野村の仲介+ 浦和営業部 営業一課 担当: 野村 俊太朗(のむら しゅんたろう)
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ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 |
E50Q6020 ![]() |
6,480万円 3LDK
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埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目 |
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70.46m2 | ![]() |
12階/13階建 |
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京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩8分 |
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2002年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分 東北本線 「浦和」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩8分 |
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価格 | 6,480万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.46m2(21.31坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.35m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造13階建て | 所在階 | 12階 |
築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 113戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 15,010円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 14,000円~18,000円/月(空き確認日:2024年6月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,776.45m2 共有持分(7046/869851)●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/東急建設株式会社 専有面積には、トランクルーム面積0.51m2が含まれています。 |
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更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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【ライオンズヴィアーレ浦和弐番館】
当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の専任物件です。
ご相談・ご質問・交渉は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の
野村(ノムラ) までお気軽にお問い合わせください。
(0120-990-066又は080-8072-9418)
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┏┓ マンションおすすめポイント
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■4路線利用可
・JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩8分
・宇都宮線「浦和」駅 徒歩8分
・高崎線「浦和」駅 徒歩8分
・湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩8分
◆格調高いエントランス
四季の植栽を配した明るく開放的なエントランスには、
直接乗り入れができる車よせがあります。
◆弐番館エントランスアプローチには、約100m2の提供公園があります。
◆安全性に配慮した自主管理歩道を設置
◆12階南東向きの為、日当たり・眺望良好です
◆リビング部分および洋室5.1帖の洋室は2重サッシにしている為、防音性・断熱性が高まります。
◆対面式カウンターキッチンなので、ご家族とのコミュニケーションもとりやすいです
◆アウトフレーム工法の為、柱型が室内にでておらず、家具のレイアウトがしやすいです。
(洋室6.2帖を除く)
◆共用廊下側の洋室は、吹き抜けを挟んでいる為、歩行者との距離がありプライバシー性が高いです
◆アルコーブ部分にトランクルームもあり、アウトドア用品等の収納に最適です
◆全室防音フローリング施工(2014年6月リフォーム)
◆3つ口ガスコンロ(2014年6月リフォーム)
◆ビルトイン型の浄水器設置
◆浴室乾燥機設置
◆浴槽は追い炊き、
◆開口部が高くとれる逆梁ハイサッシ
約7.4mのワイドスパンバルコニーとハイサッシが合わさり、
室内の奥まで自然光を取り入れる事が出来ます。
◆二重床・二重天井
遮音性・保温性に優れており、将来的なリフォームやメンテナンスがしやすいです。
◆充実したセキュリティシステム
・24時間体制のマンション機械管理システム
・TVモニター付きオートロックシステム
・ダブルロックの玄関扉
・防犯カメラ監視システム
(自転車置場、メールコーナー、エレベーター、風除室)
・防犯センサーによる防犯監視
◆24時間フルタイム式宅配ボックス
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
┌◆ ライフインフォメーション
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・市立本太小学校・・・・・・・約460m(徒歩6分)
・市立本太中学校・・・・・・・約1700m(徒歩22分)
・市立本太放課後児童クラブ・・約380m(徒歩5分)
・イトーヨーカドー浦和店・・・約470m(徒歩6分)
・伊勢丹浦和店・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
・コルソ・・・・・・・・・・・約690m(徒歩9分)
・浦和美術館・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
・浦和本太郵便局・・・・・・・約260m(徒歩4分)
・浦和総合運動場・・・・・・・約980m(徒歩13分)
・本太児童公園・・・・・・・・約180m(徒歩6分)
・仲町公園・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
・常盤公園・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
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お問い合わせは【担当:野村】までお気軽にお申し付け下さいませ。
⇒浦和センター :(TEL)048-833-3191
⇒担当者携帯電話 :080-8072-9418
⇒担当者メールアドレス:shu-nomura@nomura-re.co.jp
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本物件についての、ご相談・ご見学希望等は担当者:野村までお気軽にご連絡下さい。
位置 | 南東向き |
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駐車場 | 駐車場空きあり |
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立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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