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■野村の仲介+(PLUS)御茶ノ水営業部 限定取り扱い物件
■南・西向き角住戸につき解放感のある間取り■専有面積76.79m2・2LDK＋WIC+SIC+TR ■27階部分
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q9005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ 室内リフォーム内容（2024年11月末完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規
・ディスポーザー新規
・食洗機新規設置
・キッチン部分給湯器リモコン新規交換
・ユニットバス新規
・浴室給湯器リモコン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン・洗濯水栓新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス新規張替
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・照明新規交換
・スイッチ、コンセント新規交換
・プリーツ網戸交換
・給湯器新規交換
・クリーニング 他
この物件のおすすめポイント
・…━━◆品川タワーフェイス◆━━…・
☆ 南・西向き角住戸 ☆
☆ 「品川」駅徒歩8分の好立地 ☆
――――――――――――――――――――――
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
・東海道本線・京急本線
「品川」駅 徒歩8分
■東京モノレール
「天王洲アイル」駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積76.79m2
◇30階建27階部分
◇2LDK＋WIC＋SIC+TR
◇南・西向き角住戸
◇リビングダイニングキッチン 約20.7帖
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スタイリッシユな内部空間と、豊かな植栽がつくる
潤いある外部空間との一体感を演出します。
「品川タワーフェイス」は、高浜運河沿いに建ち、
周囲には緑も多く、都心にいることを忘れて
しまいそうなほど自然を身近に感じられます。
フロントのコンシェルジュサービスが受けられ、
日々の生活をサポートしてくれます。
エントランスラウンジは約6mの天井高のある
二層吹抜けのオープンスペースとなっており、
高浜運河の遊歩道へ出られるようにもなっています。
◇タワーマンションならではの共用施設・サービス
・24時間常駐管理
・24時間ゴミ出し可能
・自転車用エレベーター
（地下1階、地下2階駐輪場）
・コンシェルジュサービス（1階フロント）
・クリーニングボックス（地下1階）
・2階フィットネスジム
・19階スカイラウンジ
┏┓ Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ お買い物施設 ＞
◇マルエツプチ北品川一丁目店
徒歩8分（約640m）
◇マルエツプチ港南シティタワー店
徒歩10分（約790m）
◇セブンイレブン港区港南2丁目店
徒歩1分（約30m）
◇ローソン北品川一丁目店
徒歩4分（約310m）
＜ 教育施設 ＞
◇ひがしかつやま保育園
徒歩4分（約280m）
◇品川区立八ツ山保育園
徒歩8分（約590m）
◇港区立港南幼稚園
徒歩9分（約690m）
◇台場幼稚園
徒歩10分（約730m）
◇港区立港南小学校
徒歩13分（約1030m）
◇港区立港南中学校
徒歩11分（約870m）
注意1.上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
■□ 物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ □■
──────────────────────
野村の仲介＋（PLUS） 御茶ノ水営業部・営業課
担当：関口 直矢（せきぐち なおや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【関口直通携帯電話】090-7229-9327
〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
────────────────────────────────────
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツプチ港南シティタワー店
現地より約790m
徒歩10分 -
駅
品川駅
現地より約640m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
アトレ品川店
現地より約720m
徒歩9分 -
小学校
港区立港南小学校
現地より約1,030m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q9005 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩8分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩13分 京急本線 「北品川」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC＋TR | ||
専有面積
|
76.79m2(23.22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.72m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.98m2 | ||
|
構造
|
RC造30階地下2階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2005年7月 | 総戸数 | 258戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
19,970円／月 |
修繕積立金
|
26,190円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,650円/月、CATV使用料 275円/月、町会費 30円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,654.67m2 共有持分（7679／1384857）●分譲時会社／藤和不動産株式会社、ニチモ株式会社、株式会社エス・ディー・マネジメント●施工会社／株式会社フジタ●設計会社／株式会社アール・アイ・エー ペット飼育：可（飼育細則有） ※トランクルーム面積：0.98m2（0.29坪）（住居専有面積に含まれます。） WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット TR：トランクルーム |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
