野村の仲介+ 荻窪センター 担当: 森屋 滉介(もりや こうすけ)
中古マンション | ラヴィドール杉並上井草 |
R7746237 |
6,798万円(税込) 2LDK+ルーフバルコニー
東京都杉並区上井草2丁目 |
82.51m2 | 2階/3階建 | |||
西武新宿線 「井荻」駅 徒歩7分 |
2003年築 |
所在地 | 東京都杉並区上井草2丁目 | ||
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交通 | 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩7分 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩10分 |
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価格 | 6,798万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+ルーフバルコニー | ||
専有面積 | 82.51m2(24.95坪) | ||
バルコニー面積 | 12.58m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ルーフバルコニー 14m2 | ||
構造 | RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 25戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 18,700円/月 | 修繕積立金 | 16,510円/月 |
その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 420円/月、インターネット使用料 1,210円/月、町内会費 100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,713.14m2●分譲時会社/株式会社新日本建物●施工会社/株式会社奥村組 | ||
更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
所在地: | 東京都杉並区上井草2丁目 |
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先まで
ご連絡をお待ちしております。
お手数ですが、下記フリーコールまたは
担当:携帯番号 までご希望日時をご連絡下さい。
担当/森屋
・フリーコール:0120-121-672
(火・水曜日は店舗定休日になります)
・携帯番号 :070-1075-8046
・担当メール :k2-moriya@nomura-re.co.jp
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
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ラヴィドール杉並上井草
『人間』にとっても、『動物』にとっても
心地よく暮らせる共生型のマンション
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この度は、「ラヴィドール杉並上井草」の
物件ページをご覧頂きまして、
ありがとうございます。
「ラヴィドール杉並上井草」は、
杉並区の閑静な住宅地域の中に佇むマンションです。
リビングダイニングの空間はとてもゆったりしており、
時間がのんびりと過ぎていくような
気持ちのよい時間をお過ごし頂けると思います。
こちらのマンションの魅力として
「人と動物が末永く生きるため」という
コンセプトを持って建築されたマンションという点です。
一般的にマンションでは大型犬と暮らすことが
難しいですが、本マンションであれば
一部制限はございますが、ご一緒に暮らすことが出来ます。
また、敷地内には動物が食べても安心な
「ハーブガーデン」が有り
動物との散歩スペースとしてや
くつろぎの場としてご利用になれます。
他にも住まう方々と動物たちの交流場として
「フレンドリースペース」がございます。
ここまで、動物想いのマンションは珍しいです!!
┏┓ 交通アクセス
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◆西武新宿線 『井荻』駅 徒歩7分
『上井草』駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇西武新宿線『井荻』駅 徒歩7分の好立地!
加えて『上井草』駅 徒歩10分ですので2駅利用可能
〇室内リフォーム済(2023年12月完了)
フローリング、クロス
キッチン(食洗器、浄水器内蔵型水栓)
ユニットバス、トイレ
給湯機、建具 など
〇ペットと暮らせるマンション!
大型犬飼育可能 ※犬種等、飼育規約に一部制限がございます。
動物の体を洗ったりすることが出来る「グルーミングルーム」・
住まう方々と動物たちとの交流が出来る
「フレンドリースペース(社交場)」もございます。
動物との同乗を知らせることが出来る
動物サイン機能付エレベーターを採用。
窓が付いておりますので
苦手な動物との同乗も避けられます。
〇周辺は閑静な住宅街
戸建てが立ち並ぶ第一種低層住居専用地域内の
低層マンションにつき住環境良好。
〇不在時に届く宅配便などの受取りに便利な宅配ロッカー有り
エントランスには宅配ボックスを設置。
不在時でも24時間、宅配の受け取りが可能。
〇メンテナンスや遮音性に配慮した二重床、二重天井
床スラブ厚(約200mm)、戸境壁は(約180mm)を確保。
断熱性・遮音性にも配慮した構造で
リフォーム、メンテナンス性にも優れています。
〇24時間セキュリティシステム
加えてエントランスホール、エレベーター内等には防犯カメラが
ございますので、セキュリティは充実しております。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
=スーパー=
◆ピーコックストア 井荻店 ・・・約466m 徒歩6分
◆サミット 井荻駅前店 ・・・・約579m 徒歩8分
=コンビニエンスストア=
◆ファミリーマート 上井草一丁目店 ・約382m徒歩5分
◆ミニストップ 上井草店・・・・・・・約434m 徒歩6分
◆セブンイレブン 杉並井荻店 ・・・・約577m 徒歩8分
=教育施設=
◆杉並区立 四宮保育園・・・約187m 徒歩3分
◆観泉寺幼稚園・・・・・・・約789m 徒歩11分
◆杉並区立四宮小学校・・・約163m 徒歩3分
◆杉並区立井草中学校・・・約726m 徒歩10分
=公園=
◆柿木公園・・・・・約282m 徒歩4分
◆杉並区立四宮森公園・・約344m 徒歩5分
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、
お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しています。
<担当者からのメッセージ>資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介+(PLUS) 荻窪センター
『森屋 滉介 (もりや こうすけ)』まで
フリーコール :【 0120-121-672 】
⇒ 9:30~19:00 まで対応可(定休日:火曜・水曜)
【 森屋携帯:070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
位置 | 角部屋 / 南向き |
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部屋 | フローリング |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
バルコニー | ルーフバルコニー / 2面バルコニー / スロップシンク |
設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
構造 | 二重床 |
構造 | 低層マンション |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 低層住居専用地域 |
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