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中古マンション
プレディア横濱山手パークヴィラ
-
7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋SIC
- 所在地 神奈川県横浜市中区 滝之上
- 専有面積 72.04m2
- 所在階 6階/6階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「山手」 駅 徒歩15分
- 築年月 2023年6月
- 向き 南
お問合せ
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ プレディア横濱山手パークヴィラ ≫
～山手の杜、豊かなる人生の舞台。～
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
今なお異国情緒をとどめる街に、多くの人が訪れる山手。
ここはまた、暮らしの舞台としても魅力的です。
「山下公園」や「港の見える丘公園」、「根岸森林公園」等の
美しく整備された公園。
「フェリス女学院」「横浜雙葉学園」「聖光学園」といった
歴史あるミッション系私立校。
そして、陽光や風が心地よい、高台の快適な住環境。
『プレディア横濱山手パークヴィラ』も、
そんな山手エリアの一画に誕生します。
┌◆ Access ◆
└────────────────────────
●京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩15分
┌◆ 物件のポイント ◆
└────────────────────────
●【最上階】6階部分・南東角住戸
→日当たり、眺望、通風良好です。
洋室全てに窓があるため、明るさが保たれます。
また、6階部分は3部屋のみのため、プライバシー性が保たれます。
●2023年6月築
→室内大変丁寧にお使いです。
●特別仕様のバルコニー
→LD部分から続くオープンエアスペース（1階と4階以上の仕様）
LD部分の全開口サッシを開けば、
室内とウッド調デッキが一体となった、
解放感あふれる空間が出現します。
また、バルコニー天井部分も木目調（木目アルミスパンドレル）で、
統一感も演出されています。（最上階のみの仕様）
●キッチン
タッチレス水栓
食器洗い乾燥機
天然御影石カウンター天板
キッチンサイド天然御影石貼り
ガラストップコンロ・グリル
●洗面室
天然御影石カウンター
●浴室
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
サーモバスS
エコフルシャワー
●トイレ
タンクレス節水トイレ
パワーストリーム洗浄
●複層ガラス
●24時間換気システム
●24時間ゴミ出し可能
●ペット飼育可能（細則あり）
●来客用駐車場
●車寄せのピロティが併設されたエントランス
●多目的に利用可能なマルチラウンジ
（フリーWi-Fi完備）
●二重床・二重天井構造
●アウトフレーム工法
●多数の分譲時オプション
・玄関
タッチキーに変更。ワンタッチで解除可能に。
姿見鏡設置。
・洗面化粧室
タッチレス水栓に変更。
クッションフロアからビニルタイル貼りに変更。
・洗濯機周り
混合水栓。お湯でのお洗濯も可能です。
・トイレ
クッションフロアから大理石に変更。
・キッチン
海が見えるオープンキッチンに変更。
前壁を撤去し、レンジフードに変更。
カップボード、床材と同系の扉で統一感を演出。
・5.5畳の洋室と4.8畳の洋室
クローゼットを拡張し、収納力UP
5.5畳：幅75＋35の2つから、70+70+70の3つに拡張
4.8畳：幅35＋65の2つから、70+75+75の3つに拡張
・5.5畳の洋室
床暖房を増設。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)の仲介にて、
ご購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認ください。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合った住宅ローンの組み方を提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料の用意もございます。
もしご希望のようであれば、
お問い合わせの際にその旨お申し付けください。
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって、ご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学いただくことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも、
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
というような、些細なことから是非お気軽にご相談いただけますと幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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≪ プレディア横濱山手パークヴィラ ≫
～山手の杜、豊かなる人生の舞台。～
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
今なお異国情緒をとどめる街に、多くの人が訪れる山手。
ここはまた、暮らしの舞台としても魅力的です。
「山下公園」や「港の見える丘公園」、「根岸森林公園」等の
美しく整備された公園。
「フェリス女学院」「横浜雙葉学園」「聖光学園」といった
歴史あるミッション系私立校。
そして、陽光や風が心地よい、高台の快適な住環境。
『プレディア横濱山手パークヴィラ』も、
そんな山手エリアの一画に誕生します。
┌◆ Access ◆
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●京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩15分
┌◆ 物件のポイント ◆
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●【最上階】6階部分・南東角住戸
→日当たり、眺望、通風良好です。
洋室全てに窓があるため、明るさが保たれます。
また、6階部分は3部屋のみのため、プライバシー性が保たれます。
●2023年6月築
→室内大変丁寧にお使いです。
●特別仕様のバルコニー
→LD部分から続くオープンエアスペース（1階と4階以上の仕様）
LD部分の全開口サッシを開けば、
室内とウッド調デッキが一体となった、
解放感あふれる空間が出現します。
また、バルコニー天井部分も木目調（木目アルミスパンドレル）で、
統一感も演出されています。（最上階のみの仕様）
●キッチン
タッチレス水栓
食器洗い乾燥機
天然御影石カウンター天板
キッチンサイド天然御影石貼り
ガラストップコンロ・グリル
●洗面室
天然御影石カウンター
●浴室
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
サーモバスS
エコフルシャワー
●トイレ
タンクレス節水トイレ
パワーストリーム洗浄
●複層ガラス
●24時間換気システム
●24時間ゴミ出し可能
●ペット飼育可能（細則あり）
●来客用駐車場
●車寄せのピロティが併設されたエントランス
●多目的に利用可能なマルチラウンジ
（フリーWi-Fi完備）
●二重床・二重天井構造
●アウトフレーム工法
●多数の分譲時オプション
・玄関
タッチキーに変更。ワンタッチで解除可能に。
姿見鏡設置。
・洗面化粧室
タッチレス水栓に変更。
クッションフロアからビニルタイル貼りに変更。
・洗濯機周り
混合水栓。お湯でのお洗濯も可能です。
・トイレ
クッションフロアから大理石に変更。
・キッチン
海が見えるオープンキッチンに変更。
前壁を撤去し、レンジフードに変更。
カップボード、床材と同系の扉で統一感を演出。
・5.5畳の洋室と4.8畳の洋室
クローゼットを拡張し、収納力UP
5.5畳：幅75＋35の2つから、70+70+70の3つに拡張
4.8畳：幅35＋65の2つから、70+75+75の3つに拡張
・5.5畳の洋室
床暖房を増設。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)の仲介にて、
ご購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認ください。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合った住宅ローンの組み方を提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料の用意もございます。
もしご希望のようであれば、
お問い合わせの際にその旨お申し付けください。
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって、ご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学いただくことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも、
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
というような、些細なことから是非お気軽にご相談いただけますと幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
自由が丘センター
瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当瀧口直通：090-7229-9717 ≫
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の目線に立ち、
お客様にとって最善の提案ができるよう努めて参ります。
その提案の先で、お客様が笑顔になっていただければ幸いです。
些細な事でも是非ともお気軽にご相談ください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
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≪ 担当瀧口直通：090-7229-9717 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
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【メール：k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の目線に立ち、
お客様にとって最善の提案ができるよう努めて参ります。
その提案の先で、お客様が笑顔になっていただければ幸いです。
些細な事でも是非ともお気軽にご相談ください。
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┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q8009 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 滝之上 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「山手」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
72.04m2(21.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.1m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,035円／月 |
修繕積立金
|
8,060円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,288.97m2 共有持分（7204／556674）●分譲時会社／JR西日本プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社●施工会社／日本国土開発株式会社●設計会社／株式会社スタイレックス | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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