野村の仲介+ 川口センター 担当: 渡邉 翔大(わたなべ しょうと)
中古マンション | レーベンハイム川口ニュートリア |
E91Q6001 |
2,880万円 3LDK
埼玉県川口市青木4丁目 |
77.18m2 | 6階/10階建 | |||
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分 |
2008年築 |
所在地 | 埼玉県川口市青木4丁目 | ||
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交通 | 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分 | ||
価格 | 2,880万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 77.18m2(23.34坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.68m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ポーチ 6.23m2 | ||
構造 | RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2008年9月 | 総戸数 | 34戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,900円/月 | 修繕積立金 | 25,700円/月 |
その他使用料 | その他使用料 1,100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,194.77m2 共有持分(7718/230615)●分譲時会社/株式会社タカラレーベン●施工会社/埼玉建興株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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この物件は【野村の仲介+(PLUS)川口センターの専任媒介物件】です。
新築時の資料や周辺環境レポート等の詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
ご相談・ご質問は渡邉(わたなべ)までお気軽にお問い合わせください。
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FOR NEUTRIST
NEUTRAL X IST = NEUTRIST
Neutrist (ニュートリスト)・・・
それは、背伸びしない大人の、 ニュートラルな暮らし方。
肩肘張らない暮らし方が、最近、カッコいいと思えてきた。
仕事に向かうことも、家族と向き合うことも、どちらも自分の大切な一部だと、ようやくわかってきた。
ウィークデー、仕事に没頭する自分があるから、休日、子どもに愛されるパパにもなれる、と。
僕にとって、今、必要なのは、いくつもある自分の顔と、ちょうど良い関係を築くこと。
その理想を叶える、LOWにもTOPにも、好きなようにシフトできるマンション。
そうして僕は、この答えにたどり着いた。
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EXTERIOR DESIGN
新たなランドマーク・アーキテクチャーの誕生
閑静な戸建街を形成する川口市青木。
駅の喧噪を離れ、穏やかな居住空間をなすこの地に、南面には降りそそぐ陽光を受け、
東西から爽やかな風を感じる新たなライフステージが誕生します。
その輝けるアーキテクチャーはこの街で、時代のランドマークとなることでしょう。。
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【アプローチの先に待つ、エントランス】
植栽に彩られたアプローチに歩を進め、やがてたどり着くエントランス。
その落ち着いた印象が、毎日の生活に心の安らぎを与えます。
【贅沢な空間が奏でる、住戸へのプレリュード】
豊かな表情をたたえるアプローチをたっぷりと取り、
続くエントランスと一体となった優美な空間を演出。
住戸へのプレリュードを高らかに奏でます。
●人車分離で、敷地内も安心●
敷地内での車の動線と、歩行路を別に設けました。
また、自転車の走行路も、自動車とは別に設け、 住む方の安全を確保。お子様にもうれしい配慮です。
●敷地内駐輪場200%設置●
通勤や買い物などに便利な自転車。 駐輪場は1家族に2台分をご用意しました。
●敷地内駐車場100%設置●
生活必需品である自家用車のために、
「レーベンハイム川口ニュートリア」では、駐車場 を100%ご用意しました。
●リモコンシャッターゲート付駐車場を設置●
防犯面に配慮し、リモコンシャッターゲート付駐車場を採用。
不信車両の侵入や車上荒らしの阻止に効果を発揮します。
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PRIVATE SCENERY
空の広がりと、街並の美しさをあなたに
リビングの窓に広がるのは、美しい空と、穏やかな街並。
まるで絵のような眺望が、住戸を彩る贅沢が
「レーベンハイム川ロニュートリア」にはあります。
この高い開放感が暮らしに素敵なアクセントをつけていきます。
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~開放感あふれる眺望と陽光~
南側の道路幅は約10mと「レーベンハイム川ロニュートリア」は、 全戸南向きの恩恵を存分に受けるとともに、
爽快感あふれる眺望が得られます。
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LIVING DINING
~温もりに包まれ、 家族で憩うやさしい時間~
住む方の好みに合わせ、柔軟に変化するインテリアデザイン。
窓から広がる眺望に彩られた自分らしい空間は、 開放感に溢れ、毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
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COMFORT SPACE
~居心地の良い時を過ごすために~
