野村の仲介+ 西宮北口センター 担当: 小林 史奈(こばやし ふみな)
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ブランズさくら夙川 |
RA633455 ![]() |
6,300万円 4LDK+ウォークインクローゼット
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兵庫県西宮市郷免町 |
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90.21m2 | ![]() |
10階/10階建 |
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東海道本線(米原~神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩13分 |
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2014年築 |
所在地 | 兵庫県西宮市郷免町 | ||
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交通 | 東海道本線(米原~神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩13分 阪神本線 「打出」駅 徒歩10分 東海道本線(米原~神戸) 「芦屋」駅 徒歩18分 |
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価格 | 6,300万円 | ||
間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 90.21m2(27.28坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 24.48m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造10階建て | 所在階 | 10階 |
築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 91戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 10,830円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 15,000円/月(空き確認日:2024年6月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2024年9月中旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/東急不動産株式会社●施工会社/株式会社イチケン●設計会社/株式会社IAO竹田設計 ●ペット飼育可(飼育細則あり)●床暖房有(リビング部分)●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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~ ブランズさくら夙川 ~
☆ 専有面積90.21m2 4LDK+WIC ☆
角部屋 南・西向きバルコニー
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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▽10階建/10階部分 角部屋
▽専有面積90.21m2の4LDK+WIC
▽南・西向きバルコニーで日当たり良好
▽床暖房あり(リビング部分)
▽食洗機、オーブンレンジ完備
▽ペット飼育可(飼育細則あり)
┏┓ アクセス
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▽東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩13分
▽阪神本線「打出」駅 徒歩10分
▽東海道本線「芦屋」駅 徒歩18分
┏┓ マンション概要
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◆平成26年7月築
◆10階建・総戸数91戸
◆東急不動産(株)旧分譲マンション「ブランズ」シリーズ
◆提供公園や緑豊かな植栽計画等開放感溢れるランドプラン
◆天然石を使用した重厚感あるアプローチ
◆エントランスはグレード感のあるタイルフロア
◆ホテルライクなラウンジ
◆機械式駐車場70台完備(来客用平面駐車場1台分確保)
◆フルタイム宅配ロッカー設置
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」
◆LDには室内から梁を無くし、家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆24時間換気システム
◆設計性能評価・建設性能評価取得マンション
◆ペット飼育可(規約による制限有)
【安心できるセキュリティシステム】
◆東急コミュニティーとALSOKの24時間オンラインセキュリティ
◆兵庫県防犯優良認定マンション
<<専有部分セキュリティ>>
◆ピッキング等の不正解除や
合鍵の複製が困難な「Clavisキー・シリンダー」
◆防犯マグネットセンサー
◆ハンズフリーシステム「Tebra」
◆共用廊下に面する居室にはルーバー面格子設置
◆鎌付デッドボルト
◆防犯サムターン
◆カラーモニターインターフォン「Windea」
◆広角ダブルドアスコープ
◆玄関ドアダブルロック
<<共用部分セキュリティ>>
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆駐車場入口にチェーンゲート
◆エレベーター防犯モニター完備
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ 住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
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A)10年駆けつけサポート
B)住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
私、野村の仲介+(PLUS)西宮北口センター
小林史奈(こばやし ふみな)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
位置 | 角部屋 / 最上階 / 南西向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / ミストサウナ |
バルコニー | 2面バルコニー |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
施設・サービス | 宅配ボックス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
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