野村の仲介+ 蒲田センター 担当: 丹羽 将人(にわ まさと)
新築一戸建て | 大田区池上8丁目借地権付新築戸建 |
R9736504 |
5,980万円(税込) 3LDK+S
東京都大田区池上8丁目 |
112.38m2 | 71.56m2 | |||
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩8分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都大田区池上8丁目 |
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交 通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩8分 |
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価 格 | 5,980万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+S | ||
建物面積 | 112.38m2(33.99坪) (車庫面積13.36m2含) 1階:42.52m2 2階:38.88m2 3階:30.98m2 | ||
土地面積 | 71.56m2(21.64坪) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年5月 | 駐車場 | ― |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地 目 | 宅地 |
借地料 | 25,030円/月 | 借地期間 | 2044年7月まで |
私道負担 | 43.93m2×3/7 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東4m私道 位置指定 | ||
設 備 | ― | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第R05SHC125701号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、特別工業地区 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 中高層建築物の建築に係る紛争予防条例他 指導負担:82.11m2(持分1/6) |
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更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
所在地: | 東京都大田区池上8丁目 |
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆゚
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール:0120-005-521
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【大田区池上8丁目借地権付新築戸建】
ー住宅保証機構による建物主要構造部10年保証ー
ー【フラット35】S適合住宅ー
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┏┓ 物件の特徴
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■実質4部屋の3SLDK
■2路線3駅利用可の利便性
■ダンバー搭載の制震住宅
■アフターサービス保証あり
■浴室暖房乾燥機付
■LDKには床暖房あり
■地盤最長20年保証
┏┓ 暮らしを快適にする設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■耐震性に優れたベタ基礎
■耐震ダンパー
■全居室Low-eガラス
■全居室網戸付
■LDKには床暖房
■エコジョーズ
■モニター付インターホン
■玄関システムキー
■人造大理石カウンターシステムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■ハンドシャワー浄水器
■ガラストップコンロ
■シャワートイレ
■浴室換気乾燥機
■保温浴槽
┏┓ Access ~交通アクセス~
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■東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩8分
■東急池上線「千鳥町」駅 徒歩14分
┏┓ Life Information
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〇サミットストア池上8丁目店
・・・徒歩4分(約260m)
〇徳持公園・・・・・・・徒歩4分(約280m)
〇セブンイレブン大田区池上8丁目店
・・・徒歩5分(約350m)
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※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
「大田区池上8丁目借地権付新築戸建」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
丹羽 将人(にわ まさと)と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介+ 蒲田センター】
電話番号 :03-3738-7801
フリーコール:0120-005-521
【担当 丹羽 将人(にわ まさと)】
直通携帯 :080-8018-3679
直通メール :ma-niwa@nomura-re.co.jp
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / 全室2面採光 |
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収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | 免震または制震構造 |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
その他 | 完成済み |
立地・環境 | 容積率100%以上 / 2沿線以上利用可 |
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