住まいの様々な場所がリラックススペースあるために、
「レーベンハイム川ロニュートリア」は、住戸大の各空間を丁寧に仕上げています。
例えば家族との楽しい夕食、例えば一人で楽しむ読書、そして睡眠……。
それぞれの時間に憩い、安らける我が家であることが、 毎日の生活に問いを与えるのです。
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WATER UNIT
~清潔感を維持し、快適な使い~
清潔感にあふれ、快適な使い心地がいつまでも続くように 「レーベンハイム川口ニュートリア」は、
水廻りにもこだわっています。
どなたにも使いやすく、お手入れがしやすいのが特徴です。
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FINE ACCESS
~2駅2路線利用可能。南北線への乗り入れも快適~
JR京浜東北線「川口」駅へは、バス便の利用で快適アクセス。
そして、地下鉄南北線に乗り入れる、埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅も利用可能。
「レーベンハイム川ロニュートリア」からは、ビジネスエリア、レジャーエリア、いずれへも行動範囲が広がります。
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★ お す す め ポ イ ン ト
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■約17.5帖の広いリビング!
■6階部分南向きの為、日当たり、眺望、通風良好です♪
■各居室にクローゼット付きで大容量の収納が可能です♪
※ウォークインクローゼットとは、人が内部に入れる衣類収納のためのスペースです。
基本的に内部に入り、着替えもできます。
身につけるものをまとめて収納できるので、装いのコーディネートもしやすくなります。
たくさんの衣類をしまうことができるため、夏冬の洋服の入れ替えをしなくて済むのも魅力の一つです!
衣類の他にもスーツケースやゴルフバック等、趣味用品を纏めて収納するのもgood!
■ポーチ付きで独立性あり♪
※ポーチとは、玄関の前に門扉が設けられていおり、他の居住者が自由に入ることのできないスペースです。
そのため、プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できます。
また、ポーチの門扉は、まるで戸建ての門構えのような印象を与えることができます。
玄関は、その家の第一印象に大きな影響を与える場所です。
ポーチのスペースに管理規約の範囲内で雑貨や植物を置くことで、個性を出すことができる点もメリットといえます。
ポーチがあることで、マンションの外観を守りながら、インテリアを楽しむことができます。
■給湯器交換済み!(2021年9月頃)
■リモコンシャッターゲート付き駐車場有り♪
(敷地内に100%設置済み)
■川口花火大会がバルコニーから鑑賞できます!
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
~東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う「埼玉高速鉄道線」~
『市ヶ谷』駅や『四谷』駅といった都心の主要線へ
ダイレクトにアクセスができ、都心への通勤もスムーズに行えます。
JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分
~埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線~
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
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┏┓Life Infomation
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≪ 商業施設 ≫
■セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店・・・314m(徒歩4分)
■セキ薬局 鳩ケ谷緑町二丁目店・・・・・・333m(徒歩5分)
■ローソン 川口青木三丁目店・・・・・・・405m(徒歩6分)
■スカイ薬局青木店・・・・・・・・・・・440m(徒歩6分)
■セブンイレブン 川口青木3丁目店・・・・461m(徒歩6分)
≪ 教育施設 ≫
■川口市立南鳩ヶ谷小学校・・・590m(8分)
■川口市立青木中学校・・・・・401m(6分)
■川口市立高等学校・・・・・・1409m(18分)
■川口アソカ幼稚園・・・・・・165m(3分)
■バンビ保育園・・・・・・・・230m(3分)
※上記徒歩分数は、1分=80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール :0120-757-080
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのお部屋以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
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携帯電話 :080-9584‐4469
メールアドレス:s13-watanabe@nomura-re.co.jp
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位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング / 和室 |
キッチン | カウンターキッチン |
設備 | 専用ポーチ付き / 都市ガス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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駐車場 | 100%駐車場 |
立地・環境 | 花火が見える / 眺望良好 |
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