野村の仲介+ 自由が丘センター 担当: 住本 貴教(すみもと たかのり)
中古マンション | ヴェルピア松原 |
R6646345 |
6,580万円(税込) 2LDK+ウォークインクローゼット
東京都世田谷区松原3丁目 |
55.66m2 | 5階/13階建 | |||
東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩4分 |
1995年築 |
所在地 | 東京都世田谷区松原3丁目 | ||
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交通 | 東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩4分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩4分 京王線 「明大前」駅 徒歩9分 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩9分 |
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価格 | 6,580万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 55.66m2(16.83坪) | ||
バルコニー面積 | 9.52m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1995年10月 | 総戸数 | 58戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 11,130円/月 | 修繕積立金 | 21,150円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/西松建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
所在地: | 東京都世田谷区松原3丁目 |
..。*゜予約制内覧会開催いたします゜*。..
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当:住本(すみもと)直通 080-8172-7257
フリーコール 0120-820-841
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
☆『見学予約』・『資料請求』は、
画面上部の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆
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【 ヴェルピア松原 】
55.66m2/2LDK+WIC/13階地下1階建/5階部分/
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ー★2駅3路線利用可能! 『明大前』エリアに住まう★ー
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┗□ Access
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◇2駅3路線利用可能!
●東急世田谷線、京王線 「下高井戸」駅 徒歩4分
●京王線、京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩9分
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┗□ 物件概要
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◆建物構造/SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造13階地下1階建
◆所在階/5階部分
◆専有面積/55.66 m2(16.83 坪)
◆間取り/2LDK + ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積/9.52m2
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┗□ おすすめポイント
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◇駅前には「すずらん通り」「学園通り」等の
商店街があり日常のお買い物に便利な住環境!
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◇南向きバルコニーは眺望・陽当り良好♪
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◇モニター付きオートロック・防犯カメラ設置の
建物セキュリティ
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◇長期修繕計画案あり
・2017年度:揚水ポンプユニット交換工事
・2019年度:高層棟屋上防水工事
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◇24時間ゴミ出し可能!
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◇省エネ効果の高い水廻り設備
・浄水器付き水栓
・家事時短・節水効果のある食洗機
・雨天時の洗濯に便利な浴室乾燥機
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◇生活空間をより快適に♪収納豊富な間取りプラン
・洋室約6.1帖は大容量のウォークインクローゼット!
・廊下収納は可動棚、コンセント付きで家電等の
収納・充電にも対応可能!
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┗□ 内装リフォーム実施(2024年8月中旬完了)
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●キッチン交換
●浴室交換
●洗面交換
●トイレ交換
●水廻り床張替
●フローリング新規張替
●建具交換
●照明交換
●給湯器(追焚機能)交換
●下足入れ
●全クロス貼替
●アクセントクロス
●ハウスクリーニング
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
西友下高井戸店…約179m(3分)
スーパーバリュー世田谷松原店…約235m(3分)
<コンビニ>
セブンイレブン下高井戸駅北口店…約118m(2分)
セブンイレブン世田谷松原店…約191m(3分)
ファミリーマート下高井戸店…約212m(3分)
<その他>
ココカラファイン下高井戸北口店…約171m(3分)
松原マリン薬局…約209m(3分)
クオール薬局松原店…約212m(3分)
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◆公共施設
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杉並消防署永福出張所…約255m(4分)
高井戸警察署下高井戸交番…約426m(6分)
北沢警察署赤松交番…約483m(7分)
松沢まちかど図書室…約545m(7分)
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◆教育・福祉施設
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日本女子体育大学体育学部附属
みどり幼稚園…約430m(6分)
まつばらけやき保育園本園…約483m(7分)
杉並区立永福小学校…約739m(10分)
杉並区立向陽中学校…約918m(12分)
私立明治大学和泉キャンパス…約567m(8分)
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◆公園・観光施設
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玉川上水永泉寺緑地…約109m(2分)
ひまわり公園…約225m(3分)
永泉寺坂児童遊園…約282m(4分)
永福中央公園…約395m(5分)
どんぐり緑地…約398m(5分)
映画館下高井戸シネマ…約200m(3分)
スポーツ施設杉並区永福体育館…約243m(4分)
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◆バス停
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さくら路線〔浜田山駅南方向〕[すぎ丸]
下高井戸駅入口…約273m(4分)
さくら路線〔浜田山駅南方向〕[すぎ丸]
下高井戸交番前…約430m(6分)
さくら路線〔下高井戸駅方向〕[すぎ丸]
不動跡…約525m(7分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者の【住本 貴教(すみもと たかのり )】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-820-841
◇本物件の担当者直通 :080-8172-7257
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :t-sumimoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
本物件の担当者の【住本 貴教(すみもと たかのり )】です。
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください!
位置 | 南東向き |
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収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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