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物件番号 E95Q9016
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この物件のおすすめポイント
■25階部分・南西角部屋につき陽当り・眺望良好
■92.98m2の広々とした2LDKに納戸・WIC・SCなどの豊富な収納スペース
■約3.5帖のカウンターキッチンに食洗機・浄水器・ディスポーザーあり
担当者コメント
大阪支店
増田 晃基 (ますだ こうき)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
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駅
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート信濃橋店
現地より約70m
徒歩1分 -
ドラッグストア
スギ薬局信濃橋店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q9016 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 靱本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC、納戸 | ||
専有面積
|
92.98m2(28.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.87m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下1階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2022年12月 | 総戸数 | 353戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,400円／月 |
修繕積立金
|
11,200円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,397.5m2 共有持分（9298／2479300）●分譲時会社／大和ハウス工業(株)●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●設計会社／(株)長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 | ||
| 更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
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