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◇2024年11月新規リノベーション完了物件 ◇南・東・北向き開口部有り 11階部分
◇お部屋毎にサイクルポート有 ◇ペット飼育可能（規約有）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89QZ007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
◇室内リフォーム完了済（2024年11月完了）
・システムキッチン新規交換
食洗機、浄水器一体型水栓、ディスポーザー付き
・ユニットバス新規交換
浴室換気乾燥機暖房付き
・建具新規交換
・クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・ダウンライト新規設置
・床暖房新規交換
・洗濯パン、水栓新規交換
・エアコン新規設置（リビング、各居室）
・フローリング張替
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・玄関廊下大理石貼り
・給湯器新規交換（追い焚き機能有り）
この物件のおすすめポイント
― ルモンド恵比寿 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションについて】
◇2003年10月築/総戸数70戸
◇利便性の高い立地
「恵比寿」駅 徒歩6分
「広尾」駅 徒歩12分
◇ペット飼育可能（規約有り）
◇オートロック有り
◇不在時に便利な宅配ボックス有り
【お部屋について】
◇11階部分/南向きバルコニー
◇2LDK＋サイクルポート/56.90m2
◇南向きバルコニー/北向きサービスバルコニー
◇南向きバルコニーに面したLDK
カウンターキッチン採用
◇南向き・東向きの採光のある洋室
クローゼット有り
◇北向きサービスバルコニー・東向き採光のある洋室
クローゼット有り
◇開口部のある洋室部分
◇室内リフォーム完了済（2024年11月完了）
・システムキッチン新規交換
食洗機、浄水器一体型水栓、ディスポーザー付き
・ユニットバス新規交換
浴室換気乾燥機暖房付き
・建具新規交換
・クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・ダウンライト新規設置
・床暖房新規交換
・洗濯パン、水栓新規交換
・エアコン新規設置（リビング、各居室）
・フローリング張替
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・玄関廊下大理石貼り
・給湯器新規交換（追い焚き機能有り）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「恵比寿」「広尾」が生活圏の利便性の高い立地
◇JR山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
◇東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◇ミニピアゴ 広尾5丁目店
徒歩8分 （約610m）
◇ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店
徒歩8分 （約630m）
【コンビニ】
◇セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店
徒歩1分 （約80m）
◇ローソン 恵比寿三丁目店
徒歩2分 （約100m）
【ドラックストア】
◇マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店
徒歩7分 （約510m）
【商業施設】
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩5分 （約390m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
恵比寿センター
伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-849-031」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89QZ007 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
56.9m2(17.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円／月 |
修繕積立金
|
18,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／794.65m2 共有持分（5670／351726）●分譲時会社／公共建物株式会社●施工会社／株式会社イチケン ※ペット飼育可（規約有り） |
||
| 更新日 | 2024年12月9日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
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