月、インターネット料金 1,050円/月 | ||
駐車場 | 空有 15,000円~20,000円/月(空き確認日:2024年5月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2024年11月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/6,524.78m2 共有持分(6858/2528551)●分譲時会社/西武不動産販売(株)、オリックス不動産(株)、(株)総和エステーツ●施工会社/(株)鴻池組●設計会社/浅井謙建築研究所(株)、(株)イクス・アーク都市設計 ※アルコーブ面積:4.99m2、室外機置場面積:2.26m2 |
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更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
所在地: | 東京都西東京市住吉町3丁目 |
~【予約制初披露会】を実施します~
現地に係員は常駐しておりませんので、
必ず事前にご予約をお願いいたします。
本日程よりも前に、ご見学いただくことはできません。
ご都合がつかないお客様は、別途本日程以降でのご調整をさせていただきます。
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★__「ひばりヶ丘」駅徒歩2分__TOWER MANSION__★
西東京市のシンボルマンション___
18階の眺望を望む。3LDK+WIC×3の間取り_____
南東向き陽当たり良好_______
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街のランドマークとなる「HIBARI TOWER」。
ホワイトを吉宇土市、ガラスや金属を用いたモダンな構成。
頭頂部には、建物全体を囲むようにひばりの羽をモチーフとした軽やかな
ティアラをめぐらせています。
南側の広場で休憩される方、散策される方にも印象を深めていただけるよう、
ランドマークとしての存在感にこだわりました。
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__RECOMMEND POINT______
■18階南東向き、陽当たり、風通し良好
■3LDK+WIC×3の生活しやすい間取り
■各居室収納
■バルコニー横幅6,250mm、奥行き1,970mm
■「ひばりヶ丘」駅徒歩2分
快速急行/急行/快速/通勤準急/準急 停車駅
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能
<KITCHEN>
□低騒音ワイドシンク
大きな鍋や野菜も洗いやすいワイドシンク、
水はねの音を抑える制振設計なので、
リビング・ダイニングへの騒音を低減します。
□サイレント仕様の吊り戸棚扉
吊り戸棚の扉は、静かに閉められるサイレント仕様。
また、地震の揺れを感知すると自動的に扉をロックし、
中身の飛び出しを抑止する耐震ラックも備えています。
□サイレント仕様の引き出し収納
重い物を入れてもスムーズに引き出せる引き出し収納。
静かに閉められるサイレント仕様で勢いよく押しても、
最後はゆっくり吸い込まれるように閉まります。
□ディスポーザー
生ゴミをシンク内で粉砕して水と一緒に流せる
ディスポーザーを標準装備。キッチンをいつでも
衛生的に保てます。
(※生ゴミの種類によっては粉砕できないものもあります)
□浄水器
料理や飲用に、手軽にきれいな水をお使いいただけます。
ビルトインタイプ浄水器です。
□食器洗浄乾燥機
家事の短縮、時間の節約もでき、また手荒れも少なく
手洗いよりきれいに洗浄。
□巾木収納
足元のスペースも無駄なく使える巾木収納。缶詰類などのストックに便利です。
大きく引き出せるので、中身を上から一覧でき、出し入れも簡単です。
<Toiletry>
□鏡裏収納付3面鏡
ミラー部分は、へメイクなどにも使いやすいワイドな3面鏡。
鏡の裏は洗顔用品やサプリメントなどをすっきり収納しておける棚になっています。
<Bathiroom>
□簡単操作フルオートバス
簡単なボタン操作で、お好みの湯音でお湯張りから
保温、追い炊きまでを行うフルオートバス。
キッチンにも操作パネルを設置して使い勝手を高めました。
□浴室換気乾燥機
入浴後の湿気を素早く排出するだけでなく、
雨天時の洗濯物の乾燥や、寒い季節の入浴前暖房機能も
備えた浴室換気乾燥機を標準装備。
<Storage>
□居室の収納
居室の収納には、機能性の高いシステム収納を採用。
しまうものに合わせてアレンジできるので、
お部屋ごとにさまざまな使い方ができます。
□ウォークインクローゼット×3
コンパクトでありながら、3つのウォークインクローゼットを採用。
各居室に備え付けられております。
<Security>
□PASMO ITマンションシステム
HIBARI TOWERは、「PASMO」採用マンションです。
