野村の仲介+ 渋谷営業部 営業一課 担当: 道場 純希(どうじょう あつき)
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パークコート渋谷ザ・タワー |
R5761011 ![]() |
3億3,000万円 2LDK+ウォークインクローゼット
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東京都渋谷区宇田川町 |
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87.89m2 | ![]() |
32階/39階建 |
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山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 |
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2020年築 |
所在地 | 東京都渋谷区宇田川町 | ||
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交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 | ||
価格 | 3億3,000万円 | ||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 87.89m2(26.58坪) | ||
バルコニー面積 | 7.98m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造39階地下4階建て | 所在階 | 32階 |
築年月 | 2020年8月 | 総戸数 | 501戸 |
土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 商業地域 |
借地料 | ― | 借地期間 | 2093年9月まで |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 43,420円/月 | 修繕積立金 | 11,430円/月 |
その他使用料 | 解体積立金 20,920円/月、トランクルーム使用料 5,790円/月、インターネット等使用料 2,420円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/東急建設株式会社●設計会社/株式会社日本設計 ※借地期間満了時に更地返還要 ※建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長不可 ※駐車場は専用使用権付 |
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更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
ー パークコート渋谷ザ・タワー ー
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≪ 87.89m2 2LDK 32階部分 南東向き ≫
┏┓〈専有部分〉について
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〇 駐車場専用使用権付(有償)
〇 トランクルーム付(住戸付設・有償)
〇 2LDK+WIC+SIC
〇 床暖房(LD・約7.4帖洋室部分)
〇 キッチンにはカップボードあり
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
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〇 充実な共用施設(一部有料)
地下2階 ゴルフラウンジ
1階 クリエイティブステップラウンジ
2階 コワーキングラウンジ
メディアラウンジ
ライブラリーラウンジ
パーティールーム
ミーティングルーム
スタディルーム
ゲストルーム(2部屋)
20階 ザ・パークビューラウンジ
21階 フィットネスルーム 他
┏┓前払い賃料(地代)について
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)
の借地残存期間分(2093年9月30日まで)を、
一括支払いしているため、月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
┏┓LIFE INFORMATION
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと渋谷神山町 :徒歩4分(約250m)
■代々木公園 :徒歩9分(約700m)
■セブンイレブン渋谷公園通り店 :徒歩1分(約50m)
■渋谷パルコ :徒歩4分(約290m)
■渋谷区役所 :徒歩1分(約10m)
■神南小学校 :徒歩3分(約230m)
■松濤中学校 :徒歩9分(約700m)
【交通】
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〇 JR山手線他『渋谷』駅 徒歩9分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。
位置 | 20階以上の部屋 / 南東向き |
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | トランクルーム / 管理員常駐 |
セキュリティ | オートロック |
駐車場 | 100%駐車場 |
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