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■西武新宿線「中井」駅徒歩4分 ■133.62m2/4LDK＋3WIC＋SIC
■2路線3駅利用可能な好立地 ■2024年11月室内リフォーム工事完成予定
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q9008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
■2024年11月リフォーム工事完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・玄関収納、収納棚新規設置
・壁・天井クロス新規張替
・エアコン(2基)新規設置
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
-パーク・コート落合台-
133.62m2/4LDK＋3WIC＋SIC
/3階建て2階部分
～「中井」駅徒歩4分の好立地マンション～
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■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線「中井」駅徒歩4分
◆都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
◆東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■133.62m2/4LDK＋3WIC＋SIC
洋室1：約10.5帖
洋室2：約6.5帖
洋室3：約5.9帖
洋室4：約5.0帖
バルコニー：約21.29m2
■三井不動産旧分譲【パーク・コートシリーズ】
文化の誇り高い、四の坂に佇む低層レジデンス！
■天然石をふんだんに配した
シックな色調のエントランスを構え、
安心のオートロックを採用しています。
■居室は133.62m2の4LDK
そのうちLDKと2つの洋室には
【ウォークインクローゼット】が付き、
玄関には【シューズインクローゼット】も
付属しており、収納力が当物件の魅力です。
また、主要採光は南と西向きで
全ての部屋に開口部が設けられているため
一日を通してよい陽当たりが望めます。
■約27帖の広々としたLDKには床暖房がございます。
■バルコニーは南と西に2面あり、
その面積は合計して21.29m2
ゆとりをもって活用していただくことが可能です。
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■エレベーター有
■オートロック
■宅配ロッカー有
■ゴミ出し24時間可能
■平成築（新耐震基準）
■長期修繕計画有
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン新宿中井駅前店
約350m（徒歩5分）
・ローソンH新宿中井店
約290m（徒歩4分）
・ファミリーマート新宿中井駅前店
約400m（徒歩5分）
・ミニコープ落合店
約350m（徒歩5分）
・スーパーみらべる中井店
約550m（徒歩7分）
・薬マツモトキヨシ
約450m（徒歩6分）
・新宿区立落合公園：約650m（徒歩9分）
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
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野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-9584-4601
mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q9008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「中井」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK+3WIC＋SIC | ||
専有面積
|
133.62m2(40.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.29m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年6月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,900円／月 |
修繕積立金
|
53,850円／月 |
| その他使用料 | 駐輪場 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
