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13階部分角部屋！2面採光の明るい整形LDK！コの字型のゆとりのキッチン！
内廊下設計！五反田・不動前・目黒の3駅5路線利用可！
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物件番号 EB4Z1006
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この物件のおすすめポイント
～LIONS TOWER MEGUROGAWA～
五反田から目黒へと続く城南五山に一角に立地。
目黒川の桜も感じられる住環境。
■五反田、不動前、目黒の3駅5路線利用可
■堅固な地盤の「直接基礎」
■全邸角住戸のプライベートレジデンス
■2面採光の明るい整形LDK
⇒LDは天井カセットエアコン、床暖房
■キッチン 天然御影石カウンター
⇒コの字型で収納力と作業スペースを確保
⇒ディスポーザー、食洗器、浄水器付き
■バスルーム 1418サイズ
⇒保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機
■自然木を採用した幅広フローリング
■天然大理石の玄関床
【 Common areas 】
●目黒川の流れをモチーフにした、吹き抜けのエントランスホール。
最初のもてなしの場となるエントランスホール。
そんな顔としての空間に相応しい佇まいを目指し、
二層吹抜けの優雅な空間となっております。
天井いっぱいの高さにまで広がる光壁が、明るさと開放感を演出します。
また、壁面から床面にかけてアクセントタイルとボーダータイルで描いた
目黒川をイメージしたアートが、レジデンスとしての気品を物語ります。
●暮らしを彩るもうひとつのリビング『ヒーリングラウンジ』
2階には、柔らかな光の間接照明とブラウンのソファが
落ち着いた雰囲気を高める癒しの空間『ヒーリングラウンジ』をご用意。
お友達と会話を愉しんだり、お勉強会を開いたりと、交流を深める
もうひとつのリビングです。
さらに災害時などでも照明や非常用コンセントに電力の供給や
情報の断絶を防ぐWi-Fi機能を設置するなど、
万が一の災害への対応にも配慮しました。
●都心の邸宅に相応しい上質感で魅せるホテルライクな内廊下設計
都心居住を愉しむ優雅な邸宅の追求から、建物内の共用廊下は
内廊下設計を採用しております。
まるでホテルのような上質感を醸し出すとともに、外部との接触が無いので
風雨の影響も受けず、さらにプライバシーも確保します。
落ち着いたこの空間が住まいへ帰るたびに、またゲストを招いたときに、
ここに暮らす歓びを感じさせてくれます。
【 Location 】
～城南五山と称される邸宅地～
城南五山とは、JR山手線「五反田」駅を中心に、
「目黒」から「品川」にかけた山の手のエリア、
島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山の総称。
江戸時代には大名屋敷や大名出身の方の邸宅があったことで
知られており、それぞれが風格を持った緑と歴史に包まれた
静穏な丘を形成し、現在もその悠然とした門構えを残しています。
さらに、政府要人の公邸や外国大使館なども点在し、
このエリアの空気を更に凛としたものにしています。
また、このエリア一帯は強固な地盤の武蔵野台地であり、
風雅な趣と安心感を備えた高級邸宅地として広く認知されています。
【 Access 】
～山手線「五反田」駅徒歩7分という価値～
JR山手線「五反田」駅徒歩7分、さらに「目黒」駅も徒歩圏に。
計3駅6路線を利用可能とし、車でも主要エリアへスムーズにアクセス。
その都心だからこそ実現できる軽快で歓びに満ちた暮らしが、この地で実現します。
●JR山手線「五反田」駅徒歩7分
●都営浅草線「五反田」駅徒歩6分
●東急池上線「五反田」駅徒歩8分
●東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
●JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線 「目黒」駅徒歩11分
【Life Information】
●セブンイレブン西五反田店 約20m
●ローソンストア100品川西五反田二丁目店 約100m
●まいばすけっと西五反田三丁目店 約50m
●東急ストア 約600m
●大崎郵便局 約260m
●区立谷山公園 約110m
●まこと会田谷クリニック 約200m
●区立第四日野小学校 約800m
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-992-993
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
目黒センター
山崎 武寿 (やまざき たけひさ)
リビングを入ると、窓面が広くとても明るいLDKです。
コの字型の大型キッチンと一体となっており、
空間をより広く感じられます。
天然木や天然石を多用した室内空間を、ぜひ一度ご覧ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソンストア100 品川西五反田二丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと 西五反田3丁目店
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 西五反田店
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4Z1006 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩6分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分 山手線 「目黒」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.72m2(16.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.47m2 | 向き | 北(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,600円／月 |
修繕積立金
|
12,870円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／711.12m2 共有持分（5572／465091）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2023年6月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
