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■野村不動産旧分譲 ■2017年10月築 ■急行停車駅 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分
■10階建/6階部分 北・西・東の三方角住戸 陽当り・通風・眺望良好
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Q9011
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この物件のおすすめポイント
プラウド上鷺宮
野村不動産(株)旧分譲
PROUD シリーズ
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)旧分譲
■野村不動産株式会社が認定する
認定保証中古制度適用マンション
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等の
サービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が
手厚くサポートします。
■2017年10月築
■6階部分 北・西・東の三方角住戸
■陽当り・通風・眺望良好
■富士山や東京スカイツリーを望む住戸
※気象条件次第
■北・西・東とも高い建物がないため、
眺望の開放感が高い住戸位置
■上階は直接住戸が接しておらず、
一部ルーフバルコニー
■三方角住戸、オープンポーチ付き、
上階は一部ルーフバルコニーのため
独立性の高い住戸位置
■急行停車駅 西武新宿線
「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
■西武池袋線
「中村橋」駅 徒歩15分
■中央線
「阿佐ヶ谷駅」・「荻窪駅」行きの
関東バスのバス停が物件目の前
■徒歩5分圏内に
スーパー・コンビニ・病院等
複数ありの利便性の高い立地
■総戸数58戸
■野村不動産パートナーズの日勤管理
月・火・水・金・土
8：00～15：00
■セコムにより24時間365日体制の
オンライン警備システム導入
■キッチン部分に開口部あり
■アウトポール設計、
無梁工法採用のため
・お部屋の有効面積最大限利用可能
・家具の配置がし易いレイアウト
■収納スペース充実
・ウォークインクローゼット
・マルチクローゼット
・約0.5帖の納戸
・押入型収納
・物入れ 他
■オプション複数あり
・エコカラット(玄関、トイレ)
・姿見(玄関)
・カップボード(キッチン)
・天井物干(LD隣接洋室)
・収納ラック(マルチクローゼット内)
■LDK＋洋室で約21帖の広々空間
■キッチン・洗面室が横並びのため、
家事動線が良好
■LD部分に床暖房有
■キッチン上部に吊戸棚無
よりLDKの一体感が高い
■ディスポーザー有
■食器洗浄機有
■浴室乾燥機有
■トイレ部分に手洗いカウンターあり
■防音合わせ複層ガラス採用
■二重床・二重天井
■24時間ゴミ捨て可能
■フルフラットフロア
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿千「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
■西武池袋線「中村橋」駅 徒歩15分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産 (株)
■施工会社
・(株)興建社
■設計会社
・興建社一級建築士事務所
■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・ぽけっとランドさぎのみや保育園
約350m 徒歩5分
・わらべ西鷺宮保育園
約650m 徒歩9分
・ワカバ幼稚園
約300m 徒歩4分
・中野区立上鷺宮小学校
約800m 徒歩10分
・中野区立北中野中学校
約1100m 徒歩14分
【スーパー】
・オーケー
中杉店
約80m 徒歩1分
・いなげや
中村南店
約230m 徒歩3分
・マルエツ
都立家政店
約800m 徒歩10分
【コンビニ】
・セブンイレブン
中村南2丁目店
約280m 徒歩4分
・セブンイレブン
中野鷺宮店
約210m 徒歩3分
・ファミリーマート
上鷺宮二丁目店
約450m 徒歩6分
【その他】
・スギドラッグ
鷺宮店
約140m 徒歩2分
・マツモトキヨシ
練馬中村南店
約210m 徒歩3分
・ウェルシア
中野さぎの宮店
約400m 徒歩5分
・ダイソー
練馬中村店
約210m 徒歩3分
【公園】
・練馬区立中村南公園
約500m 徒歩7分
・中野区立上鷺東公園
約550m 徒歩7分
【病院】
・大野医院
約550m 徒歩7分
・やまぐち内科ハートクリニック
約290m 徒歩4分
・熊谷医院
約270m 徒歩4分
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
練馬センター
浅野 周平 (あさの しゅうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【浅野】担当の
プラウド上鷺宮の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
北・西・東の三方角住戸で
高い建物と被っていないため、
陽当り・通風・眺望良好です。
気象条件によって、
西側に富士山、東側に東京スカイツリーを
望むことができる住戸です。
2017年10月築のプラウドシリーズで、
室内の設備仕様のグレードも申し分ありません。
急行停車駅の鷺ノ宮駅まで、
ストレートな道のりで徒歩6分の近さ、
西武池袋線の中村橋駅までも徒歩圏です。
本物件の目の前には、
中央線の阿佐ヶ谷駅や荻窪駅まで行ける
関東バスのバス停もあり
交通の利便性が高いことに加えて、
徒歩5分圏内にも商業施設等が充実しています。
認定保証付住戸のため、
長期間お住まいになるに際しても
安心感が高い住戸になっています。
マンション、住戸、周辺環境等
上記に記載した通り、
おすすめポイントが
たくさん詰まっています。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
練馬センター
担当『浅野（あさの）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
○担当直通携帯
080-8145-7545
○フリーコール
0120-057-776
ご連絡心よりお待ちしてます
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線『鷺ノ宮』駅
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
オーケー中杉店
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン中野鷺宮店
現地より約210m
徒歩3分 -
小学校
上鷺宮小学校
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q9011 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.14m2(22.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.18m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,000円／月 |
修繕積立金
|
15,810円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,743.76m2 共有持分（7514／427512）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社興建社●設計会社／株式会社興建社 ※当該敷地の一部は都市計画道路にかかっております（事業決定） ※サービスバルコニー面積：5.74m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