すまいのカギにPASMOを使って、通勤もお出かけも
我が家にだって、タッチ&スルー、家族の暮らしを幾重にも、
しっかり守りながら、同時に快適な暮らし心地を叶えます。
□暮らしを守る24時間有人管理体制
1階に設置された防災センターには24時間体制でスタッフが常駐。
毎日の暮らしをしっかりとガードし、安心を高めます。
□確かなセキュリティ体勢
綜合警備保障(ALSOK)と管理会社のオリックス・ファシリティーズ、
そしてマンション内に設置した防災センターが連携。万一の事態に速やかに対応します。
□建物内の要所に防犯カメラを設置
エントランス、エレベーターなどセキュリティ上の必要な箇所に録画機能付の防犯カメラを設置。
住まわれる方の安全を、24時間365日見守ります。
□カラーモニター付インターホン
音声と映像で訪問者を確認してからオートロックを解除するインターホンを採用。
ハンズフリータイプで、外出時などに便利な録画機能も備えています。
<Service>
□「スカパー!光」に対応
共聴アンテナとの併用で、地上アナログ/デジタル、BSアナログ/デジタル、FM等、
放送波に対応。約270のチャンネルが楽しめるスカパー!や110度CSも視聴できます。(有料)
□光ファイバーインターネット
定額料金で24時間、最大100Mbpsの高速環境を提供するUSENの「GyaO光マンションLANタイプ」
をお使いいただけます。約40,000タイトルを超えるコンテンツ(一部有料)が楽しめます。
□暮らしをサポートするフロントサービス
1階のコンシェルジュ・カウンターにて、スタッフが通常管理業務のほかに
クリーニング取次など毎日の暮らしをサポートするさまざまなサービスを承ります。
□各フロアにゴミ出しスペース
各フロアに24時間ゴミ出しが可能なスペースを設置。
ゴミはスタッフが回収し、1階のゴミ置場へ運びます。(※粗大ゴミを除きます)
___Mansion facilities______
■2層吹抜エントランスホール
共用の椅子などをご用意。壁いっぱいの大きな窓は木盤のある庭に面しております。
■コンシェルジュ・カウンター
エントランスホール内には、さまざまサービスで暮らしをサポートする
コンシェルジュ・カウンターを設置しています。
■コーチエントランス
メインエントランスから直接アクセスできるコーチエントランスは、
2層吹抜のホテルライクな空間。
駐車場入口に車寄せを設けており、雨の日など荷物の積み下ろしで濡れたりする心配はありません。
■スカイラウンジ・スイート
・30階にはパーティルームとゲストルームで構成したスカイラウンジ・スイートをご用意。
白を基調とした上質な設えは、まさに高級リゾートの感覚です。
お招きしたお客様に、そのままお泊りいただくことも可能です。
・スカイラウンジ・スイートのゲストルームは、心地よいおもてなしに満ちた空間です。
明るいホテルライクな寝室や解放感あふれるビューバスなど、いつもとは違った贅沢な時間をお過ごしいただけます。
・コミュニティプラザ(地下1階)
中庭を備えたキッズルーム併用のコミュニティプラザです。それおれのスペースを分割しながら、
お子様の様子に目が行き届く、安心できる空間にしました。
レイアウト次第でさまざまな用途にご利用いただけます。
___LIFE INFORMATION_____
【教育機関】
・すみよし保育園・・・・・・・・・・徒歩5分 (約330m)
・ひなぎく幼稚園・・・・・・・・・・徒歩6分 (約480m)
・西東京市立住吉小学校・・・・・・・徒歩13分(約990m)
・西東京市立田無第二中学校・・・・・徒歩20分(約1540m)
【買物施設】
・ミスタードーナツひばりケ丘店・・・徒歩4分 (約250m)
・西友ひばりヶ丘店・・・・・・・・・徒歩4分 (約300m)
・エミオひばりが丘・・・・・・・・・徒歩4分 (約310m)
・パルコひばりが丘・・・・・・・・・徒歩5分 (約360m)
【公園・その他施設】
・ひばりが丘郵便局・・・・・・・・・徒歩3分 (約190m)
・住吉町三丁目第1緑地・・・・・・・徒歩3分 (約210m)
・ひばりヶ丘南口駅前広場・・・・・・徒歩5分 (約330m)
・ひばりが丘公民館・・・・・・・・・徒歩9分 (約680m)
・西東京いこいの森公園・・・・・・・徒歩17分(約1300m)
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
現在大規模修繕中です。2024年9月末に終了予定です。
マンションが一新し、綺麗になります。
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング / バリアフリー |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / オートバス |
構造 | 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 陽当り良好 |
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