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中古マンション
ヒルコートテラス横浜汐見台 C棟NEW!
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 汐見台2丁目
- 専有面積 90.46m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「磯子」 駅 徒歩12分 京急本線 「屏風浦」 駅 徒歩11分
- 築年月 2014年5月
- 向き 南
お問合せ
【バルコニーから根岸湾を遠望】
横型LDで南向きの陽当たり存分に享受できる、ゆとりある90m2超の3LDK住戸
NoImage
間取り図
NoImage
0120-990-086
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE4QY006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産と三井不動産レジデンシャル
NREG東芝不動産が考える次世代の丘づくり
丘の上のスマートシティを目指して
◇◆ ヒルコートテラス横浜汐見台 C棟 ◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
50年の時をかけて育まれてきた環境を、次の世代へ引き継ぐこと。
そして、最先端の技術や生活の知恵を加え、新しい価値を目指すこと。
これまでの豊かな50年から、新しい50年の未来を切り開いていく。
416家族のための「次世代の丘」がここから始まります。
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マンションのおすすめポイント
……………………………………………………………………
■野村不動産(株)分譲 野村不動産パートナーズ(株)管理の
製管一体マンション
※分譲会社 他2社あり
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可
■敷地内に公園あり
■ペット飼育可能(細則有)
■美しい表情を変えるスタイリッシュな外観デザイン
緑と大空に映えるアイボリータイルを基調に、
質感の異なる3種のタイルを貼り分け見飽きることのない
美しさを求めています
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お部屋・設備のおすすめポイント
……………………………………………………………………
『キッチン・リビング』
■90.46平米 3LDK
LDKは約18.5帖、LDに床暖房が入っており足元から温まります
■豊富な収納スペース
廊下からも出入り可能な7.0畳洋室のウォークスルークローゼット、
5.0畳洋室のウォークインクローゼット、5畳和室の押入れ収納など、
各居室に容量の大きな収納を備えているため、
室内をすっきりとお使いいただけます。
■カウンターキッチン
お子様の様子を確認しながら家事を楽しむことができます。
上質感あふれる「人造大理石」のキッチントップ、
ビルトインタイプの「食洗機」や「浄水器内装のシャワー水栓」等、
ご生活を豊かにする機能が取り入れられております。
『浴室』
■フルオートバス
スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温が
できるオートバスです。
お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
また、給湯パネルによりキッチン横にある
操作パネルでも操作可能です。
■またぎの高さを抑えた低床型浴槽
段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで
誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。
お子さまからお年寄りまで、無理なく安心して
お使いいただけます。また、手摺の設置や浴室
入口も段差をなくしたバリアフリー仕様です。
■ワンプッシュ排水栓
ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる
排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に
配慮しています。
■浴室換気乾燥暖房機
雨が続く季節には、
浴室を洗濯物の乾燥室としても利用できます。
また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから
入浴が可能で、急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
『洗面化粧室』
■三面鏡収納
鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できる
キャビネットを備えているので、
カウンターの上もすっきり片付きます。
■シャワー水栓
洗面台の水栓は、先端を引き出して
ハンドシャワーとして使えます。
洗面ボウルのお掃除や簡単な洗髪に便利です。
■リネン庫
タオルのほか、サニタリー小物などもスッキリ
と整理・収納することが出来ます。
■ヘルスメーター収納スペース
置場所に困るヘルスメーター用に、導線の邪魔
にならず、スッキリ隠せる収納スペースを設け
ています。
『その他』
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
理想的な温かさが実現できます。
■ペアガラス（複層ガラス）
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしてい
ます。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性を
持ち、室内外からの熱貫流を遮るため、優れた
