野村の仲介+ 金沢文庫センター 担当: 大野 佑介(おおの ゆうすけ)
中古マンション | クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス ビューガーデン |
E71Q6007 |
3,400万円 3LDK+3WIC
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目 |
65.63m2 | 3階/6階建 | |||
京急逗子線 「六浦」駅 徒歩4分 |
2017年築 |
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目 | ||
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交通 | 京急逗子線 「六浦」駅 徒歩4分 | ||
価格 | 3,400万円 | ||
間取り | 3LDK+3WIC | ||
専有面積 | 65.63m2(19.85坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.87m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 113戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 8,530円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 605円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/7,696.11m2 共有持分(6563/769578)●分譲時会社/株式会社ビックヴァン、株式会社ワイ・エフ・エム●施工会社/株式会社大勝●設計会社/荒川建設工業一級建築士事務所 | ||
更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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『クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス
ビューガーデン』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-626-287 ≫
≪ 担当大野直通:080-8172-7360 ≫
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QAS YOKOHAMA MUTSUURA HILLTOP RESIDENCE
~穏やかな丘に広がる、開放感に満ちた暮らし~
上層階はもちろん低層階の住戸でさえも目の前を
建物に遮られることはありません。駅から徒歩4分
の立地でありながらも、第一種低層住居専用地域の
穏やかな丘に、安らぎと開放感に満ちた暮らしが
ございます。
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┏┓本物件のおすすめポイント
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★6階建て3階部分
★眺望が広がる「ビューガーデン棟」
★京急逗子線「六浦」駅 徒歩4分
敷地内にあるマンション専用のエレベーターを
利用してビューガーデンのエントランスへ
アクセスが可能です。
★2017年2月 新築
★ペット飼育可能
※規約による制限あり
★3LDK 専有面積:65.63m2
★開放感のある眺望
低層階の住戸でも目の前を
建物で遮られる事はなく、
開放感のある眺望となっております。
★各洋室に引戸を採用
各洋室だけではなく洗面化粧室、
各部屋のクローゼットに引戸を採用。
デッドスペースが生まれない事で、空間を
有効的に活用できる他、
開閉もスムーズで安全です。
LDと洋室との間の引戸は戸袋に納まる事で、
間仕切りを開放することができ、
大きなLDとして使用できます。
★対面式システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
★ユニットバス
・魔法びん浴槽/カラリ床
・浴室換気暖房乾燥機
こもりがちな湿気から
バスルームを清潔に保つために、
浴室乾燥機を標準装備。
雨の日には洗濯物を乾かしたり、
冬の寒い日には暖房代わりに、幅広く活躍します。
★洗面化粧台
・スクエアボール一体型カウンター
・三面鏡裏収納
・ヘルスメーター入れ
・リネン庫
★各居室4帖以上のゆとりある間取り
すべてのお部屋に収納があり、
すっきりとした室内に保てます。
★LD部分に電気式床暖房
寒い冬にも健康的な暖かさを実現する
電気式の床暖房を採用。
タイマー機能との併用で
効率的な省エネ運動を実現し、
快適に、安全に、無駄なく室内を暖めます。
★アウトフレーム工法
柱や梁を気にせず、
デットスペースをなくした家具配置が可能です。
★高断熱仕様の複層ガラス
2枚ガラスの間に空気の層を作り、
断熱性を高めます。
外部と室内の温度差が
原因となる結露などを抑制し、
カビの発生防止などにも効果的です。
★二重床・二重天井
住戸の天井は電気配線や水道配管をコンクリートに
埋め込まない構造で、メンテナンスや将来的な
リフォームに配慮。壁も同様に空気層を挟み込む
二重構造とすることで遮音性を高めています。
★フルフラット設計
つまずきを防ぐ段差のない
フラットフロア設計をはじめ、
視認性に優れた大型照明スイッチを採用するなど、
使う方の立場に立った配慮を加えています。
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┏┓共用施設
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★多機能宅配BOX
★大型13人乗りエレベーター
★共用部に防災倉庫
★自転車置場(195台)
★バイク置場12台分、ミニバイク置場13台分
┏┓セキュリティについて
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◇365日24時間暮らしを見守るセキュリティシステム
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◇部外者の侵入を防ぐオートロックシステム
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◇ノンタッチキー
風除室の自動ドアには、センターに近づけるだけで
解除できるノンタッチキーを採用
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◇ディンプルキ―
⇒約120億通りものパターンがあり、
ピッキングや複製が困難な
ディンプルキ―を採用。
暮らしの安全を更に高めました。
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◇防犯カメラ
⇒エントランスから共用部まで設置。
映像は管理事務所でモニタリング。
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◇カラーTVモニター付きインターホン
⇒来訪者を画像と声で認識してから、
オートロックを解錠できます。
女性やお子様にとっても
安心のシステムです。
┏┓ ライフインフォメーション
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【スーパー・コンビニ・ショッピング等】
・セブンイレブン横浜六浦駅前店/約220m(徒歩3分)
・KITCHEN ORIGIN京急六浦店/約277m(徒歩4分)
・ヨークフーズ六浦店/約615m(徒歩8分)
・クリエイトS・D金沢六浦店/約702m(徒歩9分)
・ココス金沢八景店/約665m(徒歩9分)
・ほっともっと六浦店/約800m(徒歩10分)
【幼稚園・保育園・小中学区等】
・金沢区立南六浦保育園/約644m(徒歩9分)
・横浜市立大道小学校/約659m(徒歩9分)
・横浜市立大道中学校/約1269m(徒歩16分)
・東朝比奈一丁目公園/約50m(徒歩1分)
・六浦谷戸田公園/約176m(徒歩3分)
【その他】
・横浜市六浦地区センター/約576m(徒歩8分)
・六浦駅前郵便局/約164m(徒歩3分)
・横浜市消防局 金沢消防署六浦消防出張所/約504m(徒歩7分)
・金沢警察署六浦川交番/約575m(徒歩8分)
┏┓周辺の観光スポット・レジャー施設
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【金沢八景エリア】
⇒4つの水族館と様々なアトラクション、
ホテルなどが揃った複合型海洋レジャー施設である【八景島シーパラダイス】や、
ハゼ釣りが楽しめる【平潟湾】や、
お散歩やBBQなどで人気な【野島公園・海の公園】など、
金沢八景でアクティブな休日をお過ごしいただけます。
【逗子・葉山エリア】
⇒夏場は人気の観光スポットである【逗子海岸】や、
山や海といった雄大な自然を体感できる【葉山エリア】など、
非日常のリゾート感を体感できます。
【鎌倉エリア】
⇒歴史溢れる街並みや【鶴岡八幡宮】【長谷寺】などの寺院は、
鎌倉時代の風情ある文化を体感でき、
【小町通り】や【大仏通り】では食べ歩きやショッピングをお楽しみいただけます。
【横須賀エリア】
⇒様々なレジャーを楽しめる無人島【猿島】や、
ペリー来航で有名な港町【浦賀】、
世界三大記念艦「三笠」が保存されている【三笠公園】など、
自然や日米の歴史と文化を融合したスポットが豊富にございます。
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:大野 佑介(おおの ゆうすけ)まで
<フリーコール:0120-626-287>
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+(PLUS)金沢文庫センター
担当 : 大野 佑介 (おおの ゆうすけ)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-626-287
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7360
(2)メールで・・・
●メール : y2-oono@nomura-re.co.jp
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本物件担当者の【大野 佑介(おおの ゆうすけ)】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます!!
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール: 0120-626-287
◆携帯電話: 080-8172-7360
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール: y2-oono@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
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収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 駅徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 周辺交通量少なめ |
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