野村の仲介+ 塚口センター 担当: 佐藤 千明(さとう ちあき)
中古マンション | プラウドシティ塚口マークフォレスト B棟 |
EG0Q6003 |
5,180万円 3LDK+S+2WIC
兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
73.2m2 | 15階/15階建 | |||
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 |
2016年築 |
所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 | ||
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交通 | 福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩14分 |
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価格 | 5,180万円 | ||
間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
専有面積 | 73.2m2(22.14坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.59m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 587戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 9,610円/月 | 修繕積立金 | 8,220円/月 |
その他使用料 | 運営協議会費 100円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/43,732.61m2●分譲時会社/野村不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション 共有持分:8074/10000000 |
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更新日 | 2024年9月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月13日 |
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野村不動産旧分譲マンション
プラウドシティ塚口マークフォレスト
■B棟 最上階 南向き住戸■
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JR塚口駅前で約100年続いた森永製菓工業跡地。
ここで暮らす歓びを、ずっと抱きしめる都市
「ズットシティ」をコンセプトに
野村不動産が開発した大規模マンション。
【認定保証中古制度適用物件】
新築分譲時のアフターサービスの一部を引き継ぐ
ことができます。
詳細はお問い合わせください。
★POINT
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■マークフォレストB棟 15階建最上階
■2016年12月築
■「プラウドシティ塚口」全体で総戸数1200戸の
大規模コミュニティ
■ペット飼育可能(規約細則有)
★お部屋の特徴 3SLDK+2WIC
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■B棟・15階部分(最上階)
日当たり・眺望の良いお部屋です
■アウトフレーム設計ですっきりと見え、
家具の配置がしやすいお部屋です。
■3SLDK+2WICタイプ
・専有面積:73.20m2
・バルコニー面積:11.59m2
<リビングダイニング>
■約15.4帖・南向き
日当たりの良い横長のリビングダイニング
■天井高約2,450mm
■足元から温かいガス温水式床暖房(2面)
<キッチン>
■リビングダイニングの様子が伺える
解放感のあるカウンターキッチンです
・食器洗浄乾燥機
・両面焼きグリル
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー
・プラウドシリーズ独自の縦型吊戸棚
開放感をキープしながら収納力をアップ
<浴室>
■足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室です
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・追焚機能付きオートバス
・保温機能付き浴槽
<洗面室・トイレ>
■タオルや下着をしまえるリネン庫
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■洗面室・トイレそれぞれに
洗剤やストック収納に便利な吊戸棚
<洋室>
■各居室に収納あり
■主寝室は約6.5帖+WIC
<その他>
■廊下に面した約0.5帖の納戸
■約1.9mの奥行のバルコニー
ガーデニングやお掃除に重宝する屋外水栓付き
■人感センサー付き玄関照明
■玄関前にアルコーブ
★マンションの特徴
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【共用棟概要】
■1階
・音楽スタジオ
・クラフトルーム
・キッズルーム
・カフェラウンジ
■2階
・フィットネススタジオ
・多目的ルーム
・プレイグラウンド
■屋上
・屋上菜園
その他、共用棟以外にも、フットサルが楽しめる
プレイグラウンドや、サッカーグランドより広い
約8,000m2のみんなの森、足湯コーナーなどが
あります。
■バリアフリーに配慮された街区内
ご年配の方にも安心のバリアフリー設計で、
街区内の段差が少ない設計になっており、
お子様やご年配の方に優しい設計になっています。
メインストリートは歩車分離式で、歩道はゆとりある幅が
確保されているため、ベビーカーの通行でも安心です。
「みんなの森」や提供公園は一般車両が入らないため、
お子様ものびのび遊ぶことが出来ます。
<セキュリティ>
■エントランスオートロック
■モニター付きインターホン
■関電SOS・野村不動産が連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
「アーバント」導入
街区内(マークフォレスト棟)には
関電SOSの地域防災センターがあります
■防犯サムターン&鎌付デッドボルト
■共用部防犯カメラ
■玄関ドアに防犯センサー
★交通アクセス・立地条件
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■ マンションまでフラットアクセス!
・JR宝塚線「塚口」駅 徒歩2分
・阪急神戸線「塚口」駅 徒歩14分
■「尼崎市・塚口」
塚口駅付近のこの地には、1920年に森永工業が
ビスケットを作るための工場を建設しました。
当時は工場内にスタンド付きの球場を作り
一般開放されていたことから、
「森永タウン」として地元の方々が
長く親しみを持って過ごしていました。
そんな跡地に新たな街づくりが始められ、
駅ビルや商業施設の開業に伴い、駅前の顔が
ガラッと雰囲気を変えました。
美しく変わった駅前にそびえ立つこのマンションは
この町の玄関口として地域の顔となり、この地の
住みやすさ、利便性を感じていただけることと
思います。
★LIFE INFORMATION
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【買い物施設】
□ミリオンタウン塚口 徒歩1分(約60m)
□VIERRA塚口 徒歩2分(約120m)
□セブンイレブンJR塚口駅前 徒歩4分(約280m)
□スギ薬局上坂部店 徒歩7分(約560m)
□オゾンクリーニング阪急塚口店 徒歩9分(約670m)
□コープ尼崎近松 徒歩11分(約850m)
□ダイエー塚口店 徒歩14分(約1070m)
□TSUTAYA阪急塚口駅前店 徒歩14分(約1080m)
□キャンドゥ塚口店 徒歩15分(約1140m)
□いかり塚口店 徒歩15分(約1200m)
【公共施設】
□尼崎南塚口郵便局 徒歩6分(約480m)
□尼崎北警察署 徒歩11分(約860m)
□尼崎市立塚口南地域学習館 徒歩14分(約1080m)
□阪急塚口サービスセンター 徒歩15分(約1140m)
□尼崎市立塚口総合センター 徒歩16分(約1280m)
【その他】
□上坂部一丁目公園 徒歩1分(約70m)
□都市緑化植物園 徒歩6分(約430m)
□ティップネス塚口店 徒歩15分(約1200m)
□りそな銀行塚口店 徒歩13分(約1030m)
□みずほ銀行塚口支店 徒歩15分(約1200m)
□三菱東京UFJ銀行塚口支店 徒歩15分(約1200m)
□ポプラ歯科クリニック 徒歩5分(約340m)
□石黒医院 徒歩6分(約480m)
□クリニック肥田 徒歩7分(約560m)
□のざわ耳鼻咽喉科 徒歩10分(約800m)
□兵庫県立塚口病院 徒歩19分(約1510m)
【Education/教育施設】
□近松保育園 徒歩6分(約410m)
□レオ保育園 徒歩9分(約700m)
□上坂部保育園 徒歩11分(約810m)
□塚口保育所 徒歩11分(約860m)
□尼崎市立園田南小学校 徒歩14分(約1060m)
□尼崎市立小園中学校 徒歩23分(約1780m)
※上記、記載の徒歩距離は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりません。実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までご確認ください。
この度は「プラウドシティ塚口マークフォレスト」の
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
是非一度、実際のお部屋をご覧くださいませ。
★お問い合わせは・・
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本物件の担当者は【佐藤(さとう)】です。
*お電話でのお問い合わせ*
フリーコール:0120-992-548
*メールでのお問い合わせ*
担当直通メール:ch-satou@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
位置 | 最上階 / 南向き |
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設備 | 都市ガス |
構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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