野村の仲介+ 経堂センター 担当: 横内 拓(よこうち たく)
中古マンション | アーバンヒルズ武蔵小金井 |
E85Q6006 |
4,590万円(税込) 4LDK
東京都小金井市貫井南町5丁目 |
95.16m2 | 4階/4階建 | |||
中央線 「武蔵小金井」駅 バス16分 徒歩1分 |
1990年築 |
所在地 | 東京都小金井市貫井南町5丁目 | ||
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交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 バス16分(バス停 貫井南町二丁目) 徒歩1分 中央線 「国分寺」駅 バス11分(バス停 新町三丁目) 徒歩6分 京王線 「東府中」駅 バス16分(バス停 貫井南町一丁目) 徒歩6分 |
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価格 | 4,590万円(税込) | ||
間取り | 4LDK | ||
専有面積 | 95.16m2(28.78坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.43m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1990年7月 | 総戸数 | 20戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 合人社計画研究所 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 24,400円/月 | 修繕積立金 | 14,270円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,029.18m2 共有持分(9516/169760)●施工会社/大成プレハブ株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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【 アーバンヒルズ武蔵小金井 】
【野村の仲介+経堂センターお薦め物件!】
ご内見希望・相談・質問は『横内』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール:0120-098-811
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□交通アクセス
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◆JR中央線「武蔵小金井」駅
「貫井南町二丁目」停 徒歩1分
バス ラッシュ時:16分
◆JR中央線「国分寺」駅
「新町三丁目」停 徒歩6分
バス ラッシュ時:11分
◆京王線 「東府中」駅
「貫井南町一丁目」停 徒歩6分
バス ラッシュ時:16分
□物件のポイント
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★最上階・南東の角部屋のため
日当たり、眺望良好です
晴れた日にはバルコニーから富士山
夏には花火が臨めます
★オートロックマンションなので
防犯面で安心感があります
【共用部分】
■自動火災報知設備
■共同玄関にオートロック機構設備
■バルコニーに避難ハッチ設置
■ゴミ置場設置
■油圧式エレベーター1基設置
■共同視聴用テレビアンテナ
(VHF、UHF、ラジオFM)設置
■衛星放送受信用パラボラアンテナ設置
■駐車場2台分設置(屋外)
■集合郵便受設置
■掲示板設置
■自転車置場(20台分、2段式、屋根付)設置
★大規模修繕工事を定期的に実施しています
(2002年、2012年、2022年実施済)
□周辺施設
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≪ 商業施設 ≫
■いなげや小金井貫井南店
・・徒歩6分(約453m)
■コープみらい小金井ぬくい坂下店
・・徒歩7分(約547m)
■セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
・・徒歩5分(約366m)
■ファミリーマート小金井貫井南町店
・・徒歩7分(約485m)
■ファミリーマート府中東八通り店
・・徒歩11分(約856m)
■サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店
・・徒歩6分(約444m)
■サンドラッグ貫井坂下店
・・徒歩8分(約571m)
≪ 教育施設 ≫
■小金井市立小金井第四小学校
・・徒歩12分(約959m)※通学指定校
■小金井市立南中学校
・・徒歩9分(約677m)※通学指定校
■ぬくい南幼稚園lmk
・・徒歩7分(約492m)
■こどもの家保育園
・・徒歩6分(約471m)
■光明第二保育園
・・徒歩7分(約512m)
≪ 公園 ≫
■貫井けやき公園
・・徒歩4分(284m)
■かきの木公園
・・徒歩5分(約333m)
■リーフィア貫井南公園
・・徒歩5分(約356m)
┏┓ 担当者コメント
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「アーバンヒルズ武蔵小金井」は
4階部分(最上階)・南東角住戸のため、
陽当たり・眺望は良好です。
位置 | 角部屋 / 最上階 / 南向き |
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設備 | 都市ガス |
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 |
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