野村の仲介+ 金沢文庫センター 担当: 林 亮太朗(はやし りょうたろう)
中古一戸建て | 横浜市金沢区釜利谷西三丁目 戸建 |
E71Q6004 |
4,580万円 4LDK
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目 |
139.9m2 | 279.96m2 | |||
京急本線 「金沢文庫」駅 バス13分 徒歩1分 |
1991年築 |
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目 |
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交 通 | 京急本線 「金沢文庫」駅 バス13分(バス停 中学校前) 徒歩1分 |
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価 格 | 4,580万円 | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 139.9m2(42.31坪)(公簿) 1階:80.71m2 2階:59.19m2 | ||
土地面積 | 279.96m2(84.68坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1991年3月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
接道状況 | 南西6.5m公道・南東4.5m公道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第1種高度 契約不適合責任免責 |
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更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
~全1150世帯の野村不動産旧分譲地~
■昭和51年~57年に分譲された分譲地
・多くの山々、木々に囲まれた、自然を感じられる閑静な住宅地
・第2種風致地区と建築協定に守られた、整然とゆとりある街並み・住戸間隔
~ 建ぺい率:30%、容積率:60%、道路後退3m以上、壁面後退1.5m以上等 ~
・分譲地内には「小学校」・「中学校」・「多くの公園」がございます
・南東角地
・土地80坪超
・土地面積279.96m2(84.68坪)
・建物をそのままご利用いただくことも
可能でございます!
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■建物紹介
☆旧東日本ハウス建築の注文住宅となります。
※秋田杉をメインに使用しております。
☆二世帯で住ますように設計された住宅です。
☆1階和室
・8畳とテラス(2畳)から成り、
茶室使用を目的に設計されております。
テラス部分に水間がございます。
・障子は雪見障子となっておりまして、
風情を楽しめます。
・掘りごたつがございます。
☆リビング
・天井は高さ2.8m仕様です。
・イタリア製とドイツ製のシャンデリア
を設置しております。
☆台所
。外付けのゴミ捨てに直接繋がる
生ごみを捨てられる設備がございます
。大型食洗器あり
・床下収納あり
☆洗面室
・広々とした脱衣室に姿見を設置しており、
運動器具などを設置することも可能です。
・サウナ室ございます
・2ボールタイプの洗面室のため、
朝の忙しい時間も混まずに
ご利用いただけるかと思います
・シャープ製の大型洗濯機(乾燥機能付き)が
設置されております
☆11.5畳の洋室
カーテン・ウォールにて、分割可能。
独立した入口がございます
また、ピアノ設置用に強化板を
使用している箇所がございます
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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戸建をそのまま利用されたい場合は、事前にご連絡いただければ、内覧出来るように調整致しますので、ご連絡くださいませ。
設備 | 都市ガス |
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立地・環境 | 角地 / 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / 緑が見える / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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