省エネルギー性と保湿性を発揮します。これに
より冬は室内の暖かさが室外へ放出するのを防ぎ、
夏は室外の暑さに影響されにくい快適な室内
環境を創り出します。
■玄関通期窓
玄関からリビングへの風の通り道を作り、
爽快な空間を演出します。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
……………………………………………………………………
京浜急行線「屏風浦」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線 「磯子」駅 徒歩12分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 共用施設
……………………………………………………………………
◇ゲストルーム
両親や友人などをもっと気兼ねなくお招きするために、
ゲストが宿泊できる「ゲストルーム」を敷地内に備えています。
ゆったりしたベッドルームにバストイレ付きの街のホテルです。
※2000円/時間 リネン代：2000円/人
◇パーティーガーデン
オリーブが実る庭には、ピザ窯とBBQグリル付き。
※500円/時間
◇パーティールーム
パーティーガーデンの横にはキッチン付きの街のダイニングを備えました。
※500円/時間
◇バーラウンジ
スポーツ観戦にぴったりの大型テレビ付き。
みんなでテレビを見て楽しんだり、地域の情報交換をしたり、
わいわい盛り上がる街の社交場です。
※500円/時間
◇ライブラリーラウンジ
青山ブックセンターが選書した、好奇心を刺激する本の数々が楽しめます。
子供達に絵本を読み聞かせてあげるも良し、お一人様を満喫するも良しの空間です。
◇夕日テラス
夕日のきれいな丘の上には、子どもたちの秘密の遊び場を計画しています。
◇桜テラス
桜を見晴らす和テイストの「桜スタジオ」と「桜テラス」は、お花見の新名所。
◇ファミリーファーム
野菜はどんな風に育つのか、どんな花が咲くのか。
子供達と一緒に楽しく学びながら野菜や草花が育てられる「ファミリーファーム」を、
傾斜地を活かして敷地内に確保しました。
※100円/時間
◇タウンガレージ
マンションであっても愛車のメンテナンスができる場所が欲しい。
そんな願いを叶えるのが「タウンガレージ」です。
東急ハンズのセレクトによる工具類も揃っているので、気兼ねなく熱中できます。
※100円/時間
◇キッズ&ママズラウンジ
雨の日にも安心して遊ばせられる室内プレイルームとラウンジです。
◇ファミリーパーク
バスケットゴールのある見晴らしのいい遊び場です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 周辺施設
……………………………………………………………………
◇横浜市立汐見台小学校…約350m(約5分)
◇横浜市立汐見台中学校…約1000m(約13分)
◇汐見台病院…約340m(約5分)
◇横浜汐見台郵便局…約400m(約5分)
◇汐見台中央幼稚園…約400m(約5分)
◇ファミリーマート横浜汐見台店…約500m(約7分)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 汐見台エリアのご紹介
……………………………………………………………………
■先進の規格でつくられた汐見台■
半世紀前から電柱の無い街、美しさ深まる汐見台。
汐見台の街に行くと空が広いのに驚きます。
全ての電線や電話線を地中に埋没しているから、
これほどの開放感が生まれているのです。
さらに、自然の丘の起伏を活かした景観が、
厳しい都市計画の規制条件によって守られているため、
気持ち良い環境が形成されています。
さらに、スーパーや学校等を街の中心に計画的に設け、
人が集まりやすくコミュニケーション溢れる街を形成しています。
■ヨコハマの海を望み、森を抱く「風致地区」の丘■
汐見台がこれほどまでに豊かな環境が保っている一因に
「風致地区」に指定されているということが挙げられます。
横浜市内でも約8.5%しかない「風致地区」は、
建築や自然の伐採に一定の制限を加え、景観を維持する地区。
建築物に対しても建ぺい率は40%、建物の高さは15m以内など
通常よりも厳しい規制が行われているため、
緑豊かでのびやかな汐見台の風景が守られているのです。
■「かながわのまちなみ100選」に選出された美しい風景■
神奈川を代表する風景として、神奈川県が1987年に選定した
「かながわのまちなみ100選」に汐見台団地も選出されています。
汐見台が選ばれたのは「すまいのまちなみ」部門で、
起伏を活かした丘上の環境への評価が伺えます。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、平成30年9月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意3：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
また、駅や周辺施設へのアプローチは階段や私道を利用することがございます。
野村不動産と三井不動産レジデンシャル
NREG東芝不動産が考える次世代の丘づくり
丘の上のスマートシティを目指して
◇◆ ヒルコートテラス横浜汐見台 C棟 ◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
50年の時をかけて育まれてきた環境を、次の世代へ引き継ぐこと。
そして、最先端の技術や生活の知恵を加え、新しい価値を目指すこと。
これまでの豊かな50年から、新しい50年の未来を切り開いていく。
416家族のための「次世代の丘」がここから始まります。
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マンションのおすすめポイント
……………………………………………………………………
■野村不動産(株)分譲 野村不動産パートナーズ(株)管理の
製管一体マンション
※分譲会社 他2社あり
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可
■敷地内に公園あり
■ペット飼育可能(細則有)
■美しい表情を変えるスタイリッシュな外観デザイン
緑と大空に映えるアイボリータイルを基調に、
質感の異なる3種のタイルを貼り分け見飽きることのない
美しさを求めています
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お部屋・設備のおすすめポイント
……………………………………………………………………
『キッチン・リビング』
■90.46平米 3LDK
LDKは約18.5帖、LDに床暖房が入っており足元から温まります
■豊富な収納スペース
廊下からも出入り可能な7.0畳洋室のウォークスルークローゼット、
5.0畳洋室のウォークインクローゼット、5畳和室の押入れ収納など、
各居室に容量の大きな収納を備えているため、
室内をすっきりとお使いいただけます。
■カウンターキッチン
お子様の様子を確認しながら家事を楽しむことができます。
上質感あふれる「人造大理石」のキッチントップ、
ビルトインタイプの「食洗機」や「浄水器内装のシャワー水栓」等、
ご生活を豊かにする機能が取り入れられております。
『浴室』
■フルオートバス
スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温が
できるオートバスです。
お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
また、給湯パネルによりキッチン横にある
操作パネルでも操作可能です。
■またぎの高さを抑えた低床型浴槽
段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで
誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。
お子さまからお年寄りまで、無理なく安心して
お使いいただけます。また、手摺の設置や浴室
入口も段差をなくしたバリアフリー仕様です。
■ワンプッシュ排水栓
ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる
排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に
配慮しています。
■浴室換気乾燥暖房機
雨が続く季節には、
浴室を洗濯物の乾燥室としても利用できます。
また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから
入浴が可能で、急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
『洗面化粧室』
■三面鏡収納
鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できる
キャビネットを備えているので、
カウンターの上もすっきり片付きます。
■シャワー水栓
洗面台の水栓は、先端を引き出して
ハンドシャワーとして使えます。
洗面ボウルのお掃除や簡単な洗髪に便利です。
■リネン庫
タオルのほか、サニタリー小物などもスッキリ
と整理・収納することが出来ます。
■ヘルスメーター収納スペース
置場所に困るヘルスメーター用に、導線の邪魔
にならず、スッキリ隠せる収納スペースを設け
ています。
『その他』
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
理想的な温かさが実現できます。
■ペアガラス（複層ガラス）
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしてい
ます。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性を
持ち、室内外からの熱貫流を遮るため、優れた
省エネルギー性と保湿性を発揮します。これに
より冬は室内の暖かさが室外へ放出するのを防ぎ、
夏は室外の暑さに影響されにくい快適な室内
環境を創り出します。
■玄関通期窓
玄関からリビングへの風の通り道を作り、
爽快な空間を演出します。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
……………………………………………………………………
京浜急行線「屏風浦」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線 「磯子」駅 徒歩12分
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┠★ 共用施設
……………………………………………………………………
◇ゲストルーム
両親や友人などをもっと気兼ねなくお招きするために、
ゲストが宿泊できる「ゲストルーム」を敷地内に備えています。
ゆったりしたベッドルームにバストイレ付きの街のホテルです。
※2000円/時間 リネン代：2000円/人
◇パーティーガーデン
オリーブが実る庭には、ピザ窯とBBQグリル付き。
※500円/時間
◇パーティールーム
パーティーガーデンの横にはキッチン付きの街のダイニングを備えました。
※500円/時間
◇バーラウンジ
スポーツ観戦にぴったりの大型テレビ付き。
みんなでテレビを見て楽しんだり、地域の情報交換をしたり、
わいわい盛り上がる街の社交場です。
※500円/時間
◇ライブラリーラウンジ
青山ブックセンターが選書した、好奇心を刺激する本の数々が楽しめます。
子供達に絵本を読み聞かせてあげるも良し、お一人様を満喫するも良しの空間です。
◇夕日テラス
夕日のきれいな丘の上には、子どもたちの秘密の遊び場を計画しています。
◇桜テラス
桜を見晴らす和テイストの「桜スタジオ」と「桜テラス」は、お花見の新名所。
◇ファミリーファーム
野菜はどんな風に育つのか、どんな花が咲くのか。
子供達と一緒に楽しく学びながら野菜や草花が育てられる「ファミリーファーム」を、
傾斜地を活かして敷地内に確保しました。
※100円/時間
◇タウンガレージ
マンションであっても愛車のメンテナンスができる場所が欲しい。
そんな願いを叶えるのが「タウンガレージ」です。
東急ハンズのセレクトによる工具類も揃っているので、気兼ねなく熱中できます。
※100円/時間
◇キッズ&ママズラウンジ
雨の日にも安心して遊ばせられる室内プレイルームとラウンジです。
◇ファミリーパーク
バスケットゴールのある見晴らしのいい遊び場です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 周辺施設
……………………………………………………………………
◇横浜市立汐見台小学校…約350m(約5分)
◇横浜市立汐見台中学校…約1000m(約13分)
◇汐見台病院…約340m(約5分)
◇横浜汐見台郵便局…約400m(約5分)
◇汐見台中央幼稚園…約400m(約5分)
◇ファミリーマート横浜汐見台店…約500m(約7分)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 汐見台エリアのご紹介
……………………………………………………………………
■先進の規格でつくられた汐見台■
半世紀前から電柱の無い街、美しさ深まる汐見台。
汐見台の街に行くと空が広いのに驚きます。
全ての電線や電話線を地中に埋没しているから、
これほどの開放感が生まれているのです。
さらに、自然の丘の起伏を活かした景観が、
厳しい都市計画の規制条件によって守られているため、
気持ち良い環境が形成されています。
さらに、スーパーや学校等を街の中心に計画的に設け、
人が集まりやすくコミュニケーション溢れる街を形成しています。
■ヨコハマの海を望み、森を抱く「風致地区」の丘■
汐見台がこれほどまでに豊かな環境が保っている一因に
「風致地区」に指定されているということが挙げられます。
横浜市内でも約8.5%しかない「風致地区」は、
建築や自然の伐採に一定の制限を加え、景観を維持する地区。
建築物に対しても建ぺい率は40%、建物の高さは15m以内など
通常よりも厳しい規制が行われているため、
緑豊かでのびやかな汐見台の風景が守られているのです。
■「かながわのまちなみ100選」に選出された美しい風景■
神奈川を代表する風景として、神奈川県が1987年に選定した
「かながわのまちなみ100選」に汐見台団地も選出されています。
汐見台が選ばれたのは「すまいのまちなみ」部門で、
起伏を活かした丘上の環境への評価が伺えます。
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注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、平成30年9月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意3：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
また、駅や周辺施設へのアプローチは階段や私道を利用することがございます。
担当者コメント
横浜元町センター
井上 大輔 (いのうえ だいすけ)
この度は「ヒルコートテラス横浜汐見台」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの井上と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-990-086】
【携帯電話（担当：井上）：080-8068-8518】
【E-mail： d-inoue@nomura-re.co.jp】
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの井上と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-990-086】
【携帯電話（担当：井上）：080-8068-8518】
【E-mail： d-inoue@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE4QY006 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 汐見台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.46m2(27.36坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年5月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,940円／月 |
修繕積立金
|
9,760円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円/月、共視聴施設負担金 330円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 8,900円～16,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,967.91m2 共有持分（9046／3656334）●分譲時会社／野村不動産株式会社、三井不動産株式会社、NREG東芝不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ※管理費・修繕積立金は調査中のため概算となっております。 |
||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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