野村の仲介+ 吉祥寺営業部 営業二課 担当: 内田 颯(うちだ はやて)
中古マンション | 日神パレステージ井の頭公園東館 |
E64Q6010 |
7,980万円 2LDK+WIC
東京都三鷹市牟礼4丁目 |
108.66m2 | 4階/8階建 | |||
中央線 「吉祥寺」駅 バス12分 徒歩2分 |
2003年築 |
所在地 | 東京都三鷹市牟礼4丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 バス12分(バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分 中央線 「三鷹」駅 バス12分(バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分 京王井の頭線 「井の頭公園」駅 徒歩19分 |
||
価格 | 7,980万円 | ||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 108.66m2(32.86坪) | ||
バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ポーチ 4.91m2 | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 59戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 20,650円/月 | 修繕積立金 | 31,510円/月 |
その他使用料 | CATV・インターネット使用料 1,540円/月 | ||
駐車場 | 空有 6,000円~17,000円/月(空き確認日:2024年6月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/3,231.89m2 共有持分(10866/624237)●分譲時会社/日神不動産(株)●施工会社/東亜建設工業(株)、多田建設(株)、沖島工業(株)●設計会社/(株)日本エーコン一級建築士事務所 ※契約後6ヶ月後引渡 ※引渡猶予あり ※ペット飼育:可(犬・猫どちらか1匹のみ可) ※バイク置場:空無(1,000円/月) ※駐輪場:空無(無償) |
||
更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
◇◆◇-------------------------
◇◆
◇
【日神パレステージ井の頭公園東館】
専有面積100m2超×リビングダイニング25.9帖
~各スペースにゆとりある広さを確保~
◇
◆◇
------------------------◇◆◇
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
== お部屋 ROOM ==
●〈 100m2超のゆとりある2LDK 〉
それぞれのスペースがゆとりある設計♪
LD : 約25.9帖 キッチン:約4.2帖
洋室 : すべて8.5帖以上
バスルーム : 17×20サイズを採用
玄関 : ラグジュアリーな雰囲気を醸す広さ
●〈 リビングダイニングが25.9帖の広々空間 〉
キッチンを含めずに約25.9帖の空間をご用意。
大型のソファーやダイニングテーブルを置いても
十分の広さを備えております。
写真だけでは伝わらないリビングの広さを
是非現地でご確認ください!
●〈 水回りが一体となった
ウォークスルータイプの動線 〉
キッチン⇔洗面所はウォークスルーであり、
家事同線の良さが光る間取りとなっております。
洗面所、浴室、キッチン共にスペースを
確保しているため、日々の家事にあたり
圧迫感を感じることはございません。
●〈 各洋室8.5帖以上を確保 〉
すべての洋室が8.5帖を確保しており、
広々とお使いいただける住戸となっております。
玄関横の8.5帖洋室には大型のWICを配置♪
●〈 豊富な収納スペースを確保 〉
各居室における収納スペースはもちろんのこと、
玄関ホールには3連のシューズボックス♪
また、玄関先にはトランクルームも設置され、
ゴルフバックやウィンタースポーツ用品など
かさばる荷物も収納が可能です!
== エリア AREA ==
●〈 井の頭恩賜公園を生活圏に置き
緑を感じる住宅街 〉
井の頭公園は吉祥寺のシンボリックな公園。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
(日本さくら名所100選にも選ばれています)
自宅としてはもちろん、
セカンドハウスとしてもご検討ください!
また、徒歩15分圏内には
大小10個前後の公園が点在!
気分によって散歩コースを
変えてみては如何でしょう♪
●〈 恵まれた住環境 〉
徒歩5分圏内に「マルエツ(スーパー)」
コンビニは「ローソン」が存し、
仕事帰りのお買い物も可能です♪
また、評判の良い「高山小学校」も
徒歩6分(約420m)に存しており、
ご家族で充実したご生活をお送り頂けます♪
※詳細は後述「LIFE INFORMATION」参照
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
~LIFE INFORMATION~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■商業施設
・マルエツ プラウドシティ吉祥寺店
・・・徒歩2分(約120m)
・ローソン 三鷹牟礼四丁目店
・・・徒歩1分(約30m)
・セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店
・・・徒歩3分(約220m)
・セリア いなげや三鷹牟礼店
・・・徒歩6分(約430m)
■教育施設
・三鷹小鳩幼稚園
・・・徒歩2分(約100m)
・にじいろ保育園三鷹下連雀
・・・徒歩3分(約210m)
・ポピンズナーサリースクール三鷹下連雀
・・・徒歩4分(約260m)
・三鷹市立高山小学校
・・・徒歩6分(約420m)
・三鷹市立第三中学校
・・・徒歩4分(約270m)
・私立明星学園小学校・中学校
・・・徒歩8分(約600m)
・私立明星学園高校
・・・徒歩3分(約230m)
・私立法政大学中学校・高校
・・・徒歩7分(約500m)
■公園
・井の頭恩賜公園
・・・徒歩5分(約380m)
・下連雀みなみうら児童公園
・・・徒歩7分(約530m)
・むらさき児童公園
・・・徒歩9分(約660m)
・下連雀いこいの広場
・・・徒歩10分(約800m)
・下連雀しらかば児童公園
・・・徒歩11分(約830m)
・牟礼の里公園
・・・徒歩11分(約860m)
・下連雀けやき広場
・・・徒歩12分(約960m)
・牟礼ひばり野児童公園
・・・徒歩12分(約960m)
・有三記念公園
・・・徒歩13分(約1030m)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田(うちだ)」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 :0120--210-399
◇担当者直通電話 :090-7229-9220
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール :h2-uchida@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
位置 | 南西向き |
---|---|
部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐車場空きあり |
その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。