野村の仲介+ 渋谷営業部 営業一課 担当: 増田 隆明(ますだ たかあき)
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ザ・パークハウス麻布外苑西通り |
E57Q6007 ![]() |
1億6,480万円 2LDK
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東京都港区西麻布2丁目 |
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61.44m2 | ![]() |
4階/7階建 |
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東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分 |
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2018年築 |
所在地 | 東京都港区西麻布2丁目 | ||
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交通 | 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩12分 |
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価格 | 1億6,480万円 | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 61.44m2(18.58坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.74m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 73戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 25,320円/月 | 修繕積立金 | 5,530円/月 |
その他使用料 | 共視聴料設備使用料 385円/月、インターネット利用料 1,705円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,167.49m2 共有持分(6144/537027)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社・清水総合開発株式会社●施工会社/東亜建設工業株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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青山、西麻布、広尾をつなぐ、
大人の落着きが愉しめる外苑西通りに佇む
~ THE PARK HOUSE AZABU GAIENNISHIDORI ~
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
4階部分 / 南西向きグリーンView住戸 / 2LDK
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
┏┓ Mansion
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◆ 三菱地所レジデンス(株)・清水総合開発(株)旧分譲
◆ 東亜建設工業(株)施工
◆ 三菱地所コミュニティ(株)管理
◆ 2018年3月築
◆ 総戸数73戸、地上7階建の
モダンとオーセンティックが調和した邸宅
◆ ホテルライクな内廊下設計
◆ 宅配ボックス
◆ ペット飼育可(規約・細則あり)
◆ 各階クリーンステーションあり
◆ 1階部分にプライベートラウンジ
◆ クアトロセキュリティを採用しており
充実のセキュリティ体制
┏┓ Room
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◆ 4階部分、南西住戸、リビングからは
都心では珍しい緑が映える眺望
◆ 専有面積61.44m2 / 2LDK
廊下面積を少なく配した効率的な間取り
◆ 居住スペースを広く、家具の配置が容易な
アウトフレーム工法を採用
◆ 各居室クローゼット、
玄関には二面に収納を設置
◆ 室内コンディション良好
≪Living Dining≫
・リビングからは緑あふれる眺望
・開放的な空間を演出する
アウトフレーム工法を採用
・冬場も暖かい床暖房採用
・冷暖房の効率を高める
Low-E複層ガラス採用
・天井カセット型エアコンを採用
≪Kitchen≫
・キッチンにも、床暖房を採用
・高級感溢れるシーザーストーンを
カウンタートップに採用
・静音シンクを採用
・ディスポーザーあり
・食器洗浄乾燥機あり
≪Bath Room≫
・1418型ユニットバス採用
・冬場に便利な浴室暖房乾燥機採用
・質感豊かな御影石を
カウンタートップに採用
・グローエ社製のシャワーヘッド
・洗面室には、グローエ社製の混合水栓、
ピレロイ&ポッホ社製洗面ボウル
≪Rest Room≫
・手洗いカウンター付トイレ
≪Others≫
・TVモニター付インターホン
・全熱交換式24時間換気システム採用
・ラクセスキ―を採用
集合玄関はハンズフリー、
住戸玄関はワンタッチで
施錠・解錠が可能
┏┓ Access
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_4駅5路線利用可能_____
◆東京メトロ千代田線「乃木坂」駅
⇒徒歩9分
◆東京メトロ千代田線他「表参道」駅
⇒徒歩12分
◆東京メトロ日比谷線他「六本木」駅
⇒徒歩14分
◆東京メトロ銀座線「外苑前」駅
⇒徒歩12分
┏┓ Life Information
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◆ マルシェ西麻布店
⇒徒歩2分(約110m)
◆ ファミリーマート西麻布霞町店
⇒徒歩3分(約230m)
◆ ローソン西麻布1丁目店
⇒徒歩5分(約350m)
◆ ミニストップ南青山4丁目店
⇒徒歩5分(約400m)
◆ コスモス西麻布保育園
⇒徒歩1分(約80m)
◆ 港区立笄小学校
⇒徒歩11分(約850m)
◆ 港区立高陵中学校
⇒徒歩14分(約1100m)
◆ 笄児童遊園
⇒徒歩4分(約260m)
◆ 青山霊園
⇒徒歩4分(約300m)
◆ 根津美術館
⇒徒歩5分(約350m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
※ 注意(1)
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
※ 注意(2)
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※ 注意(3)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ 担当者コメント
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この度は、「ザ・パークハウス麻布外苑西通り」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
私のプロフィールページです↓
URL: https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
野村の仲介+(プラス)というブランド名に込められた
お客様の期待と想いに、+(プラス)で応えられる人であることを
誰よりも全力で体現してまいります。
お客様にとって、’’信頼できるパートナー’’になるために
【親身】、【誠実】、【迅速】であることを心掛け
【増田さんに、頼んでよかった。】と言っていただけるよう
真摯に行動してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。
不動産に関するお困りごとがございましたら
ぜひ私にご相談くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社
渋谷営業部 営業一課
増田 隆明
Takaaki Masuda
宅地建物取引士
AFP(アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー)
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
損害保険募集人資格
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
TEL : 03-5766-2815
FAX : 03-3498-9531
Mobile : 070-4467-1509
Mail : t3-masuda@nomura-re.co.jp
位置 | 南西向き |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 |
その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える |
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