野村の仲介+ 荻窪センター 担当: 片岡 正人(かたおか まさと)
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杉並区宮前2丁目 二世帯住宅 |
E77Q6001 ![]() |
9,980万円 3DK+3DK
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東京都杉並区宮前2丁目 |
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158.45m2 | ![]() |
156.2m2 |
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中央線 「荻窪」駅 徒歩19分 |
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1994年築 |
所在地 | 東京都杉並区宮前2丁目 |
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交 通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩19分 |
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価 格 | 9,980万円 | ||
間取り | 3DK+3DK | ||
建物面積 | 158.45m2(47.93坪) 1階:79.79m2 2階:78.66m2 | ||
土地面積 | 156.2m2(47.25坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1994年1月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 南4m私道 接面6.6m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、宮前2丁目地区 地区計画 ※指定の建ぺい率、容積率を超過しているため、再建築の際に同規模の建物は建築できません。 ※当該物件は二世帯住宅です。世帯毎の各階面積は下記の通りです。 ・1階面積:40.46m2、2階面積:39.33m2 ・1階面積:39.33m2、2階面積:39.33m2 |
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更新日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年7月13日 |
本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪センターのみ】となります。
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部屋 | フローリング / 和室 |
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浴室・トイレ | 追いだき機能 |
設備 | 都市ガス |
立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 |
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