野村の仲介+ 自由が丘センター 担当: 山崎 亮吾(やまざき りょうご)
中古マンション | ライオンズガーデン尾山台 |
R6646330 |
5,290万円(税込) 3LDK
東京都世田谷区玉堤1丁目 |
64.59m2 | 4階/5階建 | |||
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩19分 |
1994年築 |
所在地 | 東京都世田谷区玉堤1丁目 | ||
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交通 | 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩19分 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩21分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩21分 |
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価格 | 5,290万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 64.59m2(19.53坪) | ||
バルコニー面積 | 9.1m2 | 向き | ― |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1994年1月 | 総戸数 | 46戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,210円/月 | 修繕積立金 | 26,800円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/鹿島建設株式会社 ●アルコーブ:1.83m2 ●オートロック、宅配ボックス有り |
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更新日 | 2024年9月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月13日 |
所在地: | 東京都世田谷区玉堤1丁目 |
★ 予約制内覧会開催 ★
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当/山崎 亮吾(やまざき りょうご)
フリーコール:0120-820-841
ご連絡、心よりお待ちしております。
☆『見学予約』・『資料請求』は、
画面上部の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆
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ライオンズガーデン尾山台
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┗□ Access
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・東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩19分
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・東急東横線、東急目黒線
「田園調布」駅 徒歩21分
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┗□ 物件概要
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◆建物構造/RC(鉄筋コンクリート)造5階建て
◆所在階/4階
◆専有面積/64.59 m2(19.53 坪)
◆間取り/3LDK
◆バルコニー面積/9.1m2
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┗□ おすすめポイント
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◇南東向きにつき陽当り良好♪
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◇オートロック付きセキュリティシステム
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◇留守中の荷物受取に便利な「宅配ボックス」あり
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◇緑豊かな住環境
多摩川玉川公園まで徒歩3分♪
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◇リビングを望むカウンターキッチン
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◇雨天時のお洗濯に便利な「浴室乾燥機」付き
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◇全居室収納付きでスッキリ収納可能♪
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┗□ リフォーム内容
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■2024年6月上旬完了
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・防水パン交換
・建具交換
・給湯器交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・ハウスクリーニング実施
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
まいばすけっと 玉堤2丁目店…約426m(6分)
<コンビニ>
ファミリーマート 世田谷玉堤店…約161m(3分)
ローソン 世田谷玉堤一丁目店…約183m(3分)
セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店…約396m(5分)
<その他>
ハウズ薬局…約856m(11分)
清和調剤薬局…約901m(12分)
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◆公共施設
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玉堤地区会館…約46m(1分)
東京都市大学世田谷キャンパス図書館…約317m(4分)
玉川警察署尾山台駐在所…約688m(9分)
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◆教育・福祉施設
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尾山台保育園…約243m(4分)
尾山台ナザレン幼稚園…約464m(6分)
等々力保育園…約642m(9分)
しらゆり宮内保育園…約674m(9分)
世田谷区立玉堤小学校…約620m(8分)
世田谷区立尾山台中学校…約1136m(15分)
私立東京都市大学世田谷キャンパス…約335m(5分)
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◆公園・観光施設
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多摩川玉川公園…約235m(3分)
多摩川緑地…約458m(6分)
等々力緑地…約1011m(13分)
田園調布八幡神社…約447m(6分)
宇佐神社…約513m(7分)
八幡塚古墳…約521m(7分)
多摩川緑地広場 運動施設…約734m(10分)
川崎市市民ミュージアム…約950m(12分)
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◆医療機関
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田園小児科クリニック…約286m(4分)
渡辺内科…約856m(11分)
浜田クリニック…約901m(12分)
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◆バス停
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タマリバーバス〔等01 玉堤循環〕
[東急バス]玉堤地区会館…約49m(1分)
[東急バス]東京都市大東入口…約202m(3分)
玉11[東急バス] 玉堤一丁目…約172m(3分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山崎 亮吾(やまざき りょうご)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
収納 | 全居室収納 |
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キッチン | カウンターキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 |
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セキュリティ | オートロック |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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