投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプレシス小岩イデアル
-
6,400万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西小岩1丁目
- 専有面積 76.54m2
- 所在階 3階/14階建
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩3分
- 築年月 2014年9月
- 向き 北西
お問合せ
■『小岩』駅徒歩3分 ■2014年築 ■角部屋 ■ワイド＆ハイサッシによる採光確保■ 遮音効果の高い防音サッシを採用
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- 3Dウォークスルー動画
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物件番号 E98Q9010
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
【 住戸位置・マンション構造 】
□北西×北東角部屋
□蔵前橋通り側（北側）バルコニー
本マンション南側は新築マンションが建築されるため
眺望・陽当たりに変化がありますが、
本住戸は蔵前橋通り側（北側）です。
□1フロア4住戸
1フロア4住戸のみのため、セキュリティ充実です。
□共用廊下に吹き抜けあり
共用廊下に吹き抜けがあるため
暗くなりがちな玄関側の洋室の採光も確保できます。
【 キッチン 】
□ガラストップ3口コンロ
コンロの表面はお手入れしやすいガラストップ仕様で、
手間を省く無水片面焼グリルも搭載。
また、焦げ付き消化機能等も付いていて、
安全面にも配慮しています。
□食器洗浄乾燥機
便利で機能的な食器洗浄乾燥機を
システムキッチンに採用。
洗浄力が高く、除菌・節約効果にも優れています。
□浄水器一体型混合水栓
簡単な操作で水・お湯を切り替えられ、浄水機能も
兼ね備えた水栓を採用。
ヘッドが引き出せるためのシンクの
お手入れや調理器具の洗浄に利用できます。
□静音シンク
シンクの裏側に振動を軽減する素材を装着し、
気になる水はねオンを抑制する静音シンク。
そばに人がいる時でも会話の邪魔にならないよう
配慮しました。
□カウンター一体型天板
キッチン天板には
お洒落で広々として使いやすい。
カウンター一体型タイプを採用。
天板はお手入れしやすく、キズのつきにくい人造大理石を
採用しています。
□整流版付レンジフード
レンジフードの吸い込み風速が
整流版によって加速されるため、煙を素早く吸収。
キッチンの美しさや清潔感が保たれます。
□バントリー
食品庫として使えるバントリー。
食品・ドリンク類のストックや
キッチン用品の収納などに便利です。
□キッチン収納(ブルモーション機能付)
シンク下部には、勢いよく閉めても、直前に減速し、
静かに閉じるソフトクローズ機能付の
スライド収納を採用。
重いものでも取り出しやすいよう配慮しました。
□包丁フラップ収納
シンク前に包丁を収納できるスペースを確保。
包丁フラップを開く際の衝撃を吸収し
緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。
【 浴室 】
□ジョイステップ浴槽
便利で半身浴も楽しめるジョイステップ浴槽を採用。
浴槽床にはミクロストップ加工も施しており
安心して入浴いただけます。
□オートバス(セミオート)
お湯張りから保温、追い焚き
足し湯までボタンひとつで
設定できる、オートバスを採用しました。
□浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥に、寒い時期には入浴前の暖房、
雨の日には洗濯物の乾燥にも役立ちます。
□楽すてヘアキャッチャー
髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで
捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
□ウェーブダイヤパターンフロア
水滴の表面張力を弱める独自の床パターンにより
水が残りにくく、乾きやすいフロア。
濡れた床ですべる心配も軽減されます。
□シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が
調節できるシャワースライドバーを採用。
シャワーヘッドも3段切替式で大変便利です。
【 洗面所 】
□三面鏡裏収納
鏡裏に収納スペースをご用意。
化粧品など小物類の収納にも大変便利です。
□リネン庫
サニタリー用品等の収納に便利なリネン庫設置。
整理された空間を保てます。
□ボウル一体型カウンター
カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、
つなぎ目がありませんので見た目にも美しく、
お掃除も簡単です。
□ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台下部には、ヘルスメーター専用の置き場を
ご用意。すっきりと収納することができます。
【トイレ】
□節水・節電にも配慮したウォシュレット機能付トイレ
節水＆省エネのウォシュレットと
少ない水で洗浄できる
「ツイントルネード洗浄」や
汚れがつきにくい「セフィオンテクト」加工
進化したフチ形状「スゴフチ」で、
日々のお手入れがカンタンな便器を採用。
また、洗浄水量は、従来品に比べ
約70％の節水を実現した家計にうれしいトイレです。
□トイレ吊戸棚収納
トイレットペーパーや小物など収納に
便利な吊り戸棚を設置しております。
【その他】
□フラットフロア
段差の少ないフラットフロア設計により、
小さなお子さまやお年寄りのつまづきによる
転倒等に配慮。また、引き戸は床にVレールが
ない吊り方式のハンガーレールを採用し、
見た目もすっきりしています。
□ワイドスイッチ
ワイドタイプのスイッチを採用。
お子様やお年寄りの
軽い力でもスムーズに切り替えられます。
□トランクルーム付き
玄関横にトランクルームがございます。
季節物やゴルフバッグの収納に役立ちます。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
□宅配ボックス
留守中に届けられた荷物を保管する宅配ボックス。
24時間利用可能で、いつでも取り出せるので便利です。
□24時間低風量換気システム
低風量で室内の換気が行える
24時間低風量換気システムを採用。
窓を閉め切ったままでも新鮮な外気を
住戸内に入れることができ、
室内環境を機的に保つことができます。
□マルチメディアコンセント
電源コンセント、電話アウトレット、
TVアウトレットが1ヶ所で
収まるマルチメディアを各居室で設置。
□ギガプライズインターネット
光200Mbpsの高速・大容量の
常時接続インターネットを
実現しています。
□綜合警備保障による24時間監視システム(ALSOK)
住戸内で火災などの異常が発生した場合
住戸内のセキュリティインターホンが
警報音を鳴らし、警報表示が点滅
さらに管理室にも警報が届きます。
同時に綜合警備保障へ自動通報され
迅速かつ的確に対処。
状況に応じて関係各所に通報します。
□TVモニター付オートロックシステム
来訪者の顔と声を画面で確認できる
TVモニター付インターホンを設置しました。
居住者はモニターで来訪者を確認し
オートロックを解除。
各住戸の玄関前でも再度インターホンで
確認できます。
都市生活に欠かせない安全性の高い
セキュリティシステムを導入しています。
□防犯カメラ
敷地内に防犯監視カメラを設置。
24時間作動し、管理員室の記録装置に
リアルタイムで送り続けています。
1週間～10日程度の長時間録画が
可能なためさらに安心です。
□ダブルロック
玄関ドアには、2ヶ所に鍵を設けることにより
防犯性能を高めるダブルロックを採用しました。
□防犯サムターン
ピッキングと並ぶ空き巣の手口である
「サムターン回し」を抑止。
工具などで無理にまわそうとしても
解錠が困難な構造です。
□ノンタッチキー
エントランスには
鍵を読み取り機にかざすことで解錠できる
非接触型のキーを採用。
荷物を持っている時などに便利です。
～ LIFE INFORMAITON ～
○イトーヨーカドー・・・・・・・約270m（徒歩4分）
〇セブンイレブン・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
〇ファミリーマート・・・・・・・約200m（徒歩3分）
〇シャポー・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
〇なの花薬局・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
○西小岩公園 ・・・・・・・・・ 約330m（徒歩5分）
〇西小岩2児童遊園・・・・・・・約380m（徒歩5分）
○西小岩1児童遊園・・・・・・・約390m（徒歩5分）
〇レジナ幼稚園・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
〇西小岩おひさま保育園・・・・・約460m（徒歩6分）
〇西小岩小学校・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
〇小岩第四中学校・・・・・・・・約810m（徒歩11分）
担当者コメント
錦糸町センター
相馬 侑季 (そうま ゆうき)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR総武線「小岩駅」
現地より約170m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
FIRST小岩
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
イトーヨーカドー小岩店
現地より約170m
徒歩3分 -
スーパー
ライフ小岩店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q9010 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.54m2(23.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.34m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,090円／月 |
修繕積立金
|
20,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／661.14m2 共有持分（7654／379496）●分譲時会社／一建設株式会社●施工会社／株式会社松村組 ※専有面積にはトランクルーム面積0.28m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年9月21日 | 次回更新予定日 | 2024年10月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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