野村の仲介+ 渋谷営業部 営業二課 担当: 永浦 向太(ながうら こうた)
中古マンション | HARUMI FLAG PARK VILLAGE D棟 |
R5761058 |
1億3,350万円 3LDK
東京都中央区晴海5丁目 |
88.68m2 | 13階/14階建 | |||
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩20分 |
2022年築 |
所在地 | 東京都中央区晴海5丁目 | ||
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交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩20分 | ||
価格 | 1億3,350万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 88.68m2(26.82坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 23.2m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造14階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
築年月 | 2022年11月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 28,460円/月 | 修繕積立金 | 12,690円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 2,750円/月、晴海フラッグクラブ会費 500円/月、自治会費 100円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/三井住友建設株式会社 図面と現況が相違する場合、現況を優先します |
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更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
所在地: | 東京都中央区晴海5丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-554-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 :070-4407-7294
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
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┏┓ Room
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◇PARK VILLAGE D棟 13階部分×南・東角住戸
全居室がバルコニーに面する明るいお部屋
◇PARK VILLAGEの緑豊かな中庭を眺める眺望
◇3LDK・88.68m2
約20帖の広々としたLDK
家具を配置しやすい整形な間取り
◇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
◇全居室採光部がある明るいお部屋
◇バルコニー面窓 LOW-E複層ガラス採用
断熱性と日射熱を遮る性能を向上
◇奥行を確保したアルコーブ
住戸のプライバシーを配慮
◇家庭用燃料電池「エネファーム」を設置
水素を利用して発電、電気やガスを効率良く使えるシステム
◇約5.8帖のカウンターキッチン
ディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓
クォーツストーン天板・食器棚等、標準装備
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┏┓ Mansion の魅力
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◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可(予定)
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設(内26の施設は相互利用可)
⇒相互利用可 一例(一部有料)
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃!┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します!
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┃ ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)10年駆けつけ-
安心と快適をサポート
B)住宅設備保証-
住んだ後も安心を
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お住まいを美しく
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E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト-
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意:
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太(ながうら こうた)】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-554-281
●担当:永浦 直通 : 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当:永浦 メール : k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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位置 | 角部屋 / 南東向き |
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部屋 | フローリング / 全室南向き |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
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その他 | まだまだ新しい築3年以内 |
立地・環境 | 海が見える / 大型タウン内 / 眺望良好 |
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