プラウド中目黒

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　　～プラウド中目黒～
★　11階住戸　×　南西向き　×　認定保証中古制度対象住戸　★

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【野村の仲介＋PLUS自由が丘センターのお薦め物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『二神(ふたがみ)』までお気軽にお問合せ下さいませ。
　
　フリーコール：0120-820-841
　二神直通：090-7229-9587

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洗練の都心、中目黒で、自分をもっと
輝かせるレジデンスへ。

中目黒は都心でありながら、目黒川などに
自然の潤いも感じられる街でもあります。
さらに、恵比寿、目黒、代官山といった
人気の街も生活圏に収めます。

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緑に彩られたエントランスアプローチが
帰宅する人をやさしく迎える。

建物前面に大庇を設け、ゆとりを感じさせる
迎賓の空間に仕上げています。

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屋上のルーフトップヤード

屋上のルーフトップヤードは、華やかな
お庭のようなスペースです。
豊かな緑に彩られたバーゴラやウッドデッキ、
人工芝などを設えました。

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14階部分のペントハウスライブラリーは
部屋以外のもうひとつの居場所。

家具や内装にこだわり、スタイリッシュで
落ち着きのある空間に仕立てました。

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★【プラウド中目黒】★
野村不動産ソリューションズの自由が丘センターの【媒介物件】です。
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　　　　　　　　　★ プラウド中目黒 ★
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　 ☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
～2021年11月築の野村不動産(株)旧分譲マンション【プラウド】シリーズ～

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　　　　　　　　　交 通 ア ク セ ス
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　☆東急東横線「中目黒」駅　徒歩11分　　
　☆東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩11分
　☆JR山手線　「恵比寿」駅　徒歩16分
　☆東急目黒線「目黒」駅　徒歩17分
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マンションの目の前にバス停(目黒警察署前)があり、
渋谷、池尻方面、または五反田、大崎、品川方面にも1本でアクセス可能です。

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　　　★　担 当 者 の お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★
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┗□　物件のポイント
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●新築時オプション内容
・ガスコンログレードアップ
・キッチン水栓色変更
・コンセント増設
・ウォークインクローゼット入口引き戸をアウトセット引戸に変更
・室内窓を設置
・室内窓上から天井まで壁下地補強
・システム収納移設
・洋室引き戸形状・位置変更

●複数路線利用可能です！
⇒日々のご通勤やお買い物等、総じて利便性の高い位置に存しております。

●11階部分南西向き住戸！
⇒バルコニー側は、遮る建物がなく、採光に恵まれ風通しが良いお部屋です。

●LDKと続き間の洋室は引き戸タイプとなっており、
　日中の時間帯は開けておくことで更に開放的にお過ごしになれます。

●温水床暖房
⇒冬場など足元から温めてお過ごし頂けます。

●カウンターキッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら料理・家事ができます。

●食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な設備です。

●ディスポーザー
⇒生ゴミをそのままシンクで処理することができますので、
　衛生的に清潔なキッチンが保てます！

●ミストサウナ
⇒自宅でエステ感覚。
　健やかな癒しと美容効果の『ミストサウナ』付です。

●浴室換気乾燥機
⇒雨の日の洗濯物も安心！結露やカビの防止にも活用できます。

●三面鏡裏収納付洗面化粧台
⇒ドレッサー感覚の三面鏡。
　メイクアップアイテム等をすっきりと収納できます。

●収納スペースもしっかり備えています。
⇒全居室と廊下に収納スペース（クローゼット・押入）を備えております。
　洋室にはクローゼットに加え、廊下収納やWIC設置されており、お部屋をすっきりお使い頂けます。

●ホテルライクな内廊下
⇒ホテルのようなカーペット貼りの内廊下で、外からの視線や風雨から守られるつくりでございます。

●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。
　また、ペット足洗い場も完備しております。

●宅配BOXを設置
⇒各住戸の前に宅配ボックスが設置されております。
　さらに、セコムのアプリを登録すると、エントランス自動解錠や外出先からの
　応答・解錠が可能で、置き配や住戸前の宅配ボックスへの配達が容易になります。

－－入念なセキュリティ－－
●24時間監視システム
　セコムよるセキュリティシステムが導入されており、専有部分のセキュリティにも配慮されております。

●防犯カメラ
　敷地内・エレベーター内等に不審者の侵入を抑制する防犯カメラを設置
　しております。

●モニター付エレベーター
　1階エレベーターホールにエレベーター内の様子が確認できる
　モニターを備えていますので、安心してご利用頂けます。

●カラーTVモニター付インターフォン
　エントランスの来訪者とカラー映像と音声により確認できます。
　録画機能付で外出時も安心です。

●ドコモシェアバイクポートを併設しています。

☆上記につきましては【一例】です☆
★お問いのお客様には詳細資料をお送り致します★

■┓ 　LIFE　INFORMATION
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　　　★　利便性あふれる周辺環境　★
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●マルエツプチ中目黒4丁目店・・・・・徒歩2分(約130m)
●マルエツ目黒店・・・・・・・・・・・徒歩9分(約720m)
●蔦屋書店・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約900m)
●東急ストア中目黒本店・・・・・・・・徒歩14分(約1000m)
●ライフ中目黒店・・・・・・・・・・・約13分(約1000m)
●目黒銀座商店街・・・・・・・・・・・約11分(約850m)
●プレッセ中目黒店・・・・・・・・・・約11分(約850m)
●セブンイレブン中目黒店：・・・・・・徒歩1分(約30m)
●ローソンH目黒二丁目店・・・・・・・徒歩4分(約270m)
●目黒三郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
●ツルハドラッグ中目黒2丁目店・・・・徒歩2分(約140m)
●ドン・キホーテピカソ目黒駅前店・・・徒歩15分(約1190m)
●東京共済病院・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
●目黒区役所・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約880m)
●中目黒公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
●ニトリ中目黒店・・・・・・・・・・・徒歩8分(約635m)
●恵比寿ガーデンプレイス・・・・・・・徒歩15分(約1200m)
●アトレ目黒1・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1400m)
●中目黒幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約445m)
●桜のこみち保育園・・・・・・・・・・徒歩2分(約155m)
●中目黒小学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約895m)
●目黒中央中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1300m)
●ペットの専門店コジマ・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
●目黒区民センター・・・・・・・・・・徒歩6分(約500m)

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等