野村の仲介+ 船橋センター 担当: 熊谷 亜美(くまがい あみ)
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー |
E53Q6001 ![]() |
7,800万円 2LDK+ウォークインクローゼット
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千葉県千葉市美浜区若葉3丁目 |
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76.52m2 | ![]() |
30階/48階建 |
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京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 |
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2020年築 |
所在地 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目 | ||
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交通 | 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 | ||
価格 | 7,800万円 | ||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 76.52m2(23.14坪) | ||
バルコニー面積 | 13.64m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造48階建て | 所在階 | 30階 |
築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 16,990円/月 | 修繕積立金 | 9,180円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,980円/月、テレビ共視聴設備使用料 550円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ― | ||
更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
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【 千葉県最高層48階建ての30階・西向き住戸 】
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┏┓交通アクセス
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■京葉線 『海浜幕張』駅 徒歩13分
◇幕張新都心に暮らす。それは快適なアクセスを
手にするということ。
働く場所が都心でも、暮らしは豊かな自然環境のもとで。
それをスマートにかなえるのが幕張新都心の魅力のひとつです。
JR京葉線「海浜幕張」駅から「東京」駅まで30分(38分)。
その距離が、オンとオフも有意義にします。
┏┓専有部分について
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【専有面積76.52m2の2LDK】
西向き住戸のため、打瀬のベイタウンの街並みや、
海・花火が見えるお部屋位置です。
~3LDKへの変更も可能です~
(間取り変更時には別途費用が発生します)
◇新築時のオプションで廊下・LDK複数個所にエコカラット設置
◇生ごみを処理できるディスポーザー
◇浄水器一体型水栓
◇家事の手間が抑えられる食器洗い乾燥機
◇カウンターボウル一体型洗面台
◇小物類の保管に便利な三面鏡裏収納
◇ヘルスメータースペース
◇雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機
◇安全でスムーズな入浴を叶える低床ユニットバス
┏┓ロケーション
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◇幕張ベイパークからはじまる、新しいライフスタイル。
ビッグスケールの歓びを、次々と。
首都圏最大級、約17.5haという壮大なスケールで描かれる、
駅周辺エリアの大規模街区「幕張ベイパーク」。
目の前の海(約1,730m)と爽快な空気を満喫しながら、
幕張ベイパークの街区内に続々と誕生する公園(約150m)
や便利施設、ショッピング施設など、
毎日を快適に使いこなせる住環境が嬉しい。
そんなたくさんの歓びを次々と、続々と。
今こそ、幕張新都心が注目し、新たなる街の未来を象徴する
「幕張ライフ」へ。
┏┓構造について
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≪熊谷組施工の免震構造タワーマンション≫
◇建物基礎部に先進の「免震構造」を採用
⇒建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が
揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に
伝わりにくくする中間免震構造を採用。
地震の激しい横揺れを低減し、建物の倒壊につながる
ゆがみや変形から守るとともに、家具の転倒などによる
室内での二次災害防止にも効果的です。
┏┓共用施設について
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◇スカイビューラウンジ
◇ロビーラウンジ
◇コンシェルジュデスク
◇ゲストスイート
◇コミュニティルーム
◇キッズルーム
◇グランドエントランス
◇コーチエントランス
┏┓セキュリティについて
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◇ダブルオートロック
⇒風除室には、居住者や来訪者と共に入館する
侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式の
カメラ付オートロック操作盤を設置しています。
◇防犯カメラ
⇒共用部ロビーラウンジやエレベーターには防犯カメラ
を設置。防犯カメラの映像は防災センター内のデジタル
レコーダーに録画され、一定期間保存されます。
◇24時間有人管理
⇒管理会社と警備会社が連携して24時間有人管理を
実現。昼夜を問わず、敷地内の安全を見守ります。
◇防犯センサー
⇒全住戸の玄関ドアに設置。防犯設定時に玄関ドアが
開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付
インターホンが警報を発すると同時に警備会社へ
自動通報されます。
◇不正解錠を防ぐ防犯サムターン
┏┓設備・仕様について
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◇複層ガラス
⇒2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用しています。
ガラスとガラスの間の中空層が断熱性をもち
冬は室内の暖かさが室外に放出するのを防ぎ、
夏は室外の厚さに影響されにくい室内環境を
創出します。
◇各階ゴミ置き場
⇒利便性に配慮して各階にゴミ置場を設置。
エレベーターで下層階まで下りる必要もなく、
雨の日も濡れずに、24時間ゴミ出し可能です。
◇電力一括受電
⇒マンション全体で使用する電力を電力会社から
まとめて購入し、それぞれの住まいへと分配するシステム。
各家庭で、電気を経済的に利用可能です。
┏┓お問い合わせ先
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この度は【幕張ベイパークスカイグランドタワー】のご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件の担当者は 熊谷 亜美(くまがい あみ)です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-525-258
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : a2-kumagai @nomura-re.co.jp
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位置 | 20階以上の部屋 |
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部屋 | フローリング |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / キッズルーム / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 海が見える / 花火が見える |
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