野村の仲介+ 武蔵浦和センター 担当: 大多和 克(おおたわ まさる)
中古マンション | サンクタス西新井 |
EC1Q6012 |
4,480万円(税込) 3LDK
東京都足立区栗原3丁目 |
67.6m2 | 4階/8階建 | |||
東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩8分 |
1999年築 |
所在地 | 東京都足立区栗原3丁目 | ||
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交通 | 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩8分 東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩4分 |
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価格 | 4,480万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 67.6m2(20.44坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.17m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 82戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域・第二種住居地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 10,550円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,626.15m2 共有持分(6760/577984)●分譲時会社/オリックス株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/住友建設株式会社 ペット飼育可(細則有) |
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更新日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年7月13日 |
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マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『サンクタス西新井』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-965-548 ≫
≪ 担当大多和直通:070-4446-3461 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓ おすすめポイント
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◆浄水器付きカウンターキッチン
◆季節物の衣類もスッキリ豊富な収納スペース
◆雨の日のお洗濯に、便利な浴室乾燥機付
◆TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
◆防犯が気になる方におすすめのオートロック付き
◆ペット飼育可(使用細則有)
◆リフォーム済み(2018年2月完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・クッションフロア張替
・給湯器交換
◆新規リフォーム実施(2024年6月下旬完成予定)
・エアコン3台
・トイレ交換
・フロアタイル張り替え
・畳表替え
・キッチン
・洗面水栓交換
・コンロ交換
・クロス張り替え
・クリーニング
┏┓ 交通アクセス
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◆東武スカイツリーライン・東武大師線
「西新井」駅 徒歩8分
◆東武大師線
「大師」駅 徒歩4分
┏┓ 通 学 学 区
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 栗原小学校
◆ 第十中学校
┏┓ Life Information
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周辺には教育施設や公園も多く、
住環境(子育て環境)としては大変お勧めです♪
≪買物施設≫
◆セブンイレブン西新井栄町3丁目店・約180m
◆ローソン西新井大師前店・・・・・・約330m
◆東武ストア大師前・・・・・・・・・約400m
◆まいばすけっと西新井駅西口店・・・約520m
◆アリオ西新井・・・・・・・・・・・約540m
◆オーケー西新井店・・・・・・・・・約850m
◆イオン西新井店・・・・・・・・・・約850m
≪教育施設≫
◆満願寺幼稚園・・・・・・・・・・・約200m
◆栗原小学校・・・・・・・・・・・・約460m
◆西新井幼稚園・・・・・・・・・・・約540m
◆ちゃいれっく西新井駅前保育園・・・約700m
◆橘幼稚園・・・・・・・・・・・・・約730m
◆第十中学校・・・・・・・・・・・・約1200m
≪医療施設≫
◆江北診療所(内科、小児科)・・・・約160m
◆松下胃腸科外科(外科)・・・・・・約280m
◆西新井病院(眼科)・・・・・・・・約580m
◆東武大師前耳鼻科(耳鼻咽喉科)・・約450m
≪その他≫
◆日本調剤西新井薬局・・・・・・・・約200m
◆西新井蓮沼公園・・・・・・・・・・約350m
◆西新井郵便局・・・・・・・・・・・約380m
◆勝田堀公園・・・・・・・・・・・・約470m
◆井堀北公園・・・・・・・・・・・・約620m
◆中郷公園・・・・・・・・・・・・・約730m
◆ドン・キホーテ西新井駅前店・・・・約750m
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ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3:上記セールスポイントは、分譲時
パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)10年駆け付け
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:大多和 克(おおたわ まさる)まで
<フリーコール:0120-965-548>
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 : 大多和 克 (おおたわ まさる)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-965-548
●本物件の担当者直通 : 070-4446-3461
(2)メールで・・・
●メール : m-ootawa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
弊社ホームページ「ノムコム」を
ご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)の大多和克と申します。
たくさんあるオススメポイントの中で、
【私が特にオススメするポイント】は下記になります。
●2路線2駅利用可能な立地
東武スカイツリーライン・東武大師線
「西新井」駅 徒歩8分
東武大師線
「大師」駅 徒歩4分
●お子様のいるご家族様にお勧めの好立地♪
周辺には緑あふれる公園や買い物施設あり、
生活のしやすい環境が整っています。
お子様のいるご家庭やゆったりとした生活が
したいお客様にはぴったりのマンションとなっています♪
●リフォーム実施済♪(2018年2月完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・クッションフロア張替
・給湯器交換
●新規リフォーム実施(2024年6月下旬完成予定)
・エアコン3台
・トイレ交換
・フロアタイル張り替え
・畳表替え
・キッチン
・洗面水栓交換
・コンロ交換
・クロス張り替え
・クリーニング
※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ!
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【フリーコール:0120-965-548】
【携帯電話:070-4446-3461】
【メール:m-ootawa@nomura-re.co.jp】
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング / 和室 |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 24時間換気システム |
構造 | 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 |
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