野村の仲介+ 高田馬場センター 担当: 加藤 浩之
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新宿区下落合2丁目土地 |
R9345538 ![]() |
5億8,800万円
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東京都新宿区下落合2丁目 |
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374.11m2 |
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山手線 「目白」駅 徒歩10分 |
所在地 | 東京都新宿区下落合2丁目 |
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交 通 | 山手線 「目白」駅 徒歩10分 |
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価 格 | 5億8,800万円 | ||
土地面積 | 374.11m2(113.16坪)(公簿) | ||
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 | 西4.3m公道 接面18.5m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 古家有 | 引 渡 | 2024年7月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、日影規制:3h-2h/1.5m 景観法、航空法 高さ制限有/10m ※現存の古家を解体後、更地引渡 ※ブロック塀(北・東・南)および擁壁(東側・南側)は撤去せず残しとなります。 ※実測面積:375.62m2(約113.62坪) |
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更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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■ 新宿区下落合2丁目 土地 ■
建築条件なし
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┏┓ 物件概要
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■用途地域 第一種低層住居専用地域
■敷地面積 実測(有効宅地面積):375.62m2/公簿:374.11m2
■現況 古家有・解体作業中(解体後更地でのお引渡し)
■建築条件なし・お好きなハウスメーカー等で建築可能
■3駅3路線利用可能
・JR山手線「目白」駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
・西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
┏┓ ライフインフォメーション
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■新宿区立おとめ山公園 徒歩1分 約60m
■新宿区立落合中学校 徒歩1分 約70m
■新宿区立落合第四小学校 徒歩2分 約140m
■新宿区立第四幼稚園 徒歩4分 約280m
■ウエルシア新宿目白店 徒歩6分 約450m
■ピーコックストア目白店 徒歩7分 約490m
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通 : 070-4816-9238 (担当:加藤)
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール : h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
立地・環境 | 建築条件なし / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 都市ガス / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ |
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