投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスNEW!
お問合せ
◆2018年1月建築・地上19階建三菱地所レジデンス旧分譲マンション・19階最上階部分・北東角住戸
◆3SLDK+SIC（90.02m2）・バルコニーから大阪城が望めます！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QZ011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：：＊
＜ ザ・パークハウス大手前
タワーレジデンス ＞
総戸数53戸の地上19階建てマンション
-------------------------------------------
【当社が売主様より
直接ご売却依頼をお受けしております】
落ち着いた雰囲気の大手前エリアに
そびえるマンションです。
大阪城公園や中之島公園なども徒歩圏内で
利便性×住環境を両立したお住まいです。
＜分譲会社＞三菱地所レジデンス(株)
＜施工会社＞(株)森本組
＜建築年月＞2018年1月
＜総戸数＞53戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上19階建
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 大阪メトロ谷町線・中央線
「谷町四丁目」駅 徒歩7分
◇ 大阪メトロ谷町線・京阪本線
「淀屋橋」駅 徒歩8分
◇ 大阪メトロ堺筋線・中央線
「堺筋本町」駅 徒歩9分
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は90.02m2
間取り3SLDK+SICの部屋です。
19階部分の北東角住戸でございます。
住戸からは大阪城が望め、
角住戸につき眺望・日当たり良好、快適に
お住まいいただけます。
＜リビングダイニング＞
LDは開放的な
リビングダイニングとなっております。
床暖房もついているので
冬も暖かくお住まいいただけます。
＜キッチン＞
広々としたキッチンで、
カウンター収納付きのため
お料理の時間も楽しんでいただけます。
＜洗面室＞
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となっており化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室は1620サイズでよりゆったりと
身を沈めることが可能な浴槽が
設置されています。
浴室乾燥が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。
また、浴室内にテレビが設置されています。
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚の収納があり
空間をすっきりとさせることができます。
＜洋室＞
各洋室を繋ぐWTCには
大きなお荷物も収納が可能となっています。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南面と東面が道路に接道した角地に立地し、
向井には、春は桜が咲き誇り、秋には
美しい紅葉を愉しめます。
＜共用廊下＞
1フロア3邸の全邸角住戸設計かつ、
プライバシー性の高いホテルライクな内廊下を
採用しております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＜ ザ・パークハウス大手前
タワーレジデンス ＞
総戸数53戸の地上19階建てマンション
-------------------------------------------
【当社が売主様より
直接ご売却依頼をお受けしております】
落ち着いた雰囲気の大手前エリアに
そびえるマンションです。
大阪城公園や中之島公園なども徒歩圏内で
利便性×住環境を両立したお住まいです。
＜分譲会社＞三菱地所レジデンス(株)
＜施工会社＞(株)森本組
＜建築年月＞2018年1月
＜総戸数＞53戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上19階建
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 大阪メトロ谷町線・中央線
「谷町四丁目」駅 徒歩7分
◇ 大阪メトロ谷町線・京阪本線
「淀屋橋」駅 徒歩8分
◇ 大阪メトロ堺筋線・中央線
「堺筋本町」駅 徒歩9分
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は90.02m2
間取り3SLDK+SICの部屋です。
19階部分の北東角住戸でございます。
住戸からは大阪城が望め、
角住戸につき眺望・日当たり良好、快適に
お住まいいただけます。
＜リビングダイニング＞
LDは開放的な
リビングダイニングとなっております。
床暖房もついているので
冬も暖かくお住まいいただけます。
＜キッチン＞
広々としたキッチンで、
カウンター収納付きのため
お料理の時間も楽しんでいただけます。
＜洗面室＞
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となっており化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室は1620サイズでよりゆったりと
身を沈めることが可能な浴槽が
設置されています。
浴室乾燥が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。
また、浴室内にテレビが設置されています。
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚の収納があり
空間をすっきりとさせることができます。
＜洋室＞
各洋室を繋ぐWTCには
大きなお荷物も収納が可能となっています。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南面と東面が道路に接道した角地に立地し、
向井には、春は桜が咲き誇り、秋には
美しい紅葉を愉しめます。
＜共用廊下＞
1フロア3邸の全邸角住戸設計かつ、
プライバシー性の高いホテルライクな内廊下を
採用しております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
中山 将吾 (なかやま しょうご)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8159
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-nakayama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8159
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-nakayama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
中大江公園
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QZ011 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 糸屋町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+SIC | ||
専有面積
|
90.02m2(27.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.77m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,340円／月 |
修繕積立金
|
14,410円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,705円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／637.27m2 共有持分（9002／384919）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社森本組 ●サービススペース面積：4.65m2、アルコーブ面積：2.09m2 ●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット ●ペット可（規約制限あり） |
||
| 更新日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
グラン・ドムール上町台
4,180
万円
新価格
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅
-
ローレルタワー御堂筋本町
1
億
2,860
万円
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅
-
谷町セントラルハイツ
2,380
万円
大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅
-
メロディーハイム高津公園グランロージュ
4,380
万円
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅
-
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
4,980
万円
大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
大阪メトロ谷町線の中古マンションを検索する
大阪府大阪市中央区マンション売却・査定
