中古マンションあんしん設備補修

恵比寿シティハウス

1億 4,500万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK+S
所在地東京都渋谷区恵比寿1丁目
専有面積 74.19m²
所在階 9階/14階建
交通山手線「恵比寿」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分
築年月 1998年6月
向き南

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物件番号 E89Z1010

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9階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好
2022年9月末スケルトンからのリノベーション実施(床・クロス張替え・キッチン・バス・洗面所等)

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
眺望眺望
眺望眺望
LD リビング・ダイニング
リビングリビング
リビングリビング
DK ダイニングキッチン
ダイニングダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
S（納戸）サービスルーム（納戸）
廊下廊下
バルコニーバルコニー
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
メールBOX メールBOX
外観外観
LD リビング・ダイニング
ダイニングダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
S（納戸）サービスルーム（納戸）

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E89Z1010

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感染防止対策・オンライン相談	安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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恵比寿センター

担当：川邊裕之 (かわべひろゆき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
　　　　　　　　　住友不動産分譲

　　　　　　　　-恵比寿シティハウス -

　　　　　　　74.19m2　1SLDK＋WIC
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■スケルトンからのリノベーション(2022年9月実施)
　
　～住友不動産施工～

　・システムキッチン新規交換
　　(クリナップ：食器洗浄乾燥機・浄水器付)
　・ユニットバス新規交換
　　(TOTO：カラリ床・浴室サイズ1616)
　・洗面化粧台新規交換
　　(INAX：タッチレス水栓・タッチレススイッチ)
　・トイレ新規交換
　　(TOTO：お掃除が簡単なフローティングデザイントイレ・手洗い器付)
　・フローリング新規張替え
　　(リビングダイニングはワイドウッド)
　・クロス新規張替え
　・ハウスクリーニング　等
　
■≪約16.4帖のリビング・ダイニング≫
　開放感のあるリビング・ダイニングには
　家具の配置も自在です。

■≪約7.0帖の洋室≫
　ベッドルームとして最適な洋室です。
　約7.0帖のスペースを確保しておりますので
　一般的なダブルベッド＋家具も十分に配置できます。

　また、広々としたWICあり
　収納力が高く、お部屋をすっきり維持できます。

■≪約5.1帖のサービスルーム≫
　約5.1帖のサービスルームは
　一室として利用可能です。収納もございます。
　
■キッチン
　2人並んでの調理も十分なスペースです。

　コンロも3口あるので
　同時に複数の調理ができるのも魅力的です。

　食器洗浄乾燥機も完備
　
■洗面室
　清潔感のある空間となっております。
　
　収納スペースも確保できており
　バスグッツやお着替えなどは
　ここのスペースで十分足りそうです。

■バスルーム(サイズ1616)
　追い炊き機能等、
　生活時間帯が異なる方がいらっしゃる場合でも
　速やかに暖かいお湯につかれるのが魅力的です。
　　
　また、浴室乾燥もついており
　洗濯物乾燥も可能なため
　天候に左右されず洗濯ができます。

　洗濯等の家事も
　ご自身の手でコントロールすることができます。

■豊富な収納スペース
　洋室のウォークインクローゼットの他、
　納戸・リネン庫等充実した収納がございます。

■ペット飼育可(細則有)
　
◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■築年：平成10年（1998年）10月築

■分譲：住友不動産株式会社

■施工：株式会社熊谷組

■設計：東海興業株式会社

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　管理体制
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■管理：住友不動産建物サービス株式会社

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分

■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分

■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　LOCATION ＆ACCESS　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■ローソンストア100 渋谷恵比寿二丁目店
　　　　　　　　　　　　　　　　　　約70m 徒歩1分

■ファミリーマート恵比寿一丁目東店
　　　　　　　　　　　　　　　　　　約90m 徒歩2分

■アトレ恵比寿店　　　　　約620m　徒歩8分

■明治屋広尾ストアー　　約740m　徒歩10分

■恵比寿ガーデンプレイス　約800m　徒歩10分

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

恵比寿センター

川邊裕之 (かわべひろゆき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：川邊裕之(かわべひろゆき)
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-849-031
　　担当者直通携帯番号：080-8753-1290
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-kawabe@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置	南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	都市ガス / 24時間換気システム
構造	二重床

建物について

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック
駐車場	駐車場空きあり / 駐輪場
その他	あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	E89Z1010
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
間取り	1LDK+S
専有面積	74.19m²(22.44坪)
バルコニー面積	4.83m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	9階
築年月	1998年6月	総戸数	102戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,500円／月	修繕積立金	21,310円／月
その他使用料	―
駐車場	空有 32,000円～38,000円/月（空き確認日：2023年1月）
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産(株)●施工会社／(株)熊谷組●設計会社／東海工業(株)
更新日	2023年3月23日	次回更新予定日	2023年4月6日

感染防止対策・オンライン相談	安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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恵比寿センター

担当：川邊裕之 (かわべひろゆき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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