中古マンション

ライオンズマンション西新宿

7,000万円
ローンシミュレーション
間取り 1K+S
所在地東京都新宿区西新宿3丁目
専有面積 48.25m²
所在階 8階/11階建
交通京王線「初台」駅徒歩5分
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10分
築年月 1980年2月
向き南西

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物件番号 EB1XZ006

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◆― 京王線「初台」駅より徒歩5分 ―◆　ターミナルステーション「新宿」駅も利用可（徒歩15分）
◆― 総戸数180戸のビッグコミュニティ―◆

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
洋室
洋室
洋室
洋室
S（納戸）
洗面所
浴室浴室
（撮影年月：2021年12月）
トイレ
バルコニー
眺望眺望
（撮影年月：2021年12月）
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
ロビーロビー
ロビーロビー
エントランスエントランス
表札マンション表札
駐輪場駐輪場
外観外観
外観外観

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB1XZ006

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野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：中野佑樹 (なかのゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

4月27日(土)～4月29日(月) 10:30～17:30

所在地：東京都新宿区西新宿3丁目15-5　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-935-730（通話料無料）
担当直通：080-8172-7258　

【担当】中野　佑樹（なかの　ゆうき）
メール：y3-nakano@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント

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　　　　ライオンズマンション西新宿　　　　　　　　　　　　　　

・…━◆複数路線が徒歩圏内で利用可能◆━…・　　　

　■京王線「初台」駅徒歩5分
　■JR山手線「新宿」駅徒歩15分
　■小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10分
　■都営大江戸線「都庁前」駅徒歩12分

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＿Room＿＿＿48.25m2＿1SK＿

　■11階建の8階部分、南西向き
　■充実した収納スペース
　■セカンドハウスにも適しております。

＿Mansion＿＿＿

　■大京観光（株）旧分譲
　■総戸数180戸のコミュニティ
　■宅配ボックス有
　■エレベーター2基

＜共有部分修繕工事履歴＞
　■2015年3月　排水管更新工事
　■2014年2月　エレベーターセミリニューアル工事
　■2013年11月　鉄部塗装
　■2011年1月　屋上防水改修工事
　■2007年2月　給水ポンプ交換工事

＿Life　Information＿＿＿

　■成城石井オペシティ店　約380m（徒歩5分）
　■マルエツ西新宿三丁目店　約290m（徒歩4分）
　■セブンイレブン西三丁目店　約220m（徒歩3分）
　■都立中央公園　約370m（徒歩5分）
　■東京オペラシティ　約400m（徒歩5分）

担当者コメント

赤坂センター

中野佑樹 (なかのゆうき)

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

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物件について

位置	#南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB1XZ006
所在地	東京都新宿区西新宿3丁目周辺地図を見る
交通	京王線「初台」駅徒歩5分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10分山手線「新宿」駅徒歩15分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩12分
間取り	1K+S
専有面積	48.25m²(14.59坪)(壁芯)
バルコニー面積	3.76m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造11階地下1階建て	所在階	8階
築年月	1980年2月	総戸数	180戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第二種住居地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,400円／月	修繕積立金	2,400円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／2,261.94m² 共有持分（526／100000）●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／小田急建設株式会社 ■（仮称）西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業区域内 ■土地権利／所有権及び一部普通地上権です。　　＜借地期限：2040年8月／借地（残存）期間：19年間／借地料（地代）：450円/月＞
更新日	2024年4月21日	次回更新予定日	2024年5月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB1XZ006

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赤坂センター

担当：中野佑樹 (なかのゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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