野村の仲介+ 麻布営業部 営業一課 担当: 大森 泰志(おおもり たいし)
![]() |
渋谷区幡ヶ谷3丁目新築戸建 |
R8249749 ![]() |
6,680万円(税込) 2LDK+
![]() |
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 |
![]() |
52.68m2 | ![]() |
47.26m2 |
![]() |
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 |
![]() |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 |
||
---|---|---|---|
交 通 | 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 |
||
価 格 | 6,680万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+ | ||
建物面積 | 52.68m2(15.93坪) 1階:24.23m2 2階:25.31m2 その他:3.14m2 | ||
土地面積 | 47.26m2(14.29坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年8月(予定) | 駐車場 | ― |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 5.56m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 東公道 接面12.9m・南4m私道 接面1.3m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年8月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第R05SHC124101号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制(3-(一)種)・景観法 〇その他面積(ペントハウス部分):3.14m2 |
||
更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
渋谷区幡ヶ谷3丁目 新築戸建
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
●京王線「笹塚」駅 徒歩16分
●都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩17分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●建物面積:52.68m2(15.93坪)
●土地面積:47.26m2(14.29坪)
●築年:2024年8月
●現況:建築中
・全居室LowーEガラス
・ガラストップコンロ
・食器洗浄乾燥機
・ハンドシャワー浄水器
・TES床暖房
・全居室LED照明付き
・人造大理石カウンターシステムキッチン
・エコジョーズ
・制震ダンパーetc...
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志(おおもり たいし)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール:t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
---|---|
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | 免震または制震構造 / 屋上付き |
---|---|
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。