中古マンションリノベーション

コンシェリア西新宿タワーズウエストNEW!

1億 3,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+SIC
所在地東京都新宿区西新宿6丁目
専有面積 59.93m²
所在階 38階/44階建
交通都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分
築年月 2008年1月
向き北

お問合せ

物件番号 ED1Q9007

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★内装リフォーム済み！（2024年8月初旬完成）★LD部分床暖房あり
★全室エアコン付き　★安心の24時間有人管理　★暮らしを快適にする設備仕様

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間取り図

物件写真

LD
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
眺望眺望
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
玄関玄関
エントランスエントランス
ロビーロビー
ラウンジラウンジ
共用部共用部
共用施設共用施設：室内プール
共用施設共用施設：ジム
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場
バイク置場バイク置場
駐輪場駐輪場

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED1Q9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：水野里沙子 (みずのりさこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

9月28日(土)～9月29日(日)

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目20-7　　　

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。

担当／水野　里沙子

フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話　　　：080-8172-7242

リフォーム内容

バスルーム交換
トイレ交換
洗面台交換
キッチン交換
床材張替
クロス張替
配管交換
扉交換

┏┓　内装リフォーム（2024年8月初旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓）
　◆ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　◆建具新規交換
　◆エアコン新規設置（全室）
　◆クロス貼替
　◆フローリング貼替
　◆洗面化粧台新規交換
　◆温水洗浄機能付きトイレ新規交換
　◆ダウンライト新規設置
　◆玄関廊下大理石貼り
　◆床暖房設置
　◆給湯器新規交換（追焚付き）
　◆洗濯パン・水栓新規交換
　◆ルームクリーニング等
　

この物件のおすすめポイント

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　　　　コンシェリア西新宿タワーズウエスト　　　　　　　　　　　　
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┏┓　4駅複数路線利用可能な立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

　◆都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分

　◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分

　◆JR山手線「新宿」駅徒歩17分

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆2008年1月築
　◆分譲：合同会社クレアスアセット
　◆施工：株式会社大林組
　◆設計：黒川紀章建築都市設計事務所
　◆総戸数：612戸
　◆ペット飼育可能（細則有）
　◆コンシェルジュサービス
　
　◆共用施設
　　●ゲストルーム
　　●フィットネスジム
　　●プール(屋内)
　　●浴室(温泉)
　　●和室
　　●楽器演奏室
　　※ゲストルーム、浴室、プール、フィットネスジム、和室、楽器演奏室のご利用は、
　　　有料となります。また、予約制となる場合があり、ご利用には制限があります。

　◆Security(セキュリティ)
　　●セコム提携24時間セキュリティシステム
　　●24時間有人体制の防災センター
　　●TVモニター付きインターホン
　　●防犯カメラ
　
　◆トリプルオートロックシステム
　　　風除室・エントランスホール・エレベーターホール入口の
　　　トリプルオートロックシステムです。
　　　ロックが解除された後に搭乗するエレベーターは、目的階にのみ停止します。

　◆電動シャッターゲート(専用リモコン付)
　　　駐車場出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲート。専用リモコンで
　　　シャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、
　　　車から降りることなく、操作可能です。

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆内装リフォーム済み

　◆LD部分には足元から暖かい床暖房を設置
　
　◆全居室エアコン有

　◆全居室収納・シューズインクローゼット有

　◆システムキッチン（浄水器・食洗機付き）

　◆浴室（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）

　◆温水洗浄便座

　◆大理石貼りの玄関廊下

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

飯田橋センター

水野里沙子 (みずのりさこ)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED1Q9007
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分山手線「新宿」駅徒歩17分
間取り	2LDK+SIC
専有面積	59.93m²(18.12坪)(壁芯)
バルコニー面積	9.54m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造44階地下4階建て	所在階	38階
築年月	2008年1月	総戸数	612戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本マンション管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,800円／月	修繕積立金	15,300円／月
その他使用料	町会費・インターネット使用料 1,800円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社クレアスライフ●施工会社／株式会社大林組
更新日	2024年9月27日	次回更新予定日	2024年10月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED1Q9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：水野里沙子 (みずのりさこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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