野村の仲介+ 大阪支店 営業一課 担当: 芥田 慶祐(あくた けいすけ)
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ブランズさくら夙川 |
E95Q6006 ![]() |
4,280万円 3LDK
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兵庫県西宮市郷免町 |
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73.8m2 | ![]() |
1階/10階建 |
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東海道本線(米原~神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩13分 |
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2014年築 |
所在地 | 兵庫県西宮市郷免町 | ||
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交通 | 東海道本線(米原~神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩13分 阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩15分 阪神本線 「打出」駅 徒歩11分 |
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価格 | 4,280万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 73.8m2(22.32坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 91戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 8,860円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/3,096.29m2 共有持分(7380/708593)●分譲時会社/東急不動産株式会社●施工会社/株式会社イチケン●設計会社/株式会社IAO竹田設計 アルコーブ面積:5.67m2 |
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更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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東急不動産(株)旧分譲「ブランズ」シリーズ
◆◇ブランズさくら夙川◇◆
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【1階部分・南向き住戸、陽当たり・通風良好】
【専有面積:73.8m2、間取り:3LDK】
┏┓ 交通アクセス・立地条件
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◆3線5駅利用可能な立地
・東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩13分
・阪急神戸線「夙川」駅 徒歩15分
・阪神本線「打出」駅 徒歩10分
・東海道本線「芦屋」駅 徒歩16分
・阪神本線「香櫨園」駅 徒歩11分
┏┓ 専有部分の特徴
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◆1階部分・南向き住戸
日当たり・通風ともに良好!!
◆専有面積:73.8m2
バルコニー面積:12.5m2
◆洋室2室・和室1室の3LDKタイプ
┏┓ 充実の仕様・設備
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◆ガス温水式床暖房(LDに2面)
◆クロス巻込式カーテンボックス
◆マルチメディアコンセント
◆高耐久幅広フローリング仕様
◆人感センサー付オートスイッチ(玄関)
◆スロップシンク付き(バルコニー)
【キッチン】
◆開放感のある対面式カウンターキッチン
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
◆食器洗乾燥機
◆ディスポーザー
◆静音シンク
◆浄水器一体型混合水栓
◆人工大理石カウンタートップ
◆ホーロー整流板付レンジフード
◆キッチンパネル
◆ソフトクローズ機能付スライド収納
【パウダールーム】
◆三面鏡裏収納
◆ボウル一体型カウンター
◆シングルレバー混合水洗
◆ヘルスメーター収納
【バスルーム】
◆浴室暖房乾燥機
◆浴室内カウンター有り
◆魔法びん浴槽
◆低床式ユニットバス
◆水はけのよいカラリ床
◆セミオートバス
◆手摺り有り
◆メタル調スライドバー付シャワーヘッド
◆らくほいヘアキャッチャー
┏┓ マンション概要
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◆平成26年7月築
◆10階建・総戸数91戸
◆東急不動産(株)旧分譲マンション「ブランズ」シリーズ
◆提供公園や緑豊かな植栽計画等開放感溢れるランドプラン
◆天然石を使用した重厚感あるアプローチ
◆エントランスはグレード感のあるタイルフロア
◆ホテルライクなラウンジ
◆機械式駐車場70台完備(来客用平面駐車場1台分確保)
◆フルタイム宅配ロッカー設置
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」
◆LDには室内から梁を無くし、
家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆24時間換気システム
◆設計性能評価・建設性能評価取得マンション
◆ペット飼育可(規約による制限有)
【安心できるセキュリティシステム】
◆東急コミュニティーとALSOKの
24時間オンラインセキュリティ
◆兵庫県防犯優良認定マンション
<<専有部分セキュリティ>>
◆ピッキング等の不正解除や
合鍵の複製が困難な「Clavisキー・シリンダー」
◆防犯マグネットセンサー
◆ハンズフリーシステム「Tebra」
◆共用廊下に面する居室にはルーバー面格子設置
◆鎌付デッドボルト
◆防犯サムターン
◆カラーモニターインターフォン「Windea」
◆広角ダブルドアスコープ
◆玄関ドアダブルロック
<<共用部分セキュリティ>>
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆駐車場入口にチェーンゲート
◆エレベーター防犯モニター完備
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:芥田(アクタ)までお気軽にお問合せください。
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝ください。
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:芥田(アクタ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
位置 | 南向き |
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キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
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立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 陽当り良好 |
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