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中古マンション あんしん設備補修

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST

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物件番号 E61YY013

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■専有面積55.16m2　5階部分　北向きの住戸　
■1LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット

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間取り図

物件写真

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0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E61YY013

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

本店営業部
営業二課

担当： 浦 誠二 (うら せいじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

～コンシェリア西新宿　TOWER’S　WEST～

　　
　　　　　　　　　＜シンプルで清麗なフォルムに、総戸数612戸を誇る＞
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　――地上44階建タワーレジデンス――　

　　　　　　　　　　　　　　　　高強度コンクリート採用　


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
　　　　　☆。o. ゜。☆ 　 　　　　　平成20年1月築　　　　　　　　 ☆。o. ゜。☆
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フィットネスジム、楽器演奏室など、多彩な共用施設

■24時間有人管理＆コンシェルジュサービス

■ホテルライクな内廊下設計

■外出中も安心な宅配ボックス

■ペット飼育可（使用細則有）

■床暖房(LD・K部分)

■5階部分　北向きの住戸

■浴室：浴室換気乾燥機

■収納豊富なウォークインクローゼットあり

■ハンズフリーカラーTVモニター

■24時間換気システム




┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★　施工会社　(株)大林組

★　設計会社　黒川紀章建築都市設計事務所

★　鉄筋コンクリート造地下4階付44階建　


≪構造≫

★外周部とコア部にフレームを配置し、地震に抵抗を持たせた強固な建物構造

★高強度コンクリート採用

★遮音性に配慮した二重床・二重天井構造

★断熱性に配慮したALC約125mmの外壁
　… 内側には、約20mmの断熱材を施工

★床スラブ厚約300mmを確保、フローリング材LL-45遮音等級

★タイルカーペット敷きの内廊下


　　　　　　　　　　　
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分

★東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分

★山手線 「新宿」駅 徒歩17分

　
　　　　　
┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★カスケードホール（1階）…滝をしつらえ、水の流れと輝く水面が窓先に広がります。

★ラウンジ（1階）…暖炉をインテリアとして設置した落ち着きのあるラウンジです。　　

★ゲストルーム（地下1階）…遠方からお越しいただいたお客様にお泊まりいただけます。

★フィットネスジム、温水プール、温泉

★和室（地下1階）…茶道のお手前を披露できる炉がございます。

★楽器演奏室（地下1階）



┏┓コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★レンタカー宅配サ－ビス

★クリーニング取次サービス

★ハウスクリーニングサービス

★宅配便発送サービス

★タクシー手配サービス

★簡易ショップサービス

★簡易クロークサービス

★DPE受付サービス

★ケータリングサービス

担当者コメント

浦 誠二(うら せいじ)

本店営業部

浦 誠二 (うら せいじ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業一課
　　氏　名：浦　誠二（うら　せいじ）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-981-821
　　担当者直通携帯番号：080-1101-1884　(浦)

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：se-ura@nomura-re.co.jp（浦）

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / 入浴（温泉）施設あり / ペット可（規約制限あり） / プールあり
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61YY013
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
間取り 1LDK+WIC＋SIC
専有面積 55.16m2(16.68坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.27m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造44階地下4階建て 所在階 5階
築年月 2008年1月 総戸数 612戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本マンション管理株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 19,900円／月 修繕積立金 14,100円／月
その他使用料 インターネット配信料 1,596円/月、町内会費 100円/月
駐車場 空有 43,000円～50,000円/月（空き確認日：2022年11月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,374.68m2 共有持分（5516／3857525）●分譲時会社／株式会社クレアスライフ●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社黒川紀章建築都市設計事務所
更新日 2023年1月26日 次回更新予定日 2023年2月9日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61YY013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

浦 誠二(うら せいじ)

担当： 浦 誠二 (うら せいじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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