野村の仲介+ 武蔵浦和センター 担当: 佐藤 智弥(さとう ともや)
新築一戸建て | 戸田市川岸2丁目 新築戸建 |
RC132834 |
5,280万円(税込) 2LDK+2S+WIC
埼玉県戸田市川岸2丁目 |
116.13m2 | 68.73m2 | |||
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩10分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 埼玉県戸田市川岸2丁目 |
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交 通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩10分 |
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価 格 | 5,280万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+2S+WIC | ||
建物面積 | 116.13m2(35.12坪) (車庫面積11.17m2含) 1階:38.92m2 2階:39.74m2 3階:37.47m2 | ||
土地面積 | 68.73m2(20.79坪) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年9月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 89.57m2×1/6 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 南東4m私道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第KSI24-3120-50210号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、高さ25m地区・川岸地区地区計画 私道負担他:40.82m2(持ち分1/24)、36m2(持ち分1/24) |
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更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
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┃田┃┃田┃ 戸田市川岸2丁目
┃田┃┃田┃ 新築戸建
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┃【アクセス】
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■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分
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■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用(快速停車駅)で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
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┃【おすすめポイント】
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◆3面採光の明るいLDK
【約18.4帖】の広々とした空間。
南向きバルコニーに面しており、
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
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◆全室採光あり
約4.5帖の洋室を除いた全ての居室が【2面採光】
形がきれいで家具の配置がしやすく
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる居室。
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◆各居室にクローゼットが設置
サービスルーム1室には【ウォークインクローゼット】
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◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
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◆人造大理石カウンタートップ
お手入れがしやすく上質感のある
人造大理石のカウンタートップを採用
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◆1坪サイズのゆったりとした浴室
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◆セミオートバス
お湯はり、足し湯、保温、追炊きまで
スイッチ一つで操作可能です。
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◆シャワー付き洗面化粧台
通常の洗面台よりボウルが大きく、
普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯などにも利用できる洗面化粧台
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◆ウォシュレット付きのトイレ
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◆段差を最小限に抑えた【バリアフリー設計】
住戸内でのつまずきを防止し
ご年配の方からお子様まで、
暮らす人にやさしいバリアフリー設計
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◆安全性を考慮し、階段には手すり、
足元には【フットライト】を設置
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◆24時間換気システム
空気を常にクリーンに保つための【24時間換気システム】
微量の空気の流れを24時間維持することによって、
各居室、住まい全体に新鮮な空気を循環させます。
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◆カースペースあり※車種による
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携帯電話 :080-9584-4613
メールアドレス:t3-satou@nomura-re.co.jp
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位置 | 南向き |
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部屋 | 3面採光 |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
その他 | 完成済み |
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立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 陽当り良好 |
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