野村の仲介+ 浦和営業部 営業二課 担当: 森田 塔登(もりた とうと)
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プラウドシティ浦和 ガーデンコート |
E50Q6004 ![]() |
6,380万円 3LDK+S
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目 |
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74.01m2 | ![]() |
4階/14階建 |
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京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩14分 |
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2013年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩14分 高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩12分 |
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価格 | 6,380万円 | ||
間取り | 3LDK+S | ||
専有面積 | 74.01m2(22.38坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.43m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造14階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 298戸/492戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,900円/月 | 修繕積立金 | 14,660円/月 |
その他使用料 | 受入町内会費 250円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
駐車場 | 空有 13,000円~19,500円/月(空き確認日:2024年6月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
┏┓ ROOM
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■4階部分×南東向き
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■LDから独立した3居室
・・リフォームによりLD横の洋室を個室へ変更
テレワーク部屋としても使いやすい間取です。
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■LD部分には約0.8帖の納戸有
・・豊富な収納スペースにより、
LDKをより広くお使いいただけます。
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■約15.7帖超のLDK空間
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■主寝室(6.5帖洋室)にはWIC有
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■≪主な設備≫※一部のご紹介
・ガス温水式床暖房
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付シャワー水栓
・浴室換気暖房乾燥機
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓ MANSION
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■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
上野東京ライン、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩14分
JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分
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■旧分譲:野村不動産(株)
施工:(株)長谷工コーポレーション
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■2013年1月築
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■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先:野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態:日勤管理
(月~日曜 8時~20時)
※20時~8時は警備員にて対応
(24時間有人管理)
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└■ ~ライフインフォメーション~
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◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分:約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分:約1,500m
◆ローソン 浦和東岸町店・・・・・・徒歩4分:約300m
◆セブンイレブン 南浦和1丁目店・・ 徒歩5分:約390m
◆コモディイイダ 南浦和東口店・・・徒歩11分:約840m
◆パルコ 浦和店・・・・・・・・・・徒歩10分:約800m
◆コルソ 浦和店・・・・・・・・・・徒歩15分:約1,200m
◆伊勢丹 浦和店・・・・・・・・・・徒歩15分:約1,200m
◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分:約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分:約460m
◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分:約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分:約520m
┏┓ MANSION
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★★コンシェルジュカウンター★★
入居者の方をお迎えするコンシェルジュ。
各種取次や受付・予約代行等、様々なリクエストに
専門スタッフがお応えします。
・クリーニング取次サービス
・台車・脚立の無料レンタル
・宅急便発送取次
・タクシー手配サービス等
★★ミニショップ・ベーカリサービス★★
(1)ベーカリー・カフェサービス
コーヒー、紅茶などのカフェサービスと焼きたてパンをご用意しています。
(2)ミニショップサービス
飲料・食品・日用雑貨などの販売をしています。
★★森のラウンジ★★
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として、気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
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└■ ~多彩な共用空間が有意義な時間を演出する【コミュニティハウス】~
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★★キッズルーム&ママラウンジ★★
階下への音を気にする必要なく、雨の日でも伸びやかに遊べるキッズルームです。
子供たちが友達とのコミュニケーションを学ぶ場です。
★★ライブラリー★★
読書や勉強、デスクワークなど、ライブラリーは静かに過ごす場所です。
本棚に囲まれた知性を育む空間です。
★★コミュニティラウンジ★★
2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
★★パーティルーム★★
隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できるパーティルームです。
キッチンを設けており、料理教室やお茶会などにもご利用いただけます。
★★マルチルーム★★
少人数でのミーティングから、ヨガ・ピラティスなどの各種スクールなど用途は多彩です。
★★ゲストルーム★★
洋室と和室の2タイプのゲストルームをご用意しています。
南東向き・4階住戸につき、陽当たりの良いお部屋位置です。
洋室のWICだけでなく、LD内の納戸等収納スペース豊富なお部屋のため、
室内をより広くお使いいただける間取となっております。
また、キッズルームやパーティルーム、ミニショップ等の共用施設、
24時間有人管理の管理体制等、マンション全体としても大変おすすめできる物件です。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
●フリーコール: 0120-990-066
(火・水曜日は店舗定休日になります)
●森田携帯電話: 080-8497-3552
(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
その他 | ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 陽当り良好 |
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