野村の仲介+ 塚口センター 担当: 上坂元 章太(かみさかもと しょうた)
中古一戸建て | 尼崎市立花町二丁目 中古戸建 |
EG0Q6009 |
4,280万円(税込) 4LDK
兵庫県尼崎市立花町2丁目 |
117.85m2 | 131.43m2 | |||
東海道本線(米原~神戸) 「立花」駅 徒歩7分 |
1997年築 |
所在地 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目 |
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交 通 | 東海道本線(米原~神戸) 「立花」駅 徒歩7分 |
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価 格 | 4,280万円(税込) | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 117.85m2(35.64坪) 1階:62.77m2 2階:55.08m2 | ||
土地面積 | 131.43m2(39.75坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1997年9月 | 駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 南6m公道 接面7m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 | ||
更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
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「 尼崎市立花町2丁目 中古戸建 」
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物│件│の│概|要|
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■南向き接道
■若松公園まで徒歩1分
■4SLDK クローゼットも大きく、収納力に優れます
■トイレ2ヶ所あり
■JR東海道線(米原~神戸)「立花」駅 徒歩7分
■土地が約40坪あるため、新築用地としてもご検討いただけます
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□■ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ■□
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■南向きにつき陽当り・通風の良い和室
■収納スペースが豊富
・階段下スペース ・和室の押入 ・洋室のクローゼット
・2階には広い納戸
■北側ダイニング部分には明るい天窓あり
■1階和室は客間としてもお使いいただけます
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■□ 通学校区 □■
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■尼崎市立立花南小学校 徒歩6分(約460m)
□尼崎市立立花中学校 徒歩13分(約1,000m)
●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
〇阪急オアシス 立花店 徒歩3分(約200m)
〇ファミリーマート 立花東店 徒歩3分(約240m)
〇ローソン 尼崎立花町一丁目店 徒歩5分(約390m)
〇サンディ 尼崎三反田店 徒歩5分(約390m)
〇ココカラファイン 立花北口店 徒歩5分(約390m)
〇スーパーマルハチ 立花店 徒歩5分(約400m)
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※万が一、現状と異なる場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
当社まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件の概要を記載した資料
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください。
当物件について、ご見学希望やご質問・ご相談等ございましたら、
担当:上坂元(かみさかもと)まで、お気軽にお問い合わせ下さい!
●フリーコール:0120-992-548
●直通携帯:080-2038-0239
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
JR「立花」駅までほど近く、若松公園にも近い、子育て環境や生活利便性に優れた立地です♪
設備 | 都市ガス |
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立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 |
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