野村の仲介+ 日本橋営業部 コンサルティング一課 担当: 茂木 宝樹(もとぎ たかき)
新築一戸建て | 桜上水2丁目新築戸建て G号棟 |
R8745436 |
8,890万円(税込) 3LDK
東京都世田谷区桜上水2丁目 |
79.49m2 | 89.09m2 | |||
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩15分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都世田谷区桜上水2丁目 |
||
---|---|---|---|
交 通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩15分 |
||
価 格 | 8,890万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
建物面積 | 79.49m2(24.04坪) | ||
土地面積 | 89.09m2(26.94坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年8月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | ― | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | ― | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年8月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第HPA-24-04229-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
■■□―――――――――――――――――――□■■
★☆2024年8月完成予定・新築戸建☆★
世田谷区桜上水2丁目
設計住宅性能評価書取得済・耐震最高等級取得
■■□―――――――――――――――――――□■■
◆小田急小田原線「経堂」駅 徒歩15分
┌◆ 物 件 概 要 ◆
└────────────────────────
◆所在地:世田谷区桜上水2丁目
◆土地権利:所有権
◆建築年月:2024年8月完成予定
◆延床面積:79.49m2
◆土地面積:89.09m2
◆構造:木造2階建て
◆3LDK
◆床暖房・ロフト付き
◆システムキッチン・食洗器・高効率給湯器
◆シャワートイレ・シャワー付洗面化粧台
◆浴室・トイレに手摺付き
◆TVモニター付きインターホン
◆24時間換気システム
◆Low-E複層ガラス
◆玄関耐熱ドア
◆床下収納庫
◆外壁サンディング
◆都市ガス・公営水道・本下水
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
◆マダレナ・カノッサ幼稚園・・・徒歩3分(約222m)
◆経堂小学校・・・徒歩4分(約254m)
◆緑丘中学校・・・徒歩7分(約485m)
◆すずらん通り商店街・・・徒歩11分(約802m)
◆まいばすけっと経堂2丁目店・・・徒歩6分(約442m)
┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗:日本橋営業部 コンサルティング一課
担当:茂木 宝樹(もとぎ たかき)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール :0120-691-465
【メールでのお問合わせ】
メール:t-motogi@nomura-re.co.jp(茂木)
---------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。
【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。
【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
---------------------------------------------------------------------------------
設備 | 都市ガス |
---|
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 本下水 |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。