野村の仲介+ 浦和営業部 営業二課 担当: 三砂 智哉(みさご ともや)
新築一戸建て | さいたま市町谷2期 新築戸建て |
R5051730 |
4,080万円(税込) 4LDK+WIC
埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目 |
97.09m2 | 106.26m2 | |||
武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩20分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目 |
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交 通 | 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩20分 |
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価 格 | 4,080万円(税込) | ||
間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積 | 97.09m2(29.36坪) | ||
土地面積 | 106.26m2(32.14坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年7月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 42.73m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東5.2m公道・南4m私道 位置指定 | ||
設 備 | 公営水道・個別プロパン | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年7月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第HPA-23-14426-1号 南側4m位置指定道路部分につきましては(持分1.23m2)及び(166m2×2/8)の合計で42.73m2となります。 |
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更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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『桜区町谷4丁目 新築戸建て』
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┗□ 本戸建てのおすすめポイント
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●LDK約16帖(1階部分)
→約16帖ございますので、
広々とお使い頂く事が可能です。
●浴室乾燥暖房機
→雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯物が出来ます。
また花粉や黄砂等が気になる場合でも便利です。
●カースペース2台確保(車種による)
●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・栄和小学校・・・・・・徒歩15分(約1,200m)
・土合小学校・・・・・・徒歩17分(約1,360m)
・さかわ幼稚園・・・・・徒歩17分(約1,360m)
・西堀保育園・・・・・・徒歩3分(約210m)
・ファミリーマート・・・徒歩2分(約140m)
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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~交通アクセス~
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●JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩20分
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~専有部分について~
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●4LDK+WIC+SIC・97.09m2(建物面積)
・土地面積:106.26m2
・建物面積:97.09m2
〈LDK〉
◎約16帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐ事が出来ます。
◎リビングダイニングを見渡せる混合水栓付のシステムキッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
◎床下収納
→居住スペースを削ることなく、収納を増やす事が可能です。
〈居室〉
◎洋室約7.0帖(2F)にはWICがあります
→洋服のみだけでなく、趣味のアイテムも収納もできます。
◎24時間換気対応
→24時間換気により、化学物質やハウスダストの
充満を防ぐことが出来ます。
◎ワークスペース付
→洋室約7帖部分には約1.5帖のワークスペースがある為、
リモートワークや勉強スペースとしてお使い頂く事が可能です。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当:三砂までお問合せ下さい。
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物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂(みさご)」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます!
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉(みさごともや)
◇弊社フリーコール:0120-990-066
◇担当者直通メール:t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX:048-824-8788
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 |
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キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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駐車場 | 駐車場2台以上 |
立地・環境 | 角地 / 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 |
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