野村の仲介+ 烏山センター 担当: 柳沼 慧(やぎぬま けい)
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プラウド仙川緑ケ丘 |
E84Q6003 ![]() |
7,480万円 3LDK+N+WIC
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東京都調布市緑ケ丘2丁目 |
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72.5m2 | ![]() |
4階/7階建 |
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京王線 「仙川」駅 徒歩10分 |
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2018年築 |
所在地 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目 | ||
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交通 | 京王線 「仙川」駅 徒歩10分 | ||
価格 | 7,480万円 | ||
間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積 | 72.5m2(21.93坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.11m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 61戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 17,300円/月 | 修繕積立金 | 16,300円/月 |
その他使用料 | enecoQ 2,090円/月 | ||
駐車場 | 空有 15,000円~22,000円/月(空き確認日:2024年6月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,375m2 共有持分(7250/461958)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/西武建設株式会社●設計会社/(株)秀建研究事務所、西武建設(株) | ||
更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
【プラウド仙川緑ケ丘】
~野村の仲介+の専属専任媒介物件~
≪認定保証中古物件≫
野村不動産の新築時のアフターサービスを
セカンドオーナー様が継承することができます。
ご購入後も安心してお住まいいただけます。
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心地よい暮らしと自然を育む
落ちついた住宅街
自然を主役としながら
暮らす人と一体となる住まい
『プラウド仙川緑ケ丘』
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◇┓ マンションのオススメポイント
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■野村不動産(株)の旧分譲マンション
■野村不動産パートナーズ(株)管理
■2018年10月建築の築浅マンション
■ペット飼育可(規約有)・ペット用足洗い場有り
■セコムと連携の24時間体制セキュリティシステム
■大型カラーモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■オートロック
■24時間ゴミ出し可能
◇┓ お部屋のオススメポイント
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■4階部分・南向き住戸につき、
日照・通風・眺望良好
目の前には、神社、寺院の樹木が広がっており、
緑豊かな住環境です。
■72.50m2の3LDK+納戸+WIC
■豊富な収納スペース
・約6.3帖の洋室にウォークインクローゼット
・廊下に約0.6帖の納戸
・約5.0帖の洋室には、奥行やく90cmの
押し入れ型収納
・リネン庫、システム収納
■1418サイズのゆとりのある浴室
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
■奥行き2m(芯寸法)のバルコニー
■家具の配置が容易な『アウトフレーム工法』
■二重床・二重天井
■充実の仕様設備
(1)キッチンはメーカーと共同開発された
『ラクモア』
・浄水器一体型シャワー水栓
・低騒音仕様のワイドシンク
・両面焼きグリル
・システムウォール収納
・ディスポーザー
(2)サニタリー
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・フルオートバス
・三面鏡収納(洗面室)
・タンクレスシャワートイレ
(3)その他も充実の設備仕様
・ecoジョーズ採用 年間のガス使用量が
約13%削減できます。
・冷暖房効果が向上する複層ガラス
・暗くても安心のフットライト
・安心設計のフラットフロア
・TES温水式床暖房
・高さ約2.1mのハイサッシ
・外からの騒音を軽減する防音サッシ採用
◇┓ アクセス
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< 新宿駅まで16分(京王線利用時) >
京王線 『仙川』駅 徒歩10分
※区間急行停車駅
~駅周辺は飲食店や商業施設、
生活施設が充実しています~
◇┓ ライフインフォメーション
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◆ミニコープ・・・・・・・徒歩6分(約430m)
◆いなげや・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
◆ファミリーマート・・・・徒歩7分(約500m)
◆調布二郵便局・・・・・・徒歩6分(約480m)
◆緑ヶ丘保育園・・・・・・徒歩7分(約540m)
◆グラン仙川千歳保育園・・徒歩7分(約550m)
◆緑ヶ丘小学校・・・・・・徒歩5分(約370m)
◆第八中学校・・・・・・・徒歩6分(約480m)
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
「プラウド仙川緑ケ丘」のページをご覧いただき
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
本物件は、4階部分×南向き住戸のため、
日照・通風・眺望の条件が良好なお部屋です。
各部屋それぞれ5.0帖以上の広さが確保されており、
収納スペースも豊富です。
また、新築時に野村不動産が提供する
10年間の設備アフターサポートを
セカンドオーナー様が継承できます。
(詳細は担当者にお問い合わせください)
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
====この物件のお問合せ====
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-883-774
●本物件の担当者直通:090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器 |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
構造 | 外壁タイル貼り |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 小学校まで徒歩5分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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