野村の仲介+ 高田馬場センター 担当: 緒方 大智(おがた だいち)
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新宿区上落合一丁目借地権付戸建 |
E93Q6007 ![]() |
5,500万円 4DK
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東京都新宿区上落合1丁目 |
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66.96m2 | ![]() |
52.06m2 |
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東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩4分 |
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1960年築 |
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目 |
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交 通 | 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩4分 |
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価 格 | 5,500万円 | ||
間取り | 4DK | ||
建物面積 | 66.96m2(20.25坪) 1階:33.91m2 2階:33.05m2 | ||
土地面積 | 52.06m2(15.74坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1960年2月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地 目 | 宅地 |
借地料 | 16,490円/月 | 借地期間 | 2039年11月まで |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
接道状況 | 北15.2m公道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限/防火地域 | ||
更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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□■ 新宿区上落合一丁目中古戸建 ■□
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┏┓ ACCESS
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★東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩4分
★都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分
★西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分
★中央・総武線 「東中野」駅 徒歩10分
┏┓ Point
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◆ 3駅4路線利用可能
◆ 都市ガス・公営水道・本下水
◆ 周辺に買物施設等があり便利な住環境
◆ 前面は歩車分離道路となっております
┏┓ Life Information
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【スーパー】
● 地産マルシェ小滝橋店 約130m 徒歩2分
● いなげや 新宿小滝橋店 約300m 徒歩4分
【コンビニ】
● セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 約100m 徒歩2分
● ファミリーマート 新宿上落合店 約330m 徒歩5分
【薬局】
● レジーナ薬局上落合店 約60m 徒歩1分
● サンドラッグ 小滝橋 約250m 徒歩4分
● ココカラファイン 東中野5丁目 約290m 徒歩4分
【学校】
● 新宿区立落合第二小学校 約250m 徒歩4分
● 新宿区立新宿西戸山中学校 約1000m 徒歩13分
【その他】
● けやき公園 約310m 徒歩4分
● 落合中央公園 約330m 徒歩4分
● 落合郵便局 約260m 徒歩4分
● 上落合・真クリニック 約50m 徒歩1分
● 伊藤メディカルクリニック 約350m 徒歩5分
┏┓ お問い合わせ先
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ご質問や資料のご請求、ご見学希望等
担当:緒方 までお気軽にお問い合わせ下さい!
高田馬場センター フリーコール:0120-009-971
※日当たり(眺望・通風)についての説明は
将来に渡り当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
(80mにつき1分計算で机上測定しております。)
<担当者からのメッセージ>
本物件の担当:緒方(おがた)までお気軽にお問い合わせください!
◆弊社フリーコール : 0120-009-971
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当:緒方まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
設備 | 都市ガス |
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立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 |
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