野村の仲介+ 渋谷営業部 営業一課 担当: 増田 隆明(ますだ たかあき)
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ロイヤルシーズン桜新町 |
R5760973 ![]() |
1億500万円 2LDK+S
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東京都世田谷区世田谷2丁目 |
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68.44m2 | ![]() |
2階/5階建 |
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東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩16分 |
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2024年築(新築) |
所在地 | 東京都世田谷区世田谷2丁目 | ||
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交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩16分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩8分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩18分 |
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価格 | 1億500万円 | ||
間取り | 2LDK+S | ||
専有面積 | 68.44m2(20.7坪) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 23.89m2 | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 24戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 森トラストレジデンシャルサービス | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 23,820円/月 | 修繕積立金 | 8,900円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,430円/月 | ||
駐車場 | 空有 24,000円~36,000円/月(空き確認日:2024年5月) | ||
現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/株式会社末長組 引渡時に、管理準備金23,820円と修繕積立基金889,720円が別途必要です。 ルーフバルコニー面積23.89m2には植栽帯も含まれます。 |
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更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
所在地: | 東京都世田谷区世田谷2丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、増田隆明です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-664-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 070-4467-1509(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
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☆╋ ロイヤルシーズン桜新町
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╋ 新築分譲マンション・2024年1月新築
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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★約14.2帖のLDK空間
★閑静な住宅街に佇む24邸
★大型犬飼育可(細則あり)
★2024年1月新築の分譲マンション
★リビングには床暖房
★LDK天井高 2.480m
★全室埋込エアコン
★キッチンと同仕様の食器棚を設置
★食器洗浄機、浄水器標準完備
★廊下&水回りはタオル仕様
★リビングに調光式間接照明
★主寝室に大型ウォークインクローゼット設置
★約23.89m2のルーフバルコニー
_物件概要_____
■専有面積 :68.44m2
■間取り :2SLDK
■階数 :2階部分
■向き :東向き
■管理費 :23,820円
■修繕積立金 :8,900円
■インターネット使用料 :1,430円
■駐車場 :有(24,000円~36,000円/月)
■バイク置場 :有(5,000円/月)
■駐輪場 :有(200円~800円/月)
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┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
_3路線3駅利用可能_____
■東急田園都市線「桜新町」駅・・・・・・・徒歩16分
■東急世田谷線「上町」駅・・・・・・・・・徒歩8分
■小田急小田原線「経堂」駅・・・・・・・・徒歩18分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
※ 注意(1)
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
※ 注意(2)
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※ 注意(3)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「ロイヤルシーズン桜新町」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
私のプロフィールページです↓
URL: https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
野村の仲介+(プラス)というブランド名に込められた
お客様の期待と想いに、+(プラス)で応えられる人であることを
誰よりも全力で体現してまいります。
お客様にとって、’’信頼できるパートナー’’になるために
【親身】、【誠実】、【迅速】であることを心掛け
【増田さんに、頼んでよかった。】と言っていただけるよう
真摯に行動してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。
不動産に関するお困りごとがございましたら
ぜひ私にご相談くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
渋谷営業部 営業一課
増田 隆明
Takaaki Masuda
宅地建物取引士
AFP(アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー)
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
損害保険募集人資格
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
TEL : 03-5766-2815
FAX : 03-3498-9531
Mobile : 070-4467-1509
Mail : t3-masuda@nomura-re.co.jp
位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
バルコニー | ルーフバルコニー |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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