野村の仲介+ 桜新町センター 担当: 長谷川 礼奈(はせがわ れな)
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プラウド桜新町 |
E75Q6002 ![]() |
1億580万円 3LDK+N+WIC
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東京都世田谷区弦巻5丁目 |
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74.46m2 | ![]() |
2階/8階建 |
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東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 |
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2016年築 |
所在地 | 東京都世田谷区弦巻5丁目 | ||
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交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 | ||
価格 | 1億580万円 | ||
間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積 | 74.46m2(22.52坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.54m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 174戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 14,600円/月 |
その他使用料 | 町内会費 100円/月、enecoQシステム料金 1,760円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/7,315.21m2 共有持分(7446/1420248)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
所在地: | 東京都世田谷区弦巻5丁目 |
..。*゜予約制内覧会開催いたします゜*。..
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当:長谷川(はせがわ)直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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- PROUD SAKURASHINMACHI -
プ ラ ウ ド 桜 新 町
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
・2016年12月築【プラウド】シリーズ
・野村不動産(株) 旧分譲
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
・新築時のアフターサービスを継承可能な
【認定保証中古】適用物件
・74.46m2(約22.52坪)「3LDK+N+WIC」
・自由に間取変更可能なウォールドア採用
・駐輪場のあるサブエントランスに近い住戸位置
・新築時オプション豊富
LD・玄関部分のエコカラット
(調湿・脱臭・有害物質除去の効果があります)
キッチンのカップボード
洗濯機上の吊戸棚
洋室にはアクセントクロス
トイレに、腰壁のパネル
(防臭効果・お掃除の負担軽減効果があります)
・室内、大変綺麗にお使いいただいております
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野村の仲介+桜新町センター専任媒介物件
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商業地域の利便性も、
┏┓住居地域の静けさも享受する弦巻
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約240もの店が揃う桜新町商店街
をはじめ、多彩な利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、
馬事公苑けやき広場、
砧公園等、緑も多い住環境です。
スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
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各住戸の消費電力を30分ごとに
ホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで
共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
供給し通信環境を活かします。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
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野村不動産パートナーズ(株)は、
管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャー
という専任担当を設け、住まいるサポーター
(管理員)による良好管理を継続しています。
┏┓充実した共用施設
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◇落ち着いた品格ある『Gallary Lounge』
二重格子や円形照明、木目をクロスさせた
創作棚など、いくつものアイストップが
設けられた迎賓の空間。
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◇コミュニティを育む空間『Mid Lounge』
通りに面するガラス張りで、
タクシーの待ち合わせにも最適。
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◇庭園を眺める『Party Salon HANARE』
竹素材や木目の温かみが印象的な、
落ち着きあるモダンな空間です。
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◇便利な「レンタサイクル」
コンシェルジュカウンターで受付可能。
必要な時だけご利用いただけます。
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◇宅配ロッカー・食配スペース確保
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◇ペット飼育可(規約細則有)
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┏┓機能性にこだわった設備
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◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、
高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
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◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの
量と手間を軽減することができます。
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◆浄水機能付シャワー水栓(キッチン)
キッチンの水栓には、使いやすい
浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。
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◆御影石採用の天板
キッチンの天板には、美しく重厚感ある
天然素材の御影石を贅沢に施しています。
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◆システムウォール収納(キッチン)
吊戸棚を従来の半分にして、
収納力を保持しつつ開放感を実現。
吊戸棚下部はフラップアップ扉を採用。
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◆低騒音仕様のワイドシンク
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◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、
カビの繁殖成長を抑制する
「パンチ運転」搭載。
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◆洗面カウンター
カウンタートップには、上質感溢れる
天然素材の御影石を採用しています。
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◆ウォークインクローゼット
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◆収納力豊富な納戸スペース
高さも奥行きもあり、季節ものや
趣味に関するものも収納できます。
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┏┓セキュリティー
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・カラーモニター付ハンズフリー
・インターフォン
・オートロック(エントランス)
・セコムとの連携による
24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ(エントランスホール等)
・プログレッシブシリンダーキー
(ピッキングなど不正解錠に対応)
・ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
・防犯サムターン(サムターン回し防止)
・開口部防犯センサー
┏┓周辺環境
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〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00~22:00 徒歩5分
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〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00~22:00 徒歩4分
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〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30~24:00 徒歩7分
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〇サミット 桜店
営業時間9:00~23:00 徒歩9分
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〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00~24:00 徒歩9分
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〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩2分
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〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00~24:00 徒歩3分
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〇ツルハドラッグ 馬事公苑店
営業時間10:00~18:00 徒歩12分
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〇いちい保育園 徒歩1分
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〇区立松丘幼稚園 徒歩5分
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〇区立松丘小学校 徒歩8分
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〇区立弦巻中学校 徒歩12分
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〇弦巻公園 徒歩6分
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〇弦巻どんぐり山公園 徒歩7分
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〇覆馬場(バス停) 徒歩7分
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『プラウド桜新町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介+桜新町センターの
長谷川 礼奈(はせがわ れな)と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先:
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介+ 桜新町センター】
電話番号 :03-3439-7051
フリーコール:0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈(はせがわ れな)】
直通携帯 :080-9526-0028
直通メール :r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
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収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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