野村の仲介+ 自由が丘センター 担当: 山崎 亮吾(やまざき りょうご)
中古マンション | 等々力グランドヒルズ |
R6646350 |
8,990万円(税込) 2LDK
東京都世田谷区等々力8丁目 |
82.85m2 | 5階/6階建 | |||
東急大井町線 「等々力」駅 徒歩13分 |
1991年築 |
所在地 | 東京都世田谷区等々力8丁目 | ||
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交通 | 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩13分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩16分 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩20分 |
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価格 | 8,990万円(税込) | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 82.85m2(25.06坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.26m2 | 向き | ― |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1991年7月 | 総戸数 | 22戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 25,800円/月 | 修繕積立金 | 29,360円/月 |
その他使用料 | 専用使用権付駐車場利用料 24,000円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/株式会社竹中工務店 ■専用使用権付駐車場1台有(有償・月額24,000円) ■駐輪場:有(無償) ■管理形態:日勤(月・火・水・金8:00-17:15、土8:00-17:00) |
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更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
所在地: | 東京都世田谷区等々力8丁目 |
★ 予約制内覧会開催 ★
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当/山崎 亮吾(やまざき りょうご)
フリーコール:0120-820-841
ご連絡、心よりお待ちしております。
☆『見学予約』・『資料請求』は、
画面上部の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆
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ー Ground Hills Todoroki ー
【 等々力グランドヒルズ 】
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住友不動産(株)旧分譲 グランドヒルズシリーズ
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┗□ Access
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○東急大井町線 「等々力」駅 徒歩13分
○東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩16分
○東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩20分
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┗□ 物件概要
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◆建物構造/RC(鉄筋コンクリート)造6階建て
◆所在階/5階住戸
◆専有面積/82.85 m2(25.06 坪) (壁芯)
◆間取り/2LDK
◆バルコニー面積/8.26m2
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┗□ 建物および室内設備
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◆エレベーター
◆CATV
◆インターネット
◆浴室乾燥機
◆食器洗浄乾燥機
◆タッチレス水栓一体型浄水器
◆ガラストップコンロ
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┗□ おすすめポイント
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◇専用使用権付き駐車場1台あり(有償:月額24,000円)
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◇ペット飼育可能!(※細則制限あり)
大切なペットと一緒に暮らせます
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◇廊下収納が豊富♪
開放的なリビングでゆったりお寛ぎいただけます
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◇雨天時の洗濯に便利な「浴室乾燥機」付き
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┗□ 内装リフォーム実施(2024年4月完了)
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◆ユニットバス 交換
◆洗面化粧台 交換
◆トイレ・キッチン・給湯器 交換
◆クロス貼替
◆室内クリーニング
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
サミットストア深沢坂上店…約137m(2分)
サミットストア深沢不動前店…約481m(7分)
<コンビニ>
セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店…約274m(4分)
セブンイレブン世田谷中町3丁目店…約303m(4分)
ローソン・スリーエフ等々力七丁目店…約367m(5分)
<その他>
どらっぐぱぱす世田谷中町店…約176m(3分)
Zイオン薬品…約192m(3分)
栄康調剤薬局…約350m(5分)
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◆公共施設
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東京消防庁玉川消防署…約248m(4分)
玉川警察署…約425m(6分)
世田谷区立深沢図書館…約518m(7分)
日本体育大学図書館…約592m(8分)
中町区民集会所…約521m(7分)
中町ふれあいホール…約587m(8分)
玉川区民会館…約920m(12分)
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◆教育・福祉施設
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ニチイキッズ深沢坂上保育園…約265m(4分)
深沢幼稚園…約379m(5分)
世田谷区立三島幼稚園…約406m(6分)
世田谷区立等々力小学校…約307m(4分)
世田谷区立東深沢中学校…約399m(5分)
私立東京都市大学等々力キャンパス…約310m(4分)
私立日本体育大学東京世田谷キャンパス…約600m(8分)
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◆公園・観光施設
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呑川緑道…約520m(7分)
玉川中町公園…約832m(11分)
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◆医療機関
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等々力内科クリニック…約94m(2分)
藤沢こどもクリニック…約109m(2分)
更家内科クリニック…約204m(3分)
岡崎内科クリニック…約380m(5分)
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◆バス停
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等13[東急バス] 園芸高校前…約79m(1分)
等11[東急バス] 深沢坂上…約278m(4分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山崎 亮吾(やまざき りょうご)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
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浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
設備 | 都市ガス |
施設・サービス | ペット可(規約制限あり) |
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