野村の仲介+ 小金井センター 担当: 関 佐和子(せき さわこ)
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Q7405302 ![]() |
6,890万円 4LDK
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東京都国分寺市東元町3丁目 |
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86.94m2 | ![]() |
105.83m2 |
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中央線 「国分寺」駅 徒歩8分 |
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2024年築(新築) |
所在地 | 東京都国分寺市東元町3丁目 |
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交 通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩8分 |
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価 格 | 6,890万円 | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 86.94m2(26.29坪) | ||
土地面積 | 105.83m2(32.01坪)(実測) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年8月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | ― | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 北4m公道 | ||
設 備 | ― | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年8月中旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | 建築確認番号: 第HPA-24-04758-1号、文化財保護法(八幡前遺跡・武蔵国分寺跡) 敷地面積の最低限度100平米 準防火地域 第1種高度地区 絶対高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 景観法 航空法 土地面積:路地状部分約32平米含 敷地内都市計画道路(計画決定)優先整備路線国3・4・2号線16m有 | ||
更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
♪子育てエコホーム対象物件(ZEH水準住宅)
♪住宅性能表示制度 7項目で最高等級
♪設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定
♪地震に強い 耐震等級3
♪ハイブリッド給湯・暖房システム<エコワン(70L)設置>
♪フラット35S利用可
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国分寺市東元町3丁目 全3棟 2号棟
4LDK
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◆アクセス<3路線利用可>
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■JR中央線
■西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩7分
■西武多摩湖線
*JR中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です。
*西武線は始発駅です。
◆おすすめポイント
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■リビングダイニングに床暖房
■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
■家事導線に優れた間取り
■コミュニケーションの増えるリビング階段
■各居室収納あり
■床下収納・廊下収納あり
■各階にトイレ
■2部屋から出入り可能な南向きのバルコニー
◆設備・仕様
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■床暖房
■食器洗浄乾燥機
■浴室乾燥機
■洗浄便座
■バス1坪以上
■複層ガラス
■床下収納
■火災警報器(報知機)
■全室フローリング
■シックハウス対策
■外壁サイディング
◆Life Information
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■セブンイレブン国分寺南町3丁目店 ・徒歩7分(約500m)
■ファミリーマート国分寺南口駅前店・徒歩7分(約550m)
■マルエツ国分寺南口店・・・・・・・徒歩7分(徒歩500m)
■国分寺マルイ・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
■マツモトキヨシ セレオ国分寺店・・徒歩7分(約550m)
■保育園ピコ国分寺・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■もとまち保育園・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
■白鳥幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1000m)
■国分寺市立第一小学校・・・・・・・徒歩12分(約930m)
■国分寺市立第四中学校・・・・・・・徒歩16分(約1240m)
■真福寺児童遊園地・・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
■殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
■国分寺内科中央病院・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
■国分寺南郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
■みずほ銀行国分寺支店・・・・・・・徒歩7分(約550m)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介+」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント!
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1)’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2)住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4)毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
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■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう?」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール :0120-757-103
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
===この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話):0120-757-103
●本物件の担当者直通:080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
部屋 | 全室2面採光 / 全居室フローリング |
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収納 | 床下収納 / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 省エネ給湯器 |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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駐車場 | 駐車場2台以上 |
その他 | 住宅性能評価取得済み |
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 容積率100%以上 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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