投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロディアクオーレ駒込染井
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◆JR山手線・南北線「駒込駅」徒歩6分◆駅徒歩10分以内で3路線利用可能◆北西向き角部屋
◆全居室、キッチン、浴室に窓あり◆WIC・廊下収納あり◆ペット飼育可能（規約細則あり）
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9Q3008
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この物件のおすすめポイント
『ディアクオーレ駒込染井』
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
日本人としての誇りを充たし、
住まうことの悦びを形に表現して、
「和」の心を設えた専用邸宅が誕生します。
’和塊洋才’ 最新の建築技術を
遺憾なく導入しながら
随所に「和」のしなやかさを取り入れた
気品あるデザインが、
ここに住まうことの誇りと悦びに満ちた
52邸というほど良いスケールの
専用邸宅を創り出します。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━
☆3路線利用可能でアクセス良好！
●東京メトロ南北線「駒込」駅
徒歩6分
●JR山手線「駒込」駅
徒歩6分
●JR山手線「巣鴨」駅
徒歩10分
●都営三田線「巣鴨」駅
徒歩10分
┏┓マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━
■高い強度の100年コンクリートを採用
■全居室二重床のフローリング仕上げ
■カラーTVモニター付きインターホン
■結露防止効果と省エネ性に優れたペアガラス
■排水管にも遮音対策を実施
■安心への細やかな配慮、24時間監視システム
■外壁厚約150mm、戸境壁厚200mm
■強固なダブル配筋
■良好な地盤まで打ち込んだ45本の杭
■メンテナンスが容易な、さや管ヘッダー
■鍵違い数120億通りの
リバーシブルディンプルキー
■不在時でも受取可能な、宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約細則あり）
┏┓お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━
■北西向き角部屋
■全居室窓付のため通風良好
■廊下収納と
洋室のWICの大容量収納スペース
■キッチンカウンター
■住戸の段差を極力なくしたフラットフロア
■キッチンおよび浴室に窓あり
■段差の少ない、低床式ユニットバス
■逆梁工法によるアウトフレーム構造と
光と風が舞い込む、ハイサッシュ
■LDにはTES温水式床暖房システムを採用
■いつもさわやか、24時間換気システム
■雨の日の洗濯も安心、浴室暖房乾燥機を設置
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニ ～
・ファミリーマート駒込3丁目店
徒歩4分（約285m）
・セブンイレブン豊島駒込駅西店
徒歩6分（約401m）
～ スーパーマーケット ～
・まいばすけっと駒込6丁目店
徒歩7分（約545m）
・西友巣鴨店
徒歩8分（約630m）
～ ドラッグストア ～
・スギドラッグ駒込店
徒歩7分（約545m）
～ 幼稚園 ～
・もみじ幼稚園
徒歩2分（約100m）
～ 保育園 ～
・キッズパートナー駒込
徒歩2分（約85m）
～ 小学校 ～
・仰高小学校
徒歩6分（約440m）
～ 中学校 ～
・駒込中学校
徒歩2分（約160m）
～ その他 ～
・キャンドゥ駒込店
徒歩6分（約480m）
・ 駒込駅前郵便局
徒歩6分（約460m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
駒込センター
佐藤 聖也 (さとう せいや)
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
西友 巣鴨店
現地より約630m
徒歩8分 -
スーパー
まいばすけっと駒込6丁目店
現地より約545m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート駒込3丁目店
現地より約285m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン豊島駒込駅西店
現地より約545m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9Q3008 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 駒込4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「駒込」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩6分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩10分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.24m2(21.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,920円／月 |
修繕積立金
|
15,180円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,877.26m2 共有持分（7224／423450）●分譲時会社／関東菱興（株）●施工会社／関東菱興（株） | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
