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中古マンション リノベーション

グランドメゾン瀬田NEW!

【野村の仲介+専任物件】野村不動産によるリノベーション済!瀬田4丁目の高台に存する南・東の角住戸 勾配天井の高さ最大3.7m、南傾斜からの眺望を望む約19.5帖のLDと、約12.2帖のダイニング

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75Y6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

1月26日(木)~1月30日(月) 09:30~18:00

所在地: 東京都世田谷区瀬田4丁目   

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■

野村の仲介+(PLUS) 桜新町センター
担当『綿貫(わたぬき)』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯:080-8174-8139
・s-watanuki@nomura-re.co.jp

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※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

・フローリング張替え
・建具交換
・間取り変更
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・クロス張替え 等 2022年6月実施

この物件のおすすめポイント

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           GRANDE MAISON SETA

          ≪ グランドメゾン瀬田 ≫

  【積水ハウス旧分譲】【南東角部屋】【二子玉川駅徒歩12分】

    野村不動産(株)による新規リノベーション済み物件!

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  ≪ 野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの専任媒介物件です ≫
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_交通アクセス_____

   ◇東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩12分

    二子玉川駅から高島屋方面、商店街を通るアプローチです。
    程よく人通りもあり、途中まで店舗も点在している道のりです。


_立地・マンション_____

   ◇南傾斜の高台に存する南東角住戸

   ◇南側は瀬田玉川神社の敷地で緑豊かな借景

   ◇不在時に便利な宅配ボックス完備

   ◇専用使用権駐車場あり(1住戸1台確保 月額25,000円)

   ◇専用使用権トランクルームあり(月額660円)

   ◇駐輪場平置き1住戸2台確保


_お部屋の特徴_____

   ◇3方に開口部あり、出窓内窓付き

   ◇北側吹抜け部分と南リビング、洋室に面する2面バルコニー

   ◇浴室、洗面所に出窓付き

   ◇勾配天井の高さ最大3.7mの開放感あるリビング

   ◇リビングとダイニングをあわせると31.7帖のリビングダイニング

   ◇玄関前にはポーチあり


_リノベーションのポイント_____

   ◇L字カウンターキッチン
    深型の食洗機、グローエの水栓、天板には耐久性に優れたシーザーストーン採用。
    包丁入れのユニバーサルデザインなど細部に工夫があります。

   ◇廊下とホール
    白を基調としたタイル張り・4面にピクチャーレールを配置、
    確度調節可能な照明でギャラリー風に。

   ◇ランドリールーム
    物干し付きの洗濯機置場(ランドリーム)を新設。換気扇も完備。

   ◇窓付きの洗面・浴室
    スタイリッシュな水栓金具、ワイドな2ボウル洗面台を配置。
    1520サイズのユニットバス配置。

   ◇全てのお部屋にWIC収納
    各洋室に大型ウォークインクローゼットを設置。

   ◇隠し丁番採用のオリジナル建具
    よりスタイリッシュに、グレードを感じさせるオリジナルの建具。
    丁番が見えない造りとなっており、開閉時のバーが隠れるような工夫も。    

    
_周辺施設_____

  【スーパー・ドラッグストア】
  ■コープみらい ミニコープ瀬田店 9:30~21:00 徒歩8分(596m)
  ■ココカラファイン 二子玉川店 徒歩8分(625m)
  ■マルエツ 二子玉川店 9:00~21:00 徒歩10分(766m)
  ■東急ストアフードステーションミニ 二子玉川駅構内店 7:00~22:00 徒歩14分(1056m)

  【コンビニ】
  ■ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 徒歩3分(162m)
  ■ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 徒歩8分(592m)

  【保育園】
  ■身延山保育園 徒歩3分(172m)
  ■世田谷区立 玉川保育園 徒歩6分(427m)
  ■二子玉川プレナーサリー 徒歩7分(531m)

  【幼稚園】
  ■慈眼寺瀬田幼稚園 徒歩1分(29m)
  ■こひつじ幼稚園 徒歩9分(660m)
  ■キティ・インターナショナルスクール 徒歩9分(666m)

  【小学校】
  ■(通学指定校)世田谷区立二子玉川小学校 徒歩6分(478m)
  ■世田谷区立瀬田小学校 徒歩10分(729m)

  【中学校】
  ■(通学指定校)世田谷区立瀬田中学校 徒歩11分(810m)
  ■世田谷区立用賀中学校 徒歩19分(1477m)

  【公園】
  ■かさ守稲荷広場 徒歩4分(254m)
  ■瀬田四丁目東公園 徒歩8分(568m)
  ■瀬田2丁目31公園 徒歩8分(604m)

  【病院】
  ■玉川病院 徒歩8分(593m)
  ■公益財団法人 日産厚生会 事務局 徒歩8分(636m)

  【バス停】
  ■瀬田(バス) 徒歩6分(453m)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-504-281
◆本物件の担当者直通 : 080-8174-8139

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : s-watanuki@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。


注意 :駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または【グーグルマップ】を
    参照して入力して おります。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
    施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
    ご承知おきくださいませ。

担当者コメント

綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)

桜新町センター

綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

この度は、「グランドメゾン瀬田」をご覧いただきありがとうございます。

本マンションは、東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分に存しております。
駅からは西口を出て、高島屋をぬけて、商店街を通るアプローチです。

高台の南傾斜に位置するお部屋位置で、バルコニーからの眺望はこのお部屋ならではです。
天井高最大3.7mの開放感ある勾配天井、ワイドスパンの大きな窓ガラスがより開放感を演出します。

南側は、瀬田玉川神社へ続く階段になっており、緑の借景も魅力です。
南東側は、修道院の芝生の広場になっており、日当たり午前中から日当たりが良好です。

ぜひ、現地でご体感いただけますと幸いです。

野村の仲介+桜新町センター 綿貫 宗一朗 080-8174-8139

物件について

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 100%駐車場 / 駐輪場 / 機械式駐車場(専用使用権)
その他 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 花火が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 周辺の街並み

    瀬田玉川神社

    現地より約25m
    徒歩1分

  • 幼稚園、保育園

    瀬田幼稚園

    現地より約50m
    徒歩1分

  • 周辺の街並み

    聖アントニオ神学院

    現地より約100m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ファミリーマート

    現地より約140m
    徒歩2分

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価格 15,900万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75Y6004
所在地 東京都世田谷区 瀬田4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩12分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+3WIC
専有面積 132.8m2(40.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.64m2 向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1987年7月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 アポロビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,630円/月 修繕積立金 36,300円/月
その他使用料 駐車場(専用使用権) 25,000円/月、トランクルーム 660円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,514.56m2 共有持分(9813/100000)●分譲時会社/積水ハウス●施工会社/松村組
更新日 2023年1月26日 次回更新予定日 2023年2月9日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75Y6